185
Ferwûnings dy't foarkomme op it bedriuws- of wenpân fan in oar persoan wurde meastentiids feroarsake troch sleauwichheid fan 'e eigener fan it pân yn regelmjittich ûnderhâld of it net warskôgjen. As sokke ynsidinten foarkomme, kin de ferwûne persoan in potinsjele oanspraaklikensclaim foar it pân hawwe tsjin dy eigener fan it pân. Gefallen lykas dizze kinne dúdliker wêze as it giet om in ferwûning dy't foarkomt op in iepenbier bedriuwspân, lykas yn of bûten in winkel of restaurant, mar se kinne ek frij problematysk wêze as de ferwûning bart yn in gebiet dêr't it eigendom fan it pân dreger te bepalen is. Yn beide gefallen kin de ferwûne partij in jildige oanspraaklikensclaim foar it pân hawwe.

Neffens Washington Ynstruksje foar patroanjury (WPI) 120.07 Oanspraaklikens foar bedriuw of publyk útnoege - Tastân fan it pân:
“An [eigner of bewoner fan it pân] is oanspraaklik foar hokker [lichaamlik] ferwûnings oan syn [bedriuwsgasten, publyksgasten of klanten] feroarsake troch in tastân op it terrein as de [eigner of bewoner]:
  • (a) wit fan 'e tastân of ferjit gewoane soarch te nimmen om de tastân te ûntdekken, en moat beseffe dat it in ûnredelik risiko fan skea oan sokken mei him bringt [bedriuwsgasten, publyksgasten of klanten];
  • (b) ferwachtsje moatte dat se it gefaar net ûntdekke of realisearje sille, of harsels der net tsjin beskermje sille; en
  • (c) gjin gewoane soarch útoefenet om har te beskermjen tsjin it gefaar.”
Wat kwalifisearret as in oanspraaklikensclaim foar in pân?
Dit soarte oanspraken dekke in grutte kategory fan ynsidinten, mar omfetsje typysk de folgjende situaasjes wylst jo op ien syn eigendom binne (yn it gefal dat de ferwûne persoan net bewust makke wurdt fan it hjoeddeistige gefaar mei buorden of mûnlinge warskôging):
  • Glide en fallen, ynklusyf op oerflakken dy't glêd en wiet binne of bedutsen binne mei iis en snie
  • Stoep falt troch skuorren of fouten, meastentiids ôfhinklik fan 'e aard fan' e skuorre of brek
  • Gebreken yn 'e struktuer fan it pân, dy't ferskate gebieten kinne omfetsje lykas -
    • Ynstoarten fan in diel fan 'e struktuer fanwegen ferkeard ûntwerp of konstruksje (d.w.s. balkons en terrassen meastentiids)
    • Losse flierplanken
    • Unfoldwaande trepreling
Wat jo dwaan moatte as jo ferwûne rekke binne op it lân fan in oar
  • Bewiis krije
    • Meitsje foto's fan 'e direkte oarsaak fan 'e fal of it ferwûning of it omlizzende gebiet fan 'e skea (bygelyks barsten yn 'e stoepe, iis of net-ploege omstannichheden, brutsen balken ensfh.)
      • As jo ​​sa ferwûne rekke binne dat jo de foto's net sels meitsje kinne, lit dan immen oars op it plak fan it ûngelok wêze of immen dy't werom kin gean om de foto's te meitsjen foardat de skuldige partij reparaasjes docht.
    • Observearje oft der mooglike tsjûgen of befeiligingskamera's binne
    • Meitsje in notysje as der warskôgingsbuorden fan gefaar binne
    • Bewarje de skuon wêryn jo fallen binne, dy kinne jo saak stypje
    • Folje, as it mooglik is, alle jildende ynsidintformulieren op it terrein yn
  • Sykje medyske help
    • Sykje direkte/gelyktydige medyske soarch foar alle ferwûnings
    • Soargje derfoar dat jo it meganisme fan jo ferwûning oan jo medyske fersoargers beskriuwe, sadat se krekt begripe hoe't jo ferwûne rekke binne
  • Belje in advokaat foar persoanlik letsel
    • Sil helpe te bepalen wa't skuldich is, foaral yn gefallen wêr't bedriuwen of pânbesitters de skuld lizze by in tredde partij lykas stedsamtners
    • Kin helpe by it útfine oft jo medyske rekkens betelle wurde kinne fanút it "med pay"-belied fan 'e eigener fan it pân
    • Kin eardere ferlykbere ynsidinten op it terrein ûndersykje
Fallen en ferwûnings feroarsake troch it net ûnderhâlden fan eigendom komme faker foar as men miskien tinkt. Lit ferlegenens fan in ynsidint op in iepenbier plak jo noait tsjinhâlde om jo rjocht op feilige omstannichheden út te oefenjen. As jo ​​twifelje, skilje dan altyd in betûfte advokaat foar persoanlik letsel om de details en spesifikaasjes fan jo saak út te finen.