ٻئي شخص جي ڪاروبار يا رهائشي ملڪيت تي ٿيندڙ زخم عام طور تي ملڪيت جي مالڪ جي باقاعده سار سنڀال ۾ لاپرواهي يا خبردار ڪرڻ ۾ ناڪامي جي ڪري ٿين ٿا. جڏهن اهڙا واقعا ٿين ٿا، ته زخمي شخص کي ان ملڪيت جي مالڪ جي خلاف ممڪن طور تي پريميسس ذميواري دعويٰ ٿي سگهي ٿي. اهڙا ڪيس وڌيڪ واضح ٿي سگهن ٿا جڏهن انهن ۾ هڪ زخم شامل هجي جيڪو عوامي ڪاروباري ملڪيت تي ٿئي ٿو جهڙوڪ پرچون اسٽور يا ريسٽورنٽ جي اندر يا ٻاهر، پر اهي ڪافي مسئلا پڻ ٿي سگهن ٿا جڏهن زخم اهڙي علائقي ۾ ٿئي ٿو جتي ملڪيت جي ملڪيت جو تعين ڪرڻ وڌيڪ مشڪل هجي. ٻنهي صورتن ۾ زخمي پارٽي وٽ هڪ قابل عمل پريميسس ذميواري دعويٰ ٿي سگهي ٿي.
جي مطابق Washington پيٽرن جيوري هدايت (WPI) 120.07 ڪاروبار يا عوامي دعوت ڏيندڙ جي ذميواري - احاطي جي حالت:
"آ [جڳهه جو مالڪ يا قبضو ڪندڙ] ڪنهن به لاءِ ذميوار آهي [جسماني] ان جي زخم [ڪاروباري دعوت ڏيندڙ، عوامي دعوت ڏيندڙ، يا گراهڪ] جيڪڏهن جڳهه تي ڪنهن حالت جي ڪري [مالڪ يا قبضو ڪندڙ]:
- (الف) حالت جي خبر آهي يا حالت کي دريافت ڪرڻ لاءِ عام احتياط ڪرڻ ۾ ناڪام ٿئي ٿو، ۽ اهو سمجهڻ گهرجي ته ان ۾ اهڙي قسم جي نقصان جو غير معقول خطرو شامل آهي [ڪاروباري دعوت ڏيندڙ، عوامي دعوت ڏيندڙ، يا گراهڪ];
- (ب) اميد رکڻ گهرجي ته اهي خطري کي دريافت نه ڪندا يا محسوس نه ڪندا، يا ان کان پاڻ کي بچائڻ ۾ ناڪام ٿيندا؛ ۽
- (ج) خطري کان بچائڻ لاءِ عام خيال رکڻ ۾ ناڪام ٿئي ٿو.
ڇا هڪ احاطي جي ذميواري جي دعويٰ جي طور تي قابل آهي؟
هن قسم جا دعوائون واقعن جي هڪ وسيع قسم کي ڍڪيندا آهن، پر عام طور تي ڪنهن جي ملڪيت تي هيٺيون حالتون شامل هونديون آهن (ان صورت ۾ جڏهن زخمي شخص کي نشانين يا زباني خبرداري سان موجوده خطري کان آگاهه نه ڪيو وڃي):
- سلپ ۽ ڪري پوڻ، جنهن ۾ انهن سطحن تي شامل آهن جيڪي لڙهي ۽ گلي آهن يا برف ۽ برف سان ڍڪيل آهن
- فٽ پاٿ دراڙن يا نقصن جي ڪري ڪري ٿو، عام طور تي اهو دراڙ يا نقص جي نوعيت تي منحصر هوندو آهي.
- ملڪيت جي جوڙجڪ ۾ خاميون، جيڪي ڪيترن ئي علائقن کي ڍڪي سگهن ٿيون جهڙوڪ -
- نامناسب ڊيزائن يا تعمير جي ڪري بناوت جي ڪنهن به حصي جو ڪري پوڻ (يعني بالڪوني ۽ ڊيڪ اڪثر ڪري)
- ڍِلا فرش بورڊ
- نا مناسب سيڙهي ريلنگ
جيڪڏهن توهان ڪنهن ٻئي جي زمين تي زخمي ٿيو ته توهان کي ڇا ڪرڻ گهرجي
- ثبوت حاصل ڪريو
- ڪِرڻ يا زخم جي سڌي سبب يا نقصان جي آس پاس واري علائقي جون تصويرون ڪڍو (مثال طور فٽ پاٿ تي شگاف، برفاني يا نه کُليل حالتون، ٽٽل بيم وغيره).
- جيڪڏهن توهان کي ايتري تائين زخم لڳو آهي جو توهان پاڻ تصويرون نه ٿا ڪڍي سگهو، ته پوءِ ڪنهن ٻئي کي واقعي واري هنڌ تي رکو يا جيڪو غلطي واري پارٽي طرفان مرمت ڪرڻ کان اڳ تصويرون ڪڍڻ لاءِ واپس وڃي سگهي.
- ڏسو ته ڇا ممڪن شاهد يا سيڪيورٽي ڪيمرا موجود آهن
- جيڪڏهن خطري جون ڪي ڊيڄاريندڙ نشانيون آهن ته نوٽ ڪريو.
- جيڪي بوٽ توهان ۾ ڪري پيا هئا انهن کي بچايو، جيڪي توهان جي ڪيس جي مدد ڪري سگهن ٿا.
- جيڪڏهن ممڪن هجي ته، احاطي ۾ ڪو به لاڳو واقعو فارم ڀريو.
- ڪِرڻ يا زخم جي سڌي سبب يا نقصان جي آس پاس واري علائقي جون تصويرون ڪڍو (مثال طور فٽ پاٿ تي شگاف، برفاني يا نه کُليل حالتون، ٽٽل بيم وغيره).
- طبي مدد حاصل ڪريو
- ڪنهن به زخم لاءِ فوري/هميشه طبي خيال حاصل ڪريو
- پڪ ڪريو ته توهان جي زخم جي ميڪانيزم کي پنهنجي طبي فراهم ڪندڙن کي بيان ڪريو ته جيئن اهي صحيح طور تي سمجهي سگهن ته توهان ڪيئن زخمي ٿيا آهيو.
- ذاتي زخم جي وڪيل کي ڪال ڪريو
- اهو طئي ڪرڻ ۾ مدد ڪندو ته ڪير غلطي تي آهي، خاص طور تي انهن ڪيسن ۾ جتي ڪاروبار يا ملڪيت جا مالڪ ڪنهن ٽئين پارٽي جهڙوڪ شهر جي عملدارن تي الزام لڳائين ٿا.
- اهو معلوم ڪرڻ ۾ مدد ڪري سگھي ٿو ته ڇا توهان جا طبي بل ملڪيت جي مالڪ جي "ميڊ پي" پاليسي مان ادا ڪري سگهجن ٿا.
- احاطي ۾ اڳ ۾ ساڳين واقعن جي جاچ ڪري سگھي ٿو
ملڪيت جي حالتن جي سار سنڀال ۾ ناڪامي جي ڪري ڪِرڻ ۽ زخمي ٿيڻ جا واقعا هڪ شخص جي سوچ کان وڌيڪ ٿين ٿا. عوامي جڳهه تي ڪنهن واقعي جي شرمندگي کي ڪڏهن به توهان کي محفوظ حالتن جي حق کي استعمال ڪرڻ کان روڪڻ نه ڏيو. جڏهن شڪ هجي، هميشه پنهنجي ڪيس جي تفصيل ۽ تفصيل معلوم ڪرڻ لاءِ هڪ تجربيڪار ذاتي زخم جي وڪيل کي ڪال ڪريو.
