Wat is die "status" van perseelaanspreeklikheid?
Vir perseelaanspreeklikheidsake is daar drie breë tipes status: genooide, lisensiehouer en oortreder. Hierdie kategorieë is gebaseer op gemenereg en het hul oorsprong in antieke Engelse eiendomsreg.
Die sterkste tipe status is 'n "genooide". Tipies is dit iemand wat na die perseel genooi word om sake te doen, soos iemand wat 'n kleinhandelwinkel of restaurant besoek. Al die klante by hierdie tipe ondernemings is deur die winkeleienaar "genooi", en dus is die winkeleienaar aan alle genooides 'n plig verskuldig om hulle teen onveilige toestande te beskerm - insluitend 'n plig om die eiendom te inspekteer.
Normaalweg kan 'n grondeienaar slegs aanspreeklik gehou word vir onveilige toestande waarvan hulle kennis gegee het. Indien die grondeienaar egter die toestand geskep het, hoef die beseerde persoon nie vooraf kennis te gee nie.
Dit is belangrik om 'n ervare perseelaanspreeklikheidsadvokaat te hê wat jou met jou eis bystaan. Die bepaling van die status van die beseerde party is dikwels die belangrikste deel van die eis, en vereis 'n diepgaande begrip van perseel- en eiendomsreg. Daar kan ook 'n manier wees om jou mediese rekeninge onmiddellik betaal te kry deur 'n eis in te dien teen 'n "med pay"-polis wat die eiendomseienaar moontlik het.
Kontak Ons
Indien u u beseringseis met een van ons perseelaanspreeklikheidsadvokate wil bespreek, skakel asseblief 800.273.5005 of stuur 'n e-pos aan ons prokureurs by om 'n gratis prokureurskonsultasie te bespreek.
