In Idahoजर जमीनमालक किंवा जमिनीच्या धारकाने आपल्या मालमत्तेची निष्काळजीपणे देखभाल केल्यामुळे इजा झाली, तर इजा झालेली व्यक्ती नुकसान भरपाईसाठी जमीनमालक आणि/किंवा धारकावर दावा दाखल करू शकते. याला सामान्यतः 'परिसर दायित्व' (premises liability) म्हणून ओळखले जाते. ज्या धोक्यामुळे फिर्यादीला इजा झाली, त्यापासून त्याचे संरक्षण करण्याचे कर्तव्य जमीनमालकाचे होते की नाही, हे फिर्यादी अतिक्रमणकर्ता (trespasser), परवानाधारक (licensee) किंवा आमंत्रित (invitee) होता की नाही यावर अवलंबून असते. 

अतिक्रमण करणारे 

मालकाच्या परवानगीशिवाय जमिनीवर प्रवेश केल्यामुळे, अतिक्रमण करणाऱ्यांना सर्वात कमी दर्जाची काळजी मिळते. सर्वप्रथम, जमीनमालकाचे अतिक्रमण करणाऱ्याप्रती कर्तव्य तेव्हाच असते, जेव्हा त्याला कोणीतरी अतिक्रमण करेल याची वाजवीपणे अपेक्षा करता आली असती. वाजवीपणे अपेक्षित असलेल्या अतिक्रमणाचे एक उदाहरण म्हणजे असे उद्यान, जे तांत्रिकदृष्ट्या बंद आहे, परंतु लोकांना आत येण्यापासून रोखण्यासाठी इतर कोणतीही कारवाई करत नाही. 

जरी जमीनमालकाला अतिक्रमण करणाऱ्यांचा वाजवीपणे अंदाज आला असता, तरी इजा पोहोचवू शकणारी “जाणूनबुजून किंवा बेपर्वाईने केलेली कृत्ये” न करणे हेच त्यांचे कर्तव्य असते. जाणूनबुजून किंवा बेपर्वाईने केलेले कृत्य हे सर्वसाधारण निष्काळजीपणापेक्षा अधिक गंभीर असते. उलट, ते एक असे बेपर्वाईने किंवा हेतुपुरस्सर केलेले कृत्य असते, ज्या कृत्यामुळे इजा होण्याची दाट शक्यता आहे हे जमीनमालकाला माहीत होते किंवा माहीत असायला हवे होते. 

परवानाधारक 

जमीनमालकांची परवानाधारकांप्रति काहीशी वाढीव जबाबदारी असते. Idahoपरवानाधारक स्वतःच्या उद्देशासाठी जमीनमालकाच्या संमतीने त्याच्या मालमत्तेत प्रवेश करतो.  Idaho कायद्यानुसार सामाजिक पाहुण्यांना सामान्यतः परवानाधारक मानले जाते. 

जमीनमालकांचे हे कर्तव्य आहे की, ज्या धोक्यांची माहिती एका सामान्य परवानाधारकाला स्वतःहून मिळू शकत नाही, त्या धोक्यांची माहिती त्यांना उघड करावी. तथापि, ते धोके टाळण्याचे किंवा दूर करण्याचे कोणतेही कर्तव्य त्यांच्यावर नाही. एकदा जमीनमालकाने परवानाधारकाला सावध केल्यावर, Idaho कायद्यानुसार अशी अपेक्षा आहे की ते स्वतःचे संरक्षण करण्यासाठी त्या माहितीचा वापर करतील. 

आमंत्रण

निमंत्रितांना सर्वोच्च दर्जाची काळजी दिली जाते. निमंत्रित व्यक्ती जमीनमालक आणि निमंत्रित या दोघांच्याही परस्पर फायद्यासाठी, जमीनमालकाच्या संमतीने (स्पष्ट किंवा गर्भित) त्याच्या जागेत प्रवेश करते. दुकाने किंवा इतर व्यावसायिक ठिकाणी भेट देणारे लोक निमंत्रित असतात. जमीनमालकांचे निमंत्रितांप्रति हे कर्तव्य आहे की, त्यांनी आपली जागा वाजवी सुरक्षित स्थितीत ठेवावी, त्यांना धोक्यांविषयी सावध करावे आणि तिसऱ्या व्यक्तींकडून जागेत निर्माण होणाऱ्या संभाव्य धोक्यांपासून त्यांचे संरक्षण करावे.  

जमीनमालक आपली जागा सुरक्षित स्थितीत ठेवण्यात अयशस्वी ठरला हे सिद्ध करण्यासाठी, फिर्यादीला सर्वप्रथम हे दाखवावे लागेल की जमीनमालकाला त्या धोक्याची जाणीव होती. फिर्यादी हे दोनपैकी एका मार्गाने करू शकतो. पहिले म्हणजे, ते हे दाखवू शकतात की ज्या विशिष्ट धोक्यामुळे त्यांना इजा झाली, त्याबद्दल जमीनमालकाला माहिती होती किंवा असायला हवी होती. दुसरा पर्याय म्हणून, जमीनमालकाला इजा झालेल्या विशिष्ट धोक्याबद्दल माहिती होती किंवा असायला हवी होती की नाही याचा विचार न करता, फिर्यादी हे दाखवू शकतो की जमीनमालकाच्या कार्यपद्धतीमुळे अपेक्षित धोके निर्माण झाले होते.

In Idaho घसरून पडण्याच्या प्रकरणांमध्ये, जागेवर गळती झाल्याचे केवळ अस्तित्व हे जमीनमालकाला धोक्याची जाणीव होती हे दाखवण्यासाठी पुरेसे नाही. त्याऐवजी, वादी असा अतिरिक्त पुरावा सादर करतो, जो हे दर्शवतो की जमीनमालकाला त्या विशिष्ट गळतीबद्दल माहिती होती किंवा असायला हवी होती, किंवा त्यांच्या व्यावसायिक पद्धतींमुळे वारंवार गळती होत होती, ज्यामुळे आमंत्रित पाहुण्यांसाठी संभाव्य धोका निर्माण झाला होता. 

उघड आणि स्पष्ट धोका संरक्षण Idaho 

काही राज्यांमध्ये, आमंत्रित व्यक्तींच्या जागेवरील दायित्वाच्या प्रकरणांमध्ये, प्रतिवादी जमीनमालक 'उघड आणि स्पष्ट धोका' हा बचाव मांडू शकतात. या नियमानुसार, जमीनमालकांना त्यांच्या जागेवरील आमंत्रित व्यक्तींना, एका सामान्य माणसाला सहज लक्षात येणाऱ्या धोक्यांबद्दल माहिती देण्याची आवश्यकता नसते. त्यामुळे, जर एखाद्या स्पष्ट धोक्यामुळे आमंत्रित व्यक्तीला इजा झाली, तर ती व्यक्ती नुकसान भरपाई मिळवू शकत नाही. 

तथापि, Idaho उघड आणि स्पष्ट धोक्याची संरक्षणप्रणाली काढून टाकली आहे. Idahoजर एखाद्या स्पष्ट धोक्यामुळे आमंत्रित व्यक्तीला इजा झाली असेल, तर हा तुलनात्मक निष्काळजीपणाचा पुरावा असू शकतो, परंतु त्यामुळे नुकसान भरपाई मिळण्यास पूर्णपणे प्रतिबंध होत नाही. 

मनोरंजनात्मक प्रतिकारशक्तीमध्ये Idaho

Idaho कलम § 36-1604, जे जमीनमालक आपल्या मालमत्तेवर लोकांना विनामूल्य मनोरंजनाची परवानगी देतात, त्यांच्या जागेवरील दायित्वाला मर्यादित करते. या कायद्यानुसार, जमीनमालकावर मनोरंजनासाठी जागा सुरक्षित ठेवण्याचे किंवा लोकांना कोणत्याही धोक्यांबद्दल सावध करण्याचे कोणतेही कर्तव्य नाही. तथापि, जमिनीवर मनोरंजन करणाऱ्या लोकांचे अतिक्रमणकर्त्यांचे हक्क कायम राहतात. याचा अर्थ असा की, मनोरंजनासाठी जागा देणाऱ्या जमीनमालकांनी इजा पोहोचवू शकणाऱ्या हेतुपुरस्सर किंवा अविचारी कृत्यांपासून दूर राहिले पाहिजे. 

फुटपाथ दायित्व Idaho 

अंतर्गत Idaho कायद्यानुसार, शहरांनी त्यांचे रस्ते आणि पदपथ सामान्य प्रवासासाठी पुरेसे सुरक्षित असल्याची खात्री करणे आवश्यक आहे. याचा अर्थ असा की, लोकांना इजा पोहोचवणाऱ्या धोकादायक पदपथांच्या परिस्थितीसाठी नगरपालिकांना जबाबदार धरले जाऊ शकते. 

स्रोत: 

  • ओस्वाल्ड विरुद्ध कॉस्टको होलसेल कॉर्पोरेशन, 167 Idaho 540, 473 P.3d 809 (2020).
  • हँक्स विरुद्ध सिटी ऑफ Boise, 540 P.3d 299, 304 (2023).
  • नोएल विरुद्ध सिटी ऑफ रिग्बी, 166 Idaho 575, 462 P.3d 103 (2020).
  • ब्रूक्स विरुद्ध वॉल-मार्ट स्टोअर्स, इंक., 164 Idaho 22, 423 P.3d 443 (2018). 
  • चॅपमन विरुद्ध चॅपमन, 147 Idaho ६६४, ३७८ पी.३डी ४५४ (२०१६)
  • रॉबिन्सन विरुद्ध म्यूलर, 156 Idaho 273, 240, 322 P.3d 319, 322 (2014).
  • हॅरिसन विरुद्ध टेलर, 115 Idaho 588, 768 P.2d 1321 (1989).
  • Idaho संहिता § 36-1604.
  • स्मिथ विरुद्ध प्रेस्टन, 97 Idaho 295, 543 P.2d 848 (1975). 

निष्कर्ष

In Idahoजमीनमालकाच्या जागेवर झालेल्या दुखापतीसाठी तो जबाबदार आहे की नाही, हे जखमी व्यक्ती अतिक्रमण करणारी, परवानाधारक किंवा आमंत्रित व्यक्ती होती यावर अवलंबून असते. शिवाय, मनोरंजनासाठी सार्वजनिक असलेल्या जमिनीवर जखमी झालेल्या लोकांना कमी संरक्षण मिळू शकते.  

अधिक तपशीलवार माहितीसाठी, या प्रकरणाशी परिचित असलेल्या वैयक्तिक इजा वकिलाचा सल्ला घ्या. Idaho कायदा मोलाचे मार्गदर्शन देऊ शकतो आणि संपूर्ण कायदेशीर प्रक्रियेदरम्यान तुमच्या हक्कांचे संरक्षण सुनिश्चित करू शकतो.