Majeraha yanayotokea kwenye biashara au mali ya makazi ya mtu mwingine kwa kawaida husababishwa na uzembe wa mmiliki wa mali katika matengenezo ya kawaida au kushindwa kutoa onyo. Matukio kama haya yanapotokea, mtu aliyejeruhiwa anaweza kuwa na madai ya Dhima ya Eneo dhidi ya mmiliki huyo wa mali. Kesi kama hizi zinaweza kuwa dhahiri zaidi zinapohusisha jeraha linalotokea kwenye mali ya biashara ya umma kama vile ndani au nje ya duka la rejareja au mgahawa, lakini pia zinaweza kuwa tatizo kubwa wakati jeraha linapotokea katika eneo ambalo umiliki wa mali ni mgumu zaidi kubaini. Katika hali yoyote ile, mtu aliyejeruhiwa anaweza kuwa na madai ya Dhima ya Eneo yanayofaa.
Kulingana na Washington Maagizo ya Jury ya Mifumo (WPI) 120.07 Wajibu kwa Biashara au Mgeni wa Umma—Sharti la Eneo:
"An [mmiliki au mkazi wa eneo] anawajibika kwa chochote [kimwili] majeraha yake [waalikwa wa biashara, walioalikwa hadharani, au wateja] husababishwa na hali katika eneo hilo ikiwa [mmiliki au mkaaji]:
- (a) anajua hali hiyo au anashindwa kufanya uangalifu wa kawaida kugundua hali hiyo, na anapaswa kutambua kwamba inahusisha hatari isiyo ya kawaida ya madhara kwa [waalikwa wa biashara, walioalikwa hadharani, au wateja];
- (b) wanapaswa kutarajia kwamba hawatagundua au kutambua hatari hiyo, au watashindwa kujilinda dhidi yake; na
- (c) kushindwa kuwa waangalifu wa kawaida ili kuwalinda dhidi ya hatari.”
Ni Nini Kinachostahili Kuwa Dai la Dhima ya Eneo?
Madai ya aina hii yanahusu aina kubwa ya matukio, lakini kwa kawaida hujumuisha hali zifuatazo akiwa kwenye mali ya mtu (ikiwa mtu aliyejeruhiwa hajafahamishwa kuhusu hatari iliyopo kwa ishara au onyo la maneno):
- Kuteleza na kuanguka, ikiwa ni pamoja na kwenye nyuso zinazoteleza na zenye unyevunyevu au zilizofunikwa na barafu na theluji
- Njia ya watembea kwa miguu huanguka kutokana na nyufa au makosa, kwa kawaida kulingana na aina ya nyufa au makosa
- Kasoro katika muundo wa mali, ambazo zinaweza kufunika maeneo kadhaa kama vile -
- Kuanguka kwa sehemu yoyote ya jengo kutokana na muundo au ujenzi usiofaa (yaani balconi na deki mara nyingi)
- Mbao za sakafu zilizolegea
- Reli isiyotosha ya ngazi
Unachopaswa Kufanya Ukiumia Kwenye Ardhi ya Mwingine
- Pata Ushahidi
- Piga picha za chanzo cha moja kwa moja cha kuanguka au jeraha au eneo linalozunguka la uharibifu (km ufa wa njia ya watembea kwa miguu, hali ya barafu au isiyolimwa, mihimili iliyovunjika n.k.)
- Ukiumia kiasi kwamba huwezi kupiga picha mwenyewe, hakikisha una mtu mwingine katika eneo la tukio au anayeweza kurudi kupiga picha kabla ya ukarabati kufanywa na mtu aliyefanya kosa.
- Angalia kama kuna mashahidi au kamera za usalama zinazowezekana
- Andika kama kuna dalili zozote za hatari
- Hifadhi viatu ulivyovaa, ambavyo vinaweza kusaidia kesi yako
- Jaza fomu yoyote ya tukio linalofaa katika eneo hilo, ikiwezekana
- Piga picha za chanzo cha moja kwa moja cha kuanguka au jeraha au eneo linalozunguka la uharibifu (km ufa wa njia ya watembea kwa miguu, hali ya barafu au isiyolimwa, mihimili iliyovunjika n.k.)
- Tafuta Msaada wa Matibabu
- Tafuta huduma ya matibabu ya haraka/pamoja kwa majeraha yoyote
- Hakikisha umeelezea utaratibu wa jeraha lako kwa watoa huduma wako wa matibabu ili waelewe haswa jinsi ulivyopata jeraha.
- Mpigie simu Mwanasheria wa Majeraha ya Kibinafsi
- Itasaidia kubaini ni nani aliye na kosa, hasa katika hali ambapo biashara au wamiliki wa mali wanamlaumu mtu wa tatu kama vile maafisa wa jiji
- Inaweza kusaidia katika kubaini kama bili zako za matibabu zinaweza kulipwa kutoka kwa sera ya "malipo ya matibabu" ya mmiliki wa mali
- Inaweza kuchunguza matukio kama hayo hapo awali katika eneo hilo
Kuanguka na majeraha yanayosababishwa na kushindwa kutunza hali ya mali hutokea mara nyingi zaidi kuliko mtu anavyoweza kufikiria. Usiruhusu kamwe aibu kutokana na tukio katika sehemu ya umma ikuzuie kutumia haki yako ya hali salama. Unapokuwa na shaka, piga simu kila wakati wakili wa majeraha ya kibinafsi aliyebobea ili kujua maelezo na maelezo ya kesi yako.
