Ngatur kaayaan séwaan tiasa hésé, khususna upami kedah ngartos tanggung jawab nu boga bumi. Washington Hukum Nagara RCW 59.18.060 ngajelaskeun naon anu kedah dilakukeun ku nu boga bumi pikeun mastikeun yén bumi na aman sareng tiasa dihuni ku panyewa.
Tanggung Jawab Hukum Nu Boga Tanah
- Cocog pikeun Dihuni: Nu boga imah sacara hukum diwajibkeun pikeun ngajaga properti séwaanana tetep layak pikeun dihuni ku manusa. Ieu hartina taat kana sadaya kode sareng peraturan anu relevan anu mastikeun kaséhatan sareng kasalametan panyewa. Upami aya kaayaan anu ngabahayakeun kasalametan, nu boga imah kedah langsung ngungkulan éta.
- Pangropéa Struktural: Nu boga imah kudu ngajaga komponén struktural imah saperti hateup, témbok, jeung pondasi.
- Wewengkon umum: Rohangan anu dianggo babarengan kudu dijaga tetep bersih jeung aman. Nu boga imah tanggung jawab pikeun mastikeun yén wewengkon ieu bébas tina bahaya anu bisa nyababkeun kacilakaan atawa kahuruan.
- Kontrol hama: Program pangendalian hama anu wajar kedah dilaksanakeun, khususna dina awal sewa. Pikeun tempat tinggal multi-kulawarga, nu boga bumi kedah ngatasi serangan hama anu sanés disababkeun ku panyewa salami masa sewa.
- Perbaikan sareng Pangropéa: Nu boga imah diwajibkeun pikeun ngalakukeun perbaikan anu diperyogikeun pikeun ngajaga properti dina kaayaan anu sakuduna sapertos dina awal sewa, teu kalebet karusakan sareng karusakan normal.
- kaamanan: Konci anu cekap kedah disayogikeun, sareng kunci pikeun mastikeun kaamanan panyewa.
- Utiliti: Nu boga bumi kedah ngajaga sadaya utilitas sareng layanan penting sapertos cai, pemanasan, sareng listrik dina kaayaan anu saé. Anu penting, aranjeunna henteu tiasa ngeureunkeun layanan ieu nalika aya bewara cuaca anu aya hubunganana sareng panas.
- Pamatuhan Kasalametan Seuneu: Nu boga imah kudu ngawartosan ka nu nyewa ngeunaan ukuran kaamanan seuneu, kaasup ayana jeung pangropéa detektor haseup jeung sistem alarm seuneu. Maranéhna ogé kudu nyadiakeun rencana evakuasi darurat jeung protokol kaamanan séjénna.
- Kasadaran kana Kapang: Nu boga imah wajib méré informasi ngeunaan résiko anu aya patalina jeung kapang di jero rohangan jeung kumaha nu nyewa bisa ngatur éta pikeun ngaminimalkeun bahaya kaséhatan.
- Kontak anu Ditunjuk: Nu nyewa kedah dibéjaan ngeunaan nami sareng inpormasi kontak nu boga bumi. Upami nu boga bumi cicing di luar nagara bagian, agén anu diidinan di jero nagara bagian kedah ditunjuk pikeun komunikasi sareng palayanan bewara.
Watesan Liability
Biasana, nu boga lahan ngan ukur bisa dianggap tanggung jawab pikeun kaayaan anu teu aman anu geus dibéjaan ku maranéhna. Nanging, upami nu boga lahan nyiptakeun kaayaan éta, jalma anu cilaka teu kedah nunjukkeun bewara sateuacanna. Sanaos nu boga lahan gaduh kawajiban pikeun ngajaga harta éta, aranjeunna henteu tanggung jawab kana karusakan anu disababkeun ku paripolah nu nyewa. Nu nyewa ogé kedah ngijinkeun aksés anu wajar pikeun perbaikan.
Hubungi Pangacara Tanggung Jawab Premis anu Ngalaman
Ngartos tanggung jawab nu boga imah penting pisan pikeun nu nyewa pikeun mastikeun hak-hakna dijaga. Upami anjeun mendakan masalah dina séwaan anjeun, terang kawajiban ieu tiasa ngamungkinkeun anjeun pikeun ngaréspon masalah sareng nu boga imah anjeun sacara efektif. Salawasna tingal perjanjian séwaan anjeun sareng hukum lokal pikeun detil khusus anu aya hubunganana sareng séwaan anjeun.
Penting pikeun gaduh pengacara tanggung jawab tempat anu berpengalaman ngabantosan anjeun dina klaim anjeun. Upami anjeun hoyong ngabahas klaim tatu anjeun sareng salah sahiji pengacara tanggung jawab tempat kami, mangga nelepon 800.273.5005 atanapi kirim email ka pengacara kami di kanggo ngajadwalkeun konsultasi pengacara gratis.
