ڪرائي جي زمين تي سفر ڪرڻ مشڪل ٿي سگهي ٿو، خاص طور تي جڏهن زميندارن جي ذميوارين کي سمجهڻ جي ڳالهه اچي ٿي. Washington رياستي قانون آر سي ڊبليو 59.18.060 بيان ڪري ٿو ته زميندارن کي ڇا ڪرڻ گهرجي ته جيئن انهن جون ملڪيتون محفوظ ۽ ڪرائيدارن لاءِ رهڻ لائق هجن.
زميندارن جون قانوني ذميواريون
- رهائش لاءِ موزون: زميندارن کي قانوني طور تي پنهنجي ڪرائي جي ملڪيت کي انساني رهائش لاءِ مناسب رکڻ جي ضرورت آهي. ان جو مطلب آهي سڀني لاڳاپيل ضابطن ۽ ضابطن تي عمل ڪرڻ جيڪي ڪرائيدارن جي صحت ۽ حفاظت کي يقيني بڻائين ٿا. جيڪڏهن ڪا اهڙي حالت پيدا ٿئي ٿي جيڪا حفاظت کي خطري ۾ وجهي ٿي، ته زميندارن کي ان کي فوري طور تي حل ڪرڻ گهرجي.
- ساخت جي سار سنڀال: زميندارن کي ملڪيت جي بناوت جي حصن جهڙوڪ ڇت، ڀتيون ۽ بنيادن کي برقرار رکڻ گهرجي.
- عام علائقا: گڏيل جڳهن کي صاف ۽ محفوظ رکڻ گهرجي. زميندار ذميوار آهن ته اهي علائقا اهڙن خطرن کان پاڪ هجن جيڪي حادثا يا باهه جو سبب بڻجي سگهن ٿا.
- جيت مار: هڪ مناسب ڪيڙن جي ڪنٽرول پروگرام هجڻ گهرجي، خاص طور تي ڪرائي جي شروعات ۾. گھڻن خاندانن جي رهائش لاءِ، زميندارن کي ڪيڙن جي حملي کي منهن ڏيڻ گهرجي جيڪي ليز دوران ڪرائيدارن جي ڪري نه ٿين.
- مرمت ۽ سار سنڀال: زميندارن کي ضروري مرمت ڪرڻ جي ضرورت آهي ته جيئن ملڪيت کي ڪرائي جي شروعات ۾ ان حالت ۾ برقرار رکيو وڃي، عام خرابي کان سواءِ.
- سيڪيورٽي: ڪرائيدار جي حفاظت کي يقيني بڻائڻ لاءِ چاٻين سان گڏ مناسب تالا پڻ فراهم ڪيا وڃن.
- عام واھپي جون شيون زميندارن کي پاڻي، گرمي ۽ بجلي جهڙين سڀني سهولتن ۽ ضروري خدمتن کي سٺي ڪم ڪندڙ حالت ۾ رکڻ گهرجي. خاص طور تي، اهي گرمي سان لاڳاپيل موسم جي خبردارين دوران انهن خدمتن کي ختم نٿا ڪري سگهن.
- باهه جي حفاظت جي تعميل: زميندارن کي ڪرائيدارن کي باهه جي حفاظت جي قدمن بابت آگاهي ڏيڻ گهرجي، جنهن ۾ اسموڪ ڊيٽيڪٽرز ۽ فائر الارم سسٽم جي موجودگي ۽ سار سنڀال شامل آهي. انهن کي هنگامي انخلا جا منصوبا ۽ ٻيا حفاظتي پروٽوڪول پڻ فراهم ڪرڻ گهرجن.
- ڦڦڙن جي آگاهي: زميندارن کي گھر جي اندر ٺهيل مٽيءَ سان لاڳاپيل خطرن بابت معلومات فراهم ڪرڻ جي ضرورت آهي ۽ ڪرائيدار صحت جي خطرن کي گهٽائڻ لاءِ ان کي ڪيئن منظم ڪري سگهن ٿا.
- نامزد رابطا: ڪرائيدارن کي زميندار جي نالي ۽ رابطي جي معلومات کان آگاهه ڪيو وڃي. جيڪڏهن زميندار رياست کان ٻاهر رهي ٿو، ته رياست اندر هڪ بااختيار ايجنٽ کي رابطي ۽ نوٽيس جي خدمت لاءِ مقرر ڪيو وڃي.
ذميواري جون حدون
عام طور تي، هڪ زميندار کي صرف غير محفوظ حالتن لاءِ ذميوار قرار ڏئي سگهجي ٿو جن بابت انهن کي نوٽيس ڏنو ويو هو. جڏهن ته، جيڪڏهن زميندار حالت پيدا ڪئي آهي، ته زخمي شخص کي اڳواٽ اطلاع ڏيڻ جي ضرورت ناهي. جڏهن ته زميندارن جو فرض آهي ته اهي ملڪيت کي برقرار رکن، اهي ڪرائيدار جي رويي جي ڪري ٿيندڙ نقصانن جا ذميوار نه آهن. ڪرائيدارن کي مرمت لاءِ مناسب رسائي جي اجازت پڻ ڏيڻ گهرجي.
هڪ تجربيڪار پريميسس لائيبلٽي وڪيل سان رابطو ڪريو
ڪرائيدارن لاءِ زميندار جي ذميوارين کي سمجهڻ انتهائي ضروري آهي ته جيئن انهن جي حقن جي حفاظت کي يقيني بڻائي سگهجي. جيڪڏهن توهان کي پنهنجي ڪرائي تي ڏيڻ ۾ مسئلا درپيش اچن ٿا، ته انهن ذميوارين کي ڄاڻڻ توهان کي پنهنجي زميندار سان اثرائتي طريقي سان خدشن کي حل ڪرڻ جي طاقت ڏئي سگهي ٿو. پنهنجي ڪرائي تي ڏيڻ سان لاڳاپيل مخصوص تفصيلن لاءِ هميشه پنهنجي ڪرائي جي معاهدي ۽ مقامي قانونن جو حوالو ڏيو.
اهو ضروري آهي ته هڪ هجي تجربيڪار احاطي جي ذميواري وڪيل توهان جي دعويٰ ۾ مدد ڪريو. جيڪڏهن توهان اسان جي ڪنهن به پريمسس لائيبلٽي اٽارني سان پنهنجي زخم جي دعويٰ تي بحث ڪرڻ چاهيو ٿا، مهرباني ڪري ڪال ڪريو 800.273.5005 يا اسان جي وڪيلن کي اي ميل ڪريو مفت وڪيل صلاح مشوري جو وقت مقرر ڪرڻ لاءِ.
