Ang mga kadaot nga mahitabo sa negosyo o residensyal nga propiedad sa laing tawo kasagarang gipahinabo sa pagpabaya sa tag-iya sa propiedad sa regular nga pagmentinar o kapakyas sa pagpasidaan. Kung mahitabo ang mga insidente nga sama niini, ang nasamdan nga tawo mahimong adunay potensyal nga pag-angkon sa Premises Liability batok sa maong tag-iya sa propiedad. Ang mga kaso nga sama niini mahimong mas klaro kung kini naglambigit sa usa ka kadaot nga nahitabo sa usa ka pampublikong propiedad sa negosyo sama sa sulod o gawas sa usa ka retail store o restawran, apan mahimo usab kini nga problema kung ang kadaot mahitabo sa usa ka lugar diin ang pagpanag-iya sa propiedad mas lisud mahibal-an. Sa bisan hain nga kaso ang nasamdan nga partido mahimong adunay usa ka mabuhi nga pag-angkon sa Premises Liability.
sumala sa Washington Instruksyon sa Hurado sa Sumbanan (WPI) 120.07 Responsibilidad sa Negosyo o Publikong Gidapit—Kondisyon sa Premisa:
“Usa ka [tag-iya o nagpuyo sa propiedad] manubag sa bisan unsang [pisikal] mga kadaot niini [mga imbitado sa negosyo, mga imbitado sa publiko, o mga kustomer] gipahinabo sa usa ka kondisyon sa lugar kung ang [tag-iya o nagpuyo]:
- (a) nahibalo sa kondisyon o napakyas sa paghimo og ordinaryong pag-amping aron madiskobrehan ang kondisyon, ug kinahanglan nga makaamgo nga kini naglambigit sa dili makatarunganon nga risgo sa kadaot sa maong [mga imbitado sa negosyo, mga imbitado sa publiko, o mga kustomer];
- (b) magdahom nga dili nila madiskobrehan o mamatikdan ang peligro, o mapakyas sa pagpanalipod sa ilang kaugalingon batok niini; ug
- (c) mapakyas sa paghimo og ordinaryong pag-amping aron mapanalipdan sila batok sa peligro.”
Unsa ang Kwalipikado isip usa ka Premises Liability Claim?
Kini nga mga matang sa pag-angkon naglangkob sa usa ka halapad nga kategorya sa mga insidente, apan kasagaran naglakip sa mosunod nga mga sitwasyon samtang naa sa propiedad sa usa ka tawo (kung ang nasamdan nga tawo wala gipahibalo sa kasamtangang peligro pinaagi sa mga karatula o berbal nga pasidaan):
- Pagkadalin-as ug pagkahulog, lakip na sa mga lugar nga danlog ug basa o natabunan sa yelo ug niyebe
- Ang pagkahulog sa sidewalk tungod sa mga liki o fault, kasagaran depende sa klase sa liki o fault
- Mga depekto sa istruktura sa propiedad, nga mahimong maglakip sa daghang mga lugar sama sa –
- Pagkahugno sa bisan unsang bahin sa estruktura tungod sa dili husto nga disenyo o konstruksyon (kasagaran sa mga balkonahe ug deck)
- Mga luag nga tabla sa salog
- Dili igo nga barandilya sa hagdanan
Unsay Angay Nimong Buhaton Kon Nasamdan Ka sa Yuta sa Laing Tawo
- Pagkuha og Ebidensya
- Pagkuha og mga litrato sa direktang hinungdan sa pagkahulog o kadaot o sa palibot nga lugar nga nadaot (pananglitan liki sa sidewalk, nagyelo o wala maarado nga mga kondisyon, nabali nga mga sagbayan, ug uban pa)
- Kon ikaw nasamdan nga dili na nimo makuhaan og mga litrato, pagpaadto og laing tawo sa lugar o kinsa mahimong mobalik aron pagkuha sa mga litrato sa dili pa ang pag-ayo himuon sa sad-an.
- Obserbahi kon adunay posibleng mga saksi o mga security camera
- Timan-i kon adunay mga timailhan sa peligro
- Luwasa ang sapatos nga imong nabanggaan, nga makatabang sa pagsuporta sa imong kaso
- Pun-a ang bisan unsang magamit nga porma sa insidente sa lugar, kung mahimo
- Pagkuha og mga litrato sa direktang hinungdan sa pagkahulog o kadaot o sa palibot nga lugar nga nadaot (pananglitan liki sa sidewalk, nagyelo o wala maarado nga mga kondisyon, nabali nga mga sagbayan, ug uban pa)
- Pangayo og Tabang Medikal
- Pangayo dayon/dungan nga medikal nga pag-atiman alang sa bisan unsang mga kadaot
- Siguruha nga ihulagway ang mekanismo sa imong kadaot sa imong mga doktor aron ilang masabtan kung giunsa ka nasamdan.
- Tawagi ang Abogado sa Personal nga Kadaot
- Makatabang sa pagtino kon kinsa ang sad-an, ilabi na sa mga kaso diin ang mga negosyo o tag-iya sa propiedad nagbutang sa pagbasol sa ikatulo nga partido sama sa mga opisyal sa siyudad
- Makatabang sa pagtino kung ang imong mga bayranan sa medikal mabayran ba gikan sa polisiya sa "med pay" sa tag-iya sa propiedad
- Mahimong imbestigahan ang susamang mga insidente kaniadto sa lugar
Ang mga pagkahulog ug mga kadaot nga gipahinabo sa kapakyasan sa pagmentinar sa kondisyon sa propiedad mas kanunay nga mahitabo kaysa sa gihunahuna sa usa. Ayaw tugoti nga ang kaulaw gikan sa usa ka insidente sa usa ka publikong lugar makapugong kanimo sa paggamit sa imong katungod sa luwas nga mga kondisyon. Kung adunay pagduhaduha, kanunay nga tawagi ang usa ka eksperyensiyado nga abogado sa personal nga kadaot aron mahibal-an ang mga detalye ug mga detalye sa imong kaso.
