In IdahoIndien 'n grondeienaar of besitter van grond nalatig hul eiendom onderhou, wat lei tot besering, kan die benadeelde party die grondeienaar en/of besitter vir skadevergoeding dagvaar. Dit staan ​​algemeen bekend as perseelaanspreeklikheid. Of die grondeienaar 'n plig gehad het om die eiser te beskerm teen die gevaar wat hulle beseer het, hang af van of die eiser 'n oortreder, lisensiehouer of genooide was. 

Betreders 

Omdat hulle die grond sonder die eienaar se toestemming betree het, ontvang oortreders die laagste standaard van sorg. Eerstens is die grondeienaar slegs 'n plig teenoor die oortreder verskuldig as hulle redelikerwys kon voorsien dat iemand sou oortree. 'n Voorbeeld van redelik voorsienbare oortreding kan 'n park wees wat tegnies gesluit is, maar geen ander stappe doen om te verhoed dat mense binnekom nie. 

Selfs al kon die grondeienaar oortreders redelikerwys voorsien het, het hulle slegs 'n plig om nie "opsetlike of moedswillige dade" te pleeg wat besering kan veroorsaak nie. 'n Opsetlike of moedswillige daad is meer as tipiese nalatigheid. Dit is eerder 'n roekelose of opsetlike daad waarvan die grondeienaar geweet het of moes geweet het dat dit 'n hoë waarskynlikheid van besering geskep het. 

Lisensiehouers 

Grondeienaars het 'n ietwat verhoogde plig teenoor lisensiehouers. Idaho, 'n lisensiehouer betree die grondeienaar se eiendom met hul toestemming om hul eie doel na te streef.  Idaho Die wet beskou sosiale gaste algemeen as lisensiehouers. 

Grondeienaars het 'n plig om hul kennis van gevare wat 'n redelike lisensiehouer nie self sou kon ontdek nie, bekend te maak. Hulle het egter geen plig om daardie gevare te voorkom of te verwyder nie. Sodra 'n grondeienaar die lisensiehouer waarsku, Idaho Die wet verwag dat hulle daardie inligting sal gebruik om hulself te beskerm. 

Genooides

Genooides ontvang die hoogste standaard van sorg. 'n Genooide betree die grondeienaar se perseel met hul toestemming (hetsy eksplisiet of geïmpliseer) tot die wedersydse voordeel van beide die grondeienaar en die genooide. Mense wat winkels of ander sakeplekke besoek, is genooides. Grondeienaars het 'n plig teenoor genooides om hul perseel in 'n redelik veilige toestand te hou, hulle te waarsku teen gevare, en selfs te beskerm teen voorsienbare gevare wat derde partye op die perseel skep.  

Om te bewys dat die grondeienaar versuim het om hul perseel in 'n veilige toestand te hou, moet die eiser eers aantoon dat die grondeienaar van die gevaar geweet het. Die eiser kan dit op een van twee maniere doen. Eerstens kan hulle aantoon dat die grondeienaar geweet het of moes geweet het van die spesifieke gevaar wat hulle beseer het. Alternatiewelik kan die eiser aantoon dat die grondeienaar se bedryfsmetodes voorsienbare gevare geskep het, ongeag of die grondeienaar geweet het of moes geweet het van die spesifieke gevaar wat hulle beseer het.

In Idaho In gevalle van gly-en-val is die blote bestaan ​​van 'n storting op die perseel nie genoeg om te bewys dat die grondeienaar van die gevaar geweet het nie. Die eiser bied eerder bykomende bewyse aan wat toon dat die grondeienaar van daardie spesifieke storting geweet het of moes geweet het, of dat hul sakepraktyke gelei het tot herhalende stortings wat 'n voorsienbare gevaar vir genooides ingehou het. 

Oop en ooglopende gevaarverdediging in Idaho 

In sommige state kan grondeienaars in die geval van aanspreeklikheid van genooide persele die verdediging van openlike en ooglopende gevaar aanvoer. Ingevolge hierdie reël hoef grondeienaars nie genooides op hul perseel in te lig oor gevare wat vir 'n redelike persoon ooglopend sou wees nie. Dus, as 'n ooglopende gevaar 'n genooide beseer, kan die genooide nie herstel nie. 

Egter Idaho het die oop en ooglopende gevaarverdediging uitgeskakel. IdahoIndien 'n ooglopende gevaar die genooide beseer het, kan dit bewys wees van vergelykende nalatigheid, maar dit verhoed nie absoluut herstel nie. 

Ontspanningsimmuniteit in Idaho

Idaho Kode § 36-1604 beperk die aanspreeklikheid van enige grondeienaar wat die publiek toelaat om gratis op hul eiendom te ontspan. Ingevolge hierdie wet het die grondeienaar geen plig om die perseel veilig te hou vir ontspanning of die publiek te waarsku teen enige gevare nie. Mense wat op die grond ontspan, behou egter die regte van oortreders. Dit beteken dat grondeienaars wat ontspanning doen, steeds moet afsien van opsetlike of moedswillige dade wat besering kan veroorsaak. 

Sypaadjie-aanspreeklikheid in Idaho 

Onder Idaho Volgens die wet moet stede verseker dat hul strate en sypaadjies redelik veilig is vir normale reis. Dit beteken dat munisipaliteite aanspreeklik gehou kan word vir gevaarlike sypaadjietoestande wat mense beseer. 

Bronne: 

  • Oswald teen Costco Wholesale Corp., 167 Idaho 540, 473 bl. 3d 809 (2020).
  • Hanks teen Stad van Boise, 540 bl. 3d 299, 304 (2023).
  • Noel teen Stad van Rigby, 166 Idaho 575, 462 bl. 3d 103 (2020).
  • Brooks teen Wal-Mart Winkels, Inc., 164 Idaho 22, 423 bl. 3d 443 (2018). 
  • Chapman teen Chapman, 147 Idaho 756, 215 P.3d 476 (2009)
  • Robinson teen Mueller, 156 Idaho 273, 240, 322 P.3d 319, 322 (2014).
  • Harrison teen Taylor, 115 Idaho 588, 768 bl. 2d 1321 (1989).
  • Idaho Kode § 36-1604.
  • Smith teen Preston, 97 Idaho 295, 543 bl. 2d 848 (1975). 

Gevolgtrekking

In Idaho, of 'n grondeienaar aanspreeklik is vir 'n besering wat op hul perseel plaasgevind het, hang af van of die beseerde persoon 'n oortreder, lisensiehouer of genooide was. Verder kan mense wat beseer word op grond wat oop is vir ontspanning vir die publiek, minder beskerming hê.  

Vir meer gedetailleerde inligting, raadpleeg 'n persoonlike beseringsadvokaat wat vertroud is met Idaho Die wet kan waardevolle leiding bied en verseker dat u regte dwarsdeur die regsproses beskerm word.