Imprese, pruprietarii di case è affittuari in Washington sò rispunsevuli di a manutenzione di i so locali per evità ferite à l'invitati o à l'altri invitati à l'impresa o à a casa. Questu significa chì l'imprese, i pruprietarii di case è l'affittuari devenu mantene i marciapiedi (è i parcheggi per l'imprese) liberi da periculi di neve è di ghiaccio, è devenu assicurassi chì qualsiasi acqua o ghiaccio tracciati dentru ùn rapprisentinu micca periculi chì puderanu fà scivulà, cascà è esse feriti à qualchissia. Washington hà struzzioni di ghjuria di mudellu (WPI), è hè utile à fighjà l'istruzzioni di mudellu nantu à un duvere di una impresa di mantene un locu sicuru.
(WPI) 120.07 Responsabilità versu l'imprese o l'invitati publichi - Cundizione di i locali:
An pruprietariu o occupante di locali] hè rispunsevule di qualsiasi [fisica] ferite à u so [affari invitati, invitati publichi, o clienti] causatu da una cundizione in i locali se u [pruprietariu o occupante]:
(a) cunnosce a cundizione o ùn esercite micca a diligenza ordinaria per scopre a cundizione, è deve capisce chì implica un risicu irragionevule di dannu à tali [affari invitati, invitati publichi, o clienti];
(b) devenu aspettà ch'elli ùn scopriranu o ùn si renderanu contu di u periculu, o ch'elli ùn si pruteggeranu micca da ellu; è
(c) ùn esercite micca a diligenza ordinaria per prutege li da u periculu.
I pruprietarii di case anu rispunsabilità legali simili per mantene a so casa è a so pruprietà (cumpresi i marciapiedi intornu à a casa) in modu chì sianu sicuri. A maiò parte di e cità anu codici specifichi chì dicenu à i pruprietarii di case chì devenu mantene i marciapiedi intornu à a so casa liberi da ghiaccio, neve è altri periculi. Per esempiu, Seattle U Codice Municipale dice chì "i pruprietarii sò rispunsevuli di a manutenzione di i marciapiedi adiacenti à a so pruprietà". Seattle I pruprietarii di casa devenu leghje questu per capisce i so duveri:
Dunque, chì deve fà un pruprietariu di casa o una impresa ? Sè sapete chì una timpesta s'avvicina, pianificate in anticipu è assicuratevi di mantene tutti i marciapiedi (è e zone di parcheghju per l'imprese) intornu à a vostra casa o edifiziu sicuri è liberi da ghiaccio, neve o altri periculi. Assicuratevi di avè tappetini in l'internu di e porte per aiutà à riduce l'acqua tracciata in a vostra attività. Assicuratevi di monitorà attentamente i vostri locali, è s'ellu ci hè un periculu (cum'è l'acqua tracciata chì ghjunghje nantu à u pianu) avvertite i clienti o l'invitati di u periculu. Sè affittate u vostru locu cummerciale, u vostru pruprietariu pò furnisce a rimuzione di neve è ghiaccio. Sè affittate una casa, ùn site micca liberatu da a rispunsabilità di mantene i vostri locali sicuri.
Local Seattle A stazione radio KUOW hà fattu un bellu rapportu u 15 di ghjennaghju di u 2020, chì spiega chì i pruprietarii di case anu l'obbligazione di sbulicà a neve è u ghjacciu da i marciapiedi intornu à a so casa:
https://www.kuow.org/stories/did-you-shovel-your-sidewalk-you-were-supposed-to
Qualchissia chì hè ferita per via di una cundizione periculosa in una casa o in un'impresa pò esse eligibile per aduprà qualsiasi copertura di pagamenti medichi dispunibule per l'impresa in u quadru di qualsiasi pulitica di responsabilità cummerciale (a maiò parte prevedenu $ 2,500 o $ 5,000 per spese mediche), è pò ancu presentà una reclamazione di responsabilità contr'à u pruprietariu di casa o l'impresa per qualsiasi ferita o danni. Un bon avucatu specializatu in ferite persunali serà capace di risponde à e dumande nantu à e reclamazioni chì ponu esse fatte per ferite per via di qualsiasi cundizione periculosa in una casa o in un'impresa.
