Korrimenti li jseħħu fuq proprjetà kummerċjali jew residenzjali ta’ persuna oħra huma komunement ikkawżati min-negliġenza tas-sid tal-proprjetà fil-manutenzjoni regolari jew nuqqas ta’ twissija. Meta jseħħu inċidenti bħal dawn, il-persuna midruba jista’ jkollha talba potenzjali ta’ Responsabbiltà tal-Post kontra dak is-sid tal-proprjetà. Każijiet bħal dawn jistgħu jkunu aktar ovvji meta jinvolvu korriment li jseħħ fuq proprjetà kummerċjali pubblika bħal ġewwa jew barra ħanut tal-bejgħ bl-imnut jew ristorant, iżda jistgħu jkunu wkoll pjuttost problematiċi meta l-korriment iseħħ f’żona fejn is-sjieda tal-proprjetà hija aktar diffiċli biex tiġi ddeterminata. Fiż-żewġ każijiet, il-parti midruba jista’ jkollha talba vijabbli ta’ Responsabbiltà tal-Post.
Skond Washington Istruzzjoni tal-Ġurija tal-Mudell (WPI) 120.07 Responsabbiltà lejn Negozju jew Mistieden Pubbliku—Kundizzjoni tal-Post:
“An [sid jew okkupant tal-post] huwa responsabbli għal kwalunkwe [fiżiku] korrimenti tiegħu [mistiedna tan-negozju, mistiedna pubbliċi, jew klijenti] ikkawżat minn kundizzjoni fil-post jekk il- [sid jew okkupant]:
- (a) jaf bil-kundizzjoni jew jonqos milli jeżerċita kura ordinarja biex jiskopri l-kundizzjoni, u għandu jirrealizza li tinvolvi riskju mhux raġonevoli ta’ ħsara lil tali [mistiedna tan-negozju, mistiedna pubbliċi, jew klijenti];
- (b) għandhom jistennew li mhux se jiskopru jew jirrealizzaw il-periklu, jew li mhux se jipproteġu lilhom infushom kontrih; u
- (ċ) tonqos milli teżerċita l-attenzjoni ordinarja biex tipproteġihom mill-periklu.”
X'jikkwalifika bħala Talba ta' Responsabbiltà tal-Post?
Dawn it-tip ta’ talbiet ikopru kategorija vasta ta’ inċidenti, iżda tipikament jinkludu s-sitwazzjonijiet li ġejjin waqt li tkun fuq il-proprjetà ta’ xi ħadd (fil-każ li l-persuna midruba ma tkunx konxja tal-periklu preżenti b’sinjali jew twissija verbali):
- Żliq u waqgħat, inkluż fuq uċuħ li jiżolqu u mxarrbin jew mgħottija bis-silġ u l-borra
- Waqgħat minn fuq il-bankina minħabba xquq jew ħsarat, ġeneralment skont in-natura tax-xquq jew tal-ħsara
- Difetti fl-istruttura tal-proprjetà, li jistgħu jkopru diversi oqsma bħal –
- Tiġrif ta' kwalunkwe parti tal-istruttura minħabba disinn jew kostruzzjoni mhux xierqa (jiġifieri gallariji u gverti l-aktar komuni)
- Flooringboards maħlula
- Poġġaman tat-taraġ inadegwat
X'Għandek Tagħmel Jekk Tiġi Mweġġa' fuq l-Art ta' Ħaddieħor
- Akkwista Evidenza
- Ħu ritratti tal-kawża diretta tal-waqgħa jew tal-korriment jew taż-żona tal-madwar fejn seħħet il-ħsara (jiġifieri xquq fuq il-bankina, kundizzjonijiet tas-silġ jew mhux maħduma, travi miksura eċċ.)
- Jekk tkun weġġajt sal-punt li ma tistax tieħu r-ritratti int stess, ħalli lil xi ħadd ieħor jew fuq il-post jew li jista' jmur lura biex jieħu r-ritratti qabel ma jsiru t-tiswijiet mill-parti li tkun ħatja.
- Osserva jekk hemmx xhieda possibbli jew kameras tas-sigurtà
- Innota jekk hemmx xi sinjali ta’ twissija tal-periklu
- Salva ż-żraben li waqajt fihom, li jistgħu jgħinuk tappoġġja l-każ tiegħek
- Imla kwalunkwe formola ta' inċident applikabbli fil-post, jekk possibbli
- Ħu ritratti tal-kawża diretta tal-waqgħa jew tal-korriment jew taż-żona tal-madwar fejn seħħet il-ħsara (jiġifieri xquq fuq il-bankina, kundizzjonijiet tas-silġ jew mhux maħduma, travi miksura eċċ.)
- Fittex Għajnuna Medika
- Fittex kura medika immedjata/konkorrenti għal kwalunkwe korriment
- Kun żgur li tiddeskrivi l-mekkaniżmu tal-korriment tiegħek lill-fornituri mediċi tiegħek sabiex jifhmu eżattament kif ġralek il-korriment.
- Ċempel Avukat tal-Korrimenti Personali
- Se jgħin biex jiġi ddeterminat min hu t-tort, speċjalment f'każijiet fejn in-negozji jew is-sidien tal-proprjetà jpoġġu t-tort fuq parti terza bħal uffiċjali tal-belt
- Jista' jgħinek tiddetermina jekk il-kontijiet mediċi tiegħek jistgħux jitħallsu mill-polza "med pay" tas-sid tal-proprjetà
- Jista' jinvestiga inċidenti simili preċedenti fil-post
Il-waqgħat u l-korrimenti kkawżati minn nuqqas ta’ manutenzjoni tal-kundizzjonijiet tal-proprjetà jiġru aktar spiss milli wieħed jista’ jaħseb. Qatt tħalli l-imbarazzament minn inċident f’post pubbliku jżommok milli teżerċita d-dritt tiegħek għal kundizzjonijiet sikuri. Meta jkollok xi dubju, dejjem ċempel avukat b’esperjenza fil-korrimenti personali biex issir taf id-dettalji u l-ispeċifiċitajiet tal-każ tiegħek.
