In IdahoSè un pruprietariu o un pussessore di terre mantene negligentemente a so pruprietà, risultendu in ferite, allora a parte lesa pò esse capace di fà causa à u pruprietariu è/o u pussessore per danni. Questu hè cumunimenti cunnisciutu cum'è responsabilità di i locali. S'ellu u pruprietariu avia u duvere di prutege u querellante da u periculu chì l'hà feritu dipende da s'ellu u querellante era un intrusu, un licenziatariu o un invitatu.
Trasgressori
Perchè sò intrati in u terrenu senza l'autorizazione di u pruprietariu, i trasgressori ricevenu u standard di cura più bassu. Prima, u pruprietariu hà un duvere versu u trasgressore solu s'ellu pudia avè ragiunevolmente anticipu chì qualchissia trasgredessi. Un esempiu di trasgressione ragiunevolmente prevedibile puderia esse un parcu chì hè tecnicamente chjosu, ma ùn piglia micca altre azzioni per impedisce à e persone di entre.
Ancu s'è u pruprietariu di a terra pudia avè previstu ragiunevolmente i trasgressori, anu solu u duvere di ùn cummette "atti vuluntarii o gratuiti" chì puderanu causà danni. Un attu vuluntariu o gratuitu custituisce più cà una negligenza tipica. Piuttostu, hè un attu imprudente o intenzionale chì u pruprietariu di a terra sapia o duveria avè saputu chì creava una alta probabilità di danni.
Licenziati
I pruprietarii terrieri anu un duvere un pocu più altu versu i licenziatari. In Idaho, un licenziatariu entra in a pruprietà di u pruprietariu cù u so accunsentu per perseguità u so propiu scopu. Idaho A lege cunsidereghja cumunemente l'invitati suciali cum'è licenziatari.
I pruprietarii terrieri anu u duvere di divulgà a so cunniscenza di i periculi chì un licenziatariu ragiunevule ùn puderia micca scopre da per ellu. Tuttavia, ùn anu micca u duvere di prevene o di eliminà questi periculi. Una volta chì un pruprietariu terrier avverte u licenziatariu, Idaho a lege aspetta ch'elli adupreranu sta infurmazione per prutege si stessi.
Invitati
L'invitati ricevenu u più altu standard di cura. Un invitatu entra in i locali di u pruprietariu cù u so accunsentu (esplicitu o implicitu) per u benefiziu mutuale di u pruprietariu è di l'invitatu. E persone chì visitanu magazzini o altri lochi d'affari sò invitati. I pruprietarii anu u duvere versu l'invitati di mantene i so locali in una cundizione ragiunevolmente sicura, avvertilli di i periculi è ancu prutegelli da i periculi prevedibili chì terze parti creanu in i locali.
Per pruvà chì u pruprietariu di a terra ùn hà micca mantinutu i so locali in una cundizione sicura, u querellante deve prima dimustrà chì u pruprietariu di a terra sapia di u periculu. U querellante pò fà questu in unu di dui modi. Prima, pò dimustrà chì u pruprietariu di a terra sapia o duveria sapè di u periculu specificu chì l'hà feritu. In alternativa, u querellante pò dimustrà chì i metudi operativi di u pruprietariu di a terra anu creatu periculi prevedibili, indipendentemente da se u pruprietariu di a terra sapia o duveria sapè di u periculu specificu chì l'hà feritu.
In Idaho In i casi di scivulamentu è caduta, a semplice esistenza di una macchia in i locali ùn hè micca abbastanza per dimustrà chì u pruprietariu di u terrenu sapia di u periculu. Piuttostu, u querellante presenta prove supplementari chì mostranu chì u pruprietariu di u terrenu sapia o duvia sapè di quella macchia specifica, o chì e so pratiche cummerciale anu purtatu à macchie ricorrenti chì anu rapprisintatu un periculu prevedibile per l'invitati.
Difesa di Periculu Apertu è Evidente in Idaho
In i casi di rispunsabilità di i locali di l'invitati in certi stati, i pruprietarii terrieri accusati ponu fà valere a difesa di periculu apertu è evidente. Sicondu sta regula, i pruprietarii terrieri ùn anu micca l'obbligu di informà l'invitati in i so locali di i periculi chì serianu evidenti per una persona raghjonevule. Cusì, se un periculu evidente hà feritu un invitatu, l'invitatu ùn pò micca esse ricuperatu.
Tuttavia, Idaho hà eliminatu a difesa di periculu apertu è evidente. In Idaho, s'è un periculu evidente hà feritu l'invitatu, questu pò esse una prova di negligenza comparativa, ma ùn impedisce micca assolutamente u ricuperu.
Immunità ricreativa in Idaho
Idaho U Codice § 36-1604 limita a rispunsabilità di i locali per qualsiasi pruprietariu terrinu chì permette à u publicu di ricreassi nantu à a so pruprietà gratuitamente. Sicondu sta lege, u pruprietariu terrinu ùn hà micca u duvere di mantene i locali sicuri per a recreazione o di avvisà u publicu di qualsiasi periculu. Tuttavia, e persone chì si recreanu nantu à a terra mantenenu i diritti di i trasgressori. Questu significa chì i pruprietarii terrini recreativi devenu sempre astene si da atti vuluntarii o gratuiti chì puderanu causà ferite.
Responsabilità di u marciapiede in Idaho
sutta Idaho Per legge, e cità devenu assicurà chì e so strade è i so marciapiedi sianu ragiunevolmente sicuri per u trafficu nurmale. Ciò significa chì i municipi ponu esse ritenuti rispunsevuli di e cundizioni periculose di i marciapiedi chì feriscenu e persone.
Fonti:
- Oswald contr'à Costco Wholesale Corp., 167 Idaho 540, 473 P.3d 809 (2020).
- Hanks contr'à a Cità di Boise, 540 P.3d 299, 304 (2023).
- Noel contr'à a Cità di Rigby, 166 Idaho 575, 462 P.3d 103 (2020).
- Brooks contr'à Wal-Mart Stores, Inc., 164 Idaho 22, 423 P.3d 443 (2018).
- Chapman contr'à Chapman, 147 Idaho 756, 215 P.3d 476 (2009)
- Robinson contr'à Mueller, 156 Idaho 273, 240, 322 P.3d 319, 322 (2014).
- Harrison contr'à Taylor, 115 Idaho 588, 768 P.2d 1321 (1989).
- Idaho Codice § 36-1604.
- Smith contr'à Preston, 97 Idaho 295, 543 P.2d 848 (1975).
cunchiusioni
In Idaho, a rispunsabilità di un pruprietariu terrinu per una ferita accaduta in i so locali dipende da s'ellu a persona ferita era un intrusu, un licenziatariu o un invitatu. Inoltre, e persone chì sò ferite in un terrenu apertu à u publicu per a recreazione ponu avè menu prutezzione.
Per infurmazioni più dettagliate, cunsultate un avucatu di ferite persunale chì cunnosce Idaho A lege pò furnisce una guida preziosa è assicurà chì i vostri diritti sianu prutetti in tuttu u prucessu legale.
