ដឹងពីអ្វីដែលត្រូវធ្វើប្រសិនបើអ្នករងរបួសនៅលើទ្រព្យសម្បត្តិរបស់នរណាម្នាក់

របួសដែលកើតឡើងលើទ្រព្យសម្បត្តិអាជីវកម្ម ឬលំនៅដ្ឋានរបស់អ្នកដទៃជាទូទៅបណ្តាលមកពីការធ្វេសប្រហែសរបស់ម្ចាស់អចលនទ្រព្យក្នុងការថែទាំជាប្រចាំ ឬការខកខានមិនបានព្រមាន។ នៅពេលដែលឧប្បត្តិហេតុដូចនេះកើតឡើង អ្នកដែលរងរបួសអាចមានលទ្ធភាពទាមទារសំណងសម្រាប់ការទទួលខុសត្រូវក្នុងបរិវេណប្រឆាំងនឹងម្ចាស់អចលនទ្រព្យនោះ។ ករណីដូចនេះអាចកាន់តែច្បាស់នៅពេលដែលពួកគេពាក់ព័ន្ធនឹងរបួសដែលកើតឡើងលើទ្រព្យសម្បត្តិអាជីវកម្មសាធារណៈដូចជានៅក្នុង ឬក្រៅហាងលក់រាយ ឬភោជនីយដ្ឋាន ប៉ុន្តែវាក៏អាចមានបញ្ហាខ្លាំងផងដែរនៅពេលដែលរបួសកើតឡើងនៅក្នុងតំបន់ដែលភាពជាម្ចាស់អចលនទ្រព្យពិបាកកំណត់ជាង។ ក្នុងករណីណាក៏ដោយ ភាគីដែលរងរបួសអាចមានលទ្ធភាពទាមទារសំណងសម្រាប់ការទទួលខុសត្រូវក្នុងបរិវេណ។

បើយោងតាម Washington ការណែនាំអំពីគំរូគណៈវិនិច្ឆ័យ (WPI) ១២០.០៧ ការទទួលខុសត្រូវចំពោះអាជីវកម្ម ឬអ្នកដែលត្រូវបានអញ្ជើញជាសាធារណៈ — ស្ថានភាពនៃបរិវេណ៖

“ អា [ម្ចាស់ ឬ អ្នករស់នៅក្នុងអគារ] ទទួលខុសត្រូវចំពោះណាមួយ [រាងកាយ] របួសរបស់វា [អ្នកទទួលការអញ្ជើញពីអាជីវកម្ម អ្នកទទួលការអញ្ជើញពីសាធារណជន ឬអតិថិជន] បណ្តាលមកពីស្ថានភាពនៅក្នុងបរិវេណប្រសិនបើ [ម្ចាស់ ឬ អ្នកស្នាក់នៅ]:

ការទាមទារសំណងប្រភេទនេះគ្របដណ្តប់លើឧប្បត្តិហេតុជាច្រើនប្រភេទ ប៉ុន្តែជាធម្មតារួមបញ្ចូលស្ថានភាពដូចខាងក្រោម ខណៈពេលដែលនៅលើទ្រព្យសម្បត្តិរបស់នរណាម្នាក់ (ក្នុងករណីដែលជនរងគ្រោះមិនត្រូវបានជូនដំណឹងអំពីគ្រោះថ្នាក់បច្ចុប្បន្នជាមួយនឹងផ្លាកសញ្ញា ឬការព្រមានដោយពាក្យសំដី)៖

ការដួល និងរបួសដែលបណ្តាលមកពីការខកខានក្នុងការថែរក្សាស្ថានភាពទ្រព្យសម្បត្តិកើតឡើងញឹកញាប់ជាងអ្វីដែលមនុស្សម្នាក់អាចគិត។ កុំឱ្យភាពអាម៉ាស់ពីឧប្បត្តិហេតុនៅកន្លែងសាធារណៈរារាំងអ្នកពីការអនុវត្តសិទ្ធិរបស់អ្នកចំពោះស្ថានភាពសុវត្ថិភាព។ នៅពេលមានការសង្ស័យ សូមទូរស័ព្ទទៅមេធាវីរបួសផ្ទាល់ខ្លួនដែលមានបទពិសោធន៍ជានិច្ច ដើម្បីស្វែងយល់ពីព័ត៌មានលម្អិត និងលក្ខណៈជាក់លាក់នៃករណីរបស់អ្នក។