ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਵਿਅਕਤੀ ਦੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਜਾਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦ 'ਤੇ ਹੋਣ ਵਾਲੀਆਂ ਸੱਟਾਂ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮਾਲਕ ਦੀ ਨਿਯਮਤ ਦੇਖਭਾਲ ਵਿੱਚ ਲਾਪਰਵਾਹੀ ਜਾਂ ਚੇਤਾਵਨੀ ਦੇਣ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲਤਾ ਕਾਰਨ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ। ਜਦੋਂ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੀਆਂ ਘਟਨਾਵਾਂ ਵਾਪਰਦੀਆਂ ਹਨ, ਤਾਂ ਜ਼ਖਮੀ ਵਿਅਕਤੀ ਦਾ ਉਸ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮਾਲਕ ਦੇ ਖਿਲਾਫ ਸੰਭਾਵੀ ਪ੍ਰੀਮੀਸਿਸ ਦੇਣਦਾਰੀ ਦਾ ਦਾਅਵਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਧੇਰੇ ਸਪੱਸ਼ਟ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ ਜਦੋਂ ਉਹਨਾਂ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਜਨਤਕ ਵਪਾਰਕ ਜਾਇਦਾਦ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਕਿਸੇ ਪ੍ਰਚੂਨ ਸਟੋਰ ਜਾਂ ਰੈਸਟੋਰੈਂਟ ਦੇ ਅੰਦਰ ਜਾਂ ਬਾਹਰ ਹੋਣ ਵਾਲੀ ਸੱਟ ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਪਰ ਇਹ ਕਾਫ਼ੀ ਸਮੱਸਿਆ ਵਾਲੇ ਵੀ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ ਜਦੋਂ ਸੱਟ ਕਿਸੇ ਅਜਿਹੇ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨਾ ਵਧੇਰੇ ਚੁਣੌਤੀਪੂਰਨ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਦੋਵਾਂ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ ਜ਼ਖਮੀ ਧਿਰ ਕੋਲ ਇੱਕ ਵਿਹਾਰਕ ਪ੍ਰੀਮੀਸਿਸ ਦੇਣਦਾਰੀ ਦਾ ਦਾਅਵਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਇਸਦੇ ਅਨੁਸਾਰ Washington ਪੈਟਰਨ ਜਿਊਰੀ ਨਿਰਦੇਸ਼ (WPI) 120.07 ਕਾਰੋਬਾਰ ਜਾਂ ਜਨਤਕ ਸੱਦਾ ਪੱਤਰ ਪ੍ਰਤੀ ਦੇਣਦਾਰੀ—ਅਹਾਤਿਆਂ ਦੀ ਸ਼ਰਤ:
"ਇੱਕ [ਜਗ੍ਹਾ ਦਾ ਮਾਲਕ ਜਾਂ ਕਬਜ਼ਾ ਕਰਨ ਵਾਲਾ] ਕਿਸੇ ਵੀ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹੈ [ਸਰੀਰਕ] ਇਸ ਦੀਆਂ ਸੱਟਾਂ [ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਸੱਦੇ ਹੋਏ ਵਿਅਕਤੀ, ਜਨਤਕ ਸੱਦੇ ਹੋਏ ਵਿਅਕਤੀ, ਜਾਂ ਗਾਹਕ] ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਕਿਸੇ ਸਥਿਤੀ ਕਾਰਨ ਜੇਕਰ [ਮਾਲਕ ਜਾਂ ਕਬਜ਼ਾ ਕਰਨ ਵਾਲਾ]:
- (a) ਸਥਿਤੀ ਬਾਰੇ ਜਾਣਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਸਥਿਤੀ ਦਾ ਪਤਾ ਲਗਾਉਣ ਲਈ ਆਮ ਦੇਖਭਾਲ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਉਸਨੂੰ ਇਹ ਅਹਿਸਾਸ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇਸ ਵਿੱਚ ਅਜਿਹੇ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਨੁਕਸਾਨ ਪਹੁੰਚਾਉਣ ਦਾ ਇੱਕ ਗੈਰ-ਵਾਜਬ ਜੋਖਮ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ [ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਸੱਦੇ ਹੋਏ ਵਿਅਕਤੀ, ਜਨਤਕ ਸੱਦੇ ਹੋਏ ਵਿਅਕਤੀ, ਜਾਂ ਗਾਹਕ];
- (ਅ) ਇਹ ਉਮੀਦ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਖ਼ਤਰੇ ਨੂੰ ਨਹੀਂ ਖੋਜਣਗੇ ਜਾਂ ਮਹਿਸੂਸ ਨਹੀਂ ਕਰਨਗੇ, ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ ਬਚਾਉਣ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਰਹਿਣਗੇ; ਅਤੇ
- (ੲ) ਖ਼ਤਰੇ ਤੋਂ ਬਚਾਉਣ ਲਈ ਆਮ ਦੇਖਭਾਲ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ।”
ਪ੍ਰੀਮਾਈਸਿਸ ਦੇਣਦਾਰੀ ਦਾਅਵੇ ਵਜੋਂ ਕੀ ਯੋਗਤਾ ਪੂਰੀ ਕਰਦਾ ਹੈ?
ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੇ ਦਾਅਵੇ ਘਟਨਾਵਾਂ ਦੀ ਇੱਕ ਵਿਸ਼ਾਲ ਸ਼੍ਰੇਣੀ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਪਰ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕਿਸੇ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ 'ਤੇ ਹੋਣ ਵੇਲੇ ਹੇਠ ਲਿਖੀਆਂ ਸਥਿਤੀਆਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ (ਜੇਕਰ ਜ਼ਖਮੀ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਸੰਕੇਤ ਜਾਂ ਜ਼ੁਬਾਨੀ ਚੇਤਾਵਨੀ ਨਾਲ ਮੌਜੂਦਾ ਖ਼ਤਰੇ ਤੋਂ ਜਾਣੂ ਨਹੀਂ ਕਰਵਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ):
- ਫਿਸਲਣਾ ਅਤੇ ਡਿੱਗਣਾ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਤਿਲਕਣ ਅਤੇ ਗਿੱਲੀਆਂ ਸਤਹਾਂ ਜਾਂ ਬਰਫ਼ ਅਤੇ ਬਰਫ਼ ਨਾਲ ਢੱਕੀਆਂ ਸਤਹਾਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।
- ਫੁੱਟਪਾਥ ਦਰਾਰਾਂ ਜਾਂ ਨੁਕਸ ਕਾਰਨ ਡਿੱਗਦਾ ਹੈ, ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਦਰਾਰ ਜਾਂ ਨੁਕਸ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਤੀ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ।
- ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਢਾਂਚੇ ਵਿੱਚ ਨੁਕਸ, ਜੋ ਕਈ ਖੇਤਰਾਂ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ ਜਿਵੇਂ ਕਿ -
- ਗਲਤ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਜਾਂ ਉਸਾਰੀ ਦੇ ਕਾਰਨ ਢਾਂਚੇ ਦੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਹਿੱਸੇ ਦਾ ਢਹਿ ਜਾਣਾ (ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਬਾਲਕੋਨੀ ਅਤੇ ਡੈੱਕ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ)
- ਢਿੱਲੇ ਫ਼ਰਸ਼ ਬੋਰਡ
- ਪੌੜੀਆਂ ਦੀ ਨਾਕਾਫ਼ੀ ਰੇਲਿੰਗ
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਦੀ ਜ਼ਮੀਨ 'ਤੇ ਜ਼ਖਮੀ ਹੋ ਜਾਂਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੀ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
- ਸਬੂਤ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰੋ
- ਡਿੱਗਣ ਜਾਂ ਸੱਟ ਲੱਗਣ ਦੇ ਸਿੱਧੇ ਕਾਰਨ ਜਾਂ ਆਲੇ ਦੁਆਲੇ ਦੇ ਨੁਕਸਾਨ ਵਾਲੇ ਖੇਤਰ (ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਫੁੱਟਪਾਥ ਵਿੱਚ ਦਰਾੜ, ਬਰਫੀਲੀ ਜਾਂ ਬਿਨਾਂ ਹਲ ਵਾਲੀ ਸਥਿਤੀ, ਟੁੱਟੇ ਬੀਮ ਆਦਿ) ਦੀਆਂ ਫੋਟੋਆਂ ਲਓ।
- ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੰਨੀ ਸੱਟ ਲੱਗ ਗਈ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਖੁਦ ਫੋਟੋਆਂ ਨਹੀਂ ਲੈ ਸਕਦੇ, ਤਾਂ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਨੂੰ ਘਟਨਾ ਵਾਲੀ ਥਾਂ 'ਤੇ ਬੁਲਾਓ ਜਾਂ ਜੋ ਗਲਤੀ ਵਾਲੀ ਧਿਰ ਦੁਆਰਾ ਮੁਰੰਮਤ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਤਸਵੀਰਾਂ ਖਿੱਚਣ ਲਈ ਵਾਪਸ ਜਾ ਸਕੇ।
- ਧਿਆਨ ਦਿਓ ਕਿ ਕੀ ਕੋਈ ਸੰਭਾਵੀ ਗਵਾਹ ਜਾਂ ਸੁਰੱਖਿਆ ਕੈਮਰੇ ਹਨ।
- ਜੇਕਰ ਖ਼ਤਰੇ ਦੇ ਕੋਈ ਚੇਤਾਵਨੀ ਸੰਕੇਤ ਹਨ ਤਾਂ ਧਿਆਨ ਦਿਓ।
- ਤੁਹਾਡੇ ਡਿੱਗੇ ਹੋਏ ਜੁੱਤੇ ਬਚਾਓ, ਜੋ ਤੁਹਾਡੇ ਕੇਸ ਦਾ ਸਮਰਥਨ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ।
- ਜੇਕਰ ਸੰਭਵ ਹੋਵੇ ਤਾਂ, ਅਹਾਤੇ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਵੀ ਲਾਗੂ ਘਟਨਾ ਫਾਰਮ ਭਰੋ।
- ਡਿੱਗਣ ਜਾਂ ਸੱਟ ਲੱਗਣ ਦੇ ਸਿੱਧੇ ਕਾਰਨ ਜਾਂ ਆਲੇ ਦੁਆਲੇ ਦੇ ਨੁਕਸਾਨ ਵਾਲੇ ਖੇਤਰ (ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਫੁੱਟਪਾਥ ਵਿੱਚ ਦਰਾੜ, ਬਰਫੀਲੀ ਜਾਂ ਬਿਨਾਂ ਹਲ ਵਾਲੀ ਸਥਿਤੀ, ਟੁੱਟੇ ਬੀਮ ਆਦਿ) ਦੀਆਂ ਫੋਟੋਆਂ ਲਓ।
- ਡਾਕਟਰੀ ਮਦਦ ਲਓ
- ਕਿਸੇ ਵੀ ਸੱਟ ਲਈ ਤੁਰੰਤ/ਸਮੇਂ ਸਿਰ ਡਾਕਟਰੀ ਦੇਖਭਾਲ ਲਓ।
- ਆਪਣੇ ਡਾਕਟਰੀ ਪ੍ਰਦਾਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਆਪਣੀ ਸੱਟ ਦੇ ਢੰਗ ਬਾਰੇ ਦੱਸਣਾ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਓ ਤਾਂ ਜੋ ਉਹ ਸਮਝ ਸਕਣ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਸੱਟ ਲੱਗੀ।
- ਨਿੱਜੀ ਸੱਟ ਦੇ ਵਕੀਲ ਨੂੰ ਕਾਲ ਕਰੋ
- ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰੇਗਾ ਕਿ ਕੌਣ ਗਲਤ ਹੈ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ ਜਿੱਥੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਜਾਂ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮਾਲਕ ਕਿਸੇ ਤੀਜੀ-ਧਿਰ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰੀਆਂ 'ਤੇ ਦੋਸ਼ ਲਗਾਉਂਦੇ ਹਨ।
- ਇਹ ਪਤਾ ਲਗਾਉਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਤੁਹਾਡੇ ਮੈਡੀਕਲ ਬਿੱਲਾਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮਾਲਕ ਦੀ "ਮੈਡੀਕਲ ਪੇ" ਨੀਤੀ ਤੋਂ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।
- ਇਮਾਰਤ ਵਿੱਚ ਪਹਿਲਾਂ ਹੋਈਆਂ ਅਜਿਹੀਆਂ ਘਟਨਾਵਾਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਦੇਖਭਾਲ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲਤਾ ਕਾਰਨ ਡਿੱਗਣ ਅਤੇ ਸੱਟਾਂ ਲੱਗਣ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਸੋਚਣ ਨਾਲੋਂ ਕਿਤੇ ਜ਼ਿਆਦਾ ਅਕਸਰ ਵਾਪਰਦੇ ਹਨ। ਕਿਸੇ ਜਨਤਕ ਸਥਾਨ 'ਤੇ ਵਾਪਰੀ ਘਟਨਾ ਤੋਂ ਸ਼ਰਮਿੰਦਗੀ ਨੂੰ ਕਦੇ ਵੀ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਸਥਿਤੀਆਂ ਦੇ ਆਪਣੇ ਅਧਿਕਾਰ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਤੋਂ ਨਾ ਰੋਕੋ। ਜਦੋਂ ਸ਼ੱਕ ਹੋਵੇ, ਤਾਂ ਆਪਣੇ ਕੇਸ ਦੇ ਵੇਰਵਿਆਂ ਅਤੇ ਵੇਰਵਿਆਂ ਦਾ ਪਤਾ ਲਗਾਉਣ ਲਈ ਹਮੇਸ਼ਾਂ ਇੱਕ ਤਜਰਬੇਕਾਰ ਨਿੱਜੀ ਸੱਟ ਵਕੀਲ ਨੂੰ ਕਾਲ ਕਰੋ।
