שאָדנס וואָס פּאַסירן אויף דעם געשעפט אָדער וואוינונג פאַרמעגן פון אַן אַנדער מענטש ווערן געוויינטלעך געפֿירט דורך דעם פאַרמעגן אייגנטימער'ס פאַרלאָזיקייט אין רעגולערער וישאַלט אָדער דורכפאַל צו וואָרענען. ווען אינצידענטן ווי דאָס פּאַסירן, קען דער פאַרוואונדעטער מענטש האָבן אַ פּאָטענציעלע פאַראַנטוואָרטלעכקייט פאָדערונג קעגן יענעם פאַרמעגן אייגנטימער. פאַלן ווי די קענען זיין מער קלאָר ווען זיי אַרייַנציען אַ שאָדן וואָס פּאַסירט אויף אַ עפנטלעכער געשעפט פאַרמעגן, אַזאַ ווי אין אָדער אַרויס פון אַ לאַכאָדימ קראָם אָדער רעסטאָראַן, אָבער זיי קענען אויך זיין גאַנץ פּראָבלעמאַטיש ווען די שאָדן פּאַסירט אין אַ געגנט וווּ די פאַרמעגן אייגנטומערשאַפט איז שווערער צו באַשטימען. אין ביידע פאַלן קען דער פאַרוואונדעטער פּאַרטיי האָבן אַ מעגלעכע פאַראַנטוואָרטלעכקייט פאָדערונג.
לויט Washington מוסטער זשורי אינסטרוקציע (WPI) 120.07 פֿאַראַנטוואָרטלעכקייט צו געשעפֿט אָדער עפֿנטלעכן איינגעלאַדן—צושטאַנד פֿון לאָקאַל:
“אַן [אייגנטומער אדער באוואוינער פון לאקאל] איז פאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר יעדן [גשמיות] שאָדן צו אירע [געשעפט איינגעלאדענע, עפנטלעכע איינגעלאדענע, אדער קאסטומערס] געפֿירט דורך אַ צושטאַנד אויף די פּרעמיסעס אויב די [באַזיצער אָדער אָקופּאַנט]:
- (א) ווייסט וועגן דעם צושטאנד אדער פארפעלט צו אויספירן געווענליכע פארזיכטיגקייט צו אנטדעקן דעם צושטאנד, און זאל פארשטיין אז דאס באדייט אן אומגלייכבארן ריזיקע פון שאדן פאר אזעלכע [געשעפט איינגעלאדענע, עפנטלעכע איינגעלאדענע, אדער קאסטומערס];
- (ב) זאָלן ערוואַרטן אַז זיי וועלן נישט אַנטדעקן אָדער פֿאַרשטיין די געפֿאַר, אָדער וועלן נישט זיך באַשיצן דערפֿון; און
- (ג) פאַרפעלט צו אויספירן געוויינטלעכע זאָרג צו באַשיצן זיי קעגן דער געפאַר.”
וואָס קוואַליפֿיצירט זיך ווי אַ פּרעמיסעס לייאַביליטי קלאָג?
די סארט קלאגעס דעקן א ברייטע קאטעגאריע פון אינצידענטן, אבער טיפיש שליסן זיי איין די פאלגנדע סיטואציעס בשעת מען איז אויף עמיצנס אייגנטום (אין פאל דער פארוואונדעטער מענטש ווערט נישט באוואוסטזיניק וועגן דער יעצטיגער געפאר מיט שילדן אדער מונדליכע ווארענונג):
- גליטשן און פאלן, אריינגערעכנט אויף גליטשיקע און נאסע ייבערפלאַכן אדער באדעקט מיט אייז און שניי
- טראָטואַר פאלט צוליב ריסן אדער חסרונות, געוויינטלעך לויט דער נאַטור פון דעם ריס אדער חסרון
- חסרונות אין פאַרמאָג סטרוקטור, וואָס קענען דעקן עטלעכע געביטן אַזאַ ווי –
- צוזאמענפאל פון יעדן טייל פון דער סטרוקטור צוליב אומרעכטן פלאן אדער קאנסטרוקציע (למשל, באַלקאָנען און דעקס מערסטנס)
- לויזע פּאָדלאָגע ברעטער
- נישט גענוג טרעפּ־געליינט
וואָס איר זאָלט טאָן אויב איר זענט פאַרוואונדעט אויף דעם לאַנד פון אַן אַנדערן
- באַקומען באַווייַזן
- נעמט בילדער פון דער דירעקטער אורזאך פון דעם פאל אדער שאָדן אדער דעם ארומיגן געגנט פון שאָדן (למשל, א ריס אויפן טראָטואַר, אייזיקע אדער נישט-געפּלוגטע באדינגונגען, צעבראָכענע באַלקנס א.א.וו.)
- אויב איר זענט אַזוי פאַרוואונדעט געוואָרן אַז איר קענט נישט נעמען די בילדער אַליין, זאָלט איר האָבן עמעצן אַנדערש אויף דער סצענע אָדער וואָס קען צוריקגיין צו כאַפּן די בילדער איידער די שולדיק פּאַרטיי מאַכט די רעפּאַראַציעס.
- באַאָבאַכטן אויב עס זענען מעגלעכע עדות אָדער זיכערהייט קאַמעראַס
- מאַכט אַ נאָטיץ אויב עס זענען פֿאַראַן וואָרענונג סימנים פֿון דער געפֿאַר
- ראַטעוועט די שיך אין וועלכע איר זענט געפֿאַלן, וואָס קען העלפֿן שטיצן אייער פאַל
- אויספֿילן יעדן אָנווענדלעכן אינצידענט־פֿאָרמולאַר אויף די פּרעמיסעס, אויב מעגלעך
- נעמט בילדער פון דער דירעקטער אורזאך פון דעם פאל אדער שאָדן אדער דעם ארומיגן געגנט פון שאָדן (למשל, א ריס אויפן טראָטואַר, אייזיקע אדער נישט-געפּלוגטע באדינגונגען, צעבראָכענע באַלקנס א.א.וו.)
- זוכן מעדיציניש הילף
- זוכט באַלדיקע/גלייכצייטיקע מעדיצינישע הילף פֿאַר יעדע שאָדן
- זייט זיכער צו באַשרײַבן דעם מעכאַניזם פֿון אײַער שאָדן צו אײַערע מעדיצינישע פּראַוויידערז, כּדי זיי זאָלן פֿאַרשטיין פּונקט ווי אַזוי איר זענט געוואָרן פֿאַרוואונדעט.
- רופט אן אדוואקאט פאר פערזענליכע שאדן
- וועט העלפֿן באַשטימען ווער איז שולדיק, ספּעציעל אין פאַלן וואו געשעפטן אָדער פאַרמאָג אָונערז שטעלן שולד אויף אַ דריט פּאַרטיי אַזאַ ווי שטאָט באַאַמטע
- קען העלפֿן אויסרעכענען צי אייערע מעדיצינישע רעכענונגען קענען באַצאָלט ווערן פֿון דער "מעד פּיי" פּאָליטיק פֿונעם אייגנטומער פֿונעם פּראָפּערטי.
- קען אויספארשן פריערדיגע ענלעכע אינצידענטן אויף די פּרעמיסעס
פאלן און שאדנס געפֿארזאַכט דורך נישט אויפֿהאַלטן די פּראָפּערטי צושטאַנד פּאַסירן אָפֿטער ווי מען קען טראַכטן. לאָזט קיינמאָל נישט די פֿאַרשעמטעקייט פֿון אַן אינצידענט אין אַן עפֿנטלעכן אָרט אײַך אָפּהאַלטן פֿון אויסנוצן אײַער רעכט צו זיכערע באַדינגונגען. ווען איר זענט נישט זיכער, רופֿט שטענדיק אָן אַן ערפֿאַרענעם אַדוואָקאַט פֿאַר פּערזענלעכע שאדנס צו פֿאַרשטיין די פּרטים און ספּעציפֿיקאַציעס פֿון אײַער פֿאַל.
