In Idahoየመሬት ባለቤት ወይም የመሬት ባለቤት ንብረታቸውን በቸልተኝነት ከጠበቁ እና ጉዳት ካስከተለ፣ የተጎዳው ወገን የመሬት ባለቤቱን እና/ወይም ባለቤትን ለጉዳት ሊከስ ይችላል። ይህ በተለምዶ የግቢው ተጠያቂነት በመባል ይታወቃል። የመሬት ባለቤቱ ከሳሽውን ከጉዳቱ ከሚያደርስበት አደጋ የመጠበቅ ግዴታ እንዳለበት ወይም እንደሌለበት የሚወሰነው ከሳሽ ወራሪ፣ ፈቃድ ያለው ወይም ተጋባዥ ከሆነ ነው። 

አጥፊዎች 

ያለባለቤቱ ፈቃድ ወደ መሬቱ ስለገቡ፣ ወራሾች ዝቅተኛውን የእንክብካቤ ደረጃ ያገኛሉ። በመጀመሪያ፣ የመሬት ባለቤቱ አንድ ሰው ወራሾችን እንደሚጥስ በተመጣጣኝ ሁኔታ ቢጠብቁ ብቻ ለወራሾቹ ግዴታ አለበት። ምክንያታዊ በሆነ መልኩ ሊገመት የሚችል ወራሾች ምሳሌ በቴክኒክ የተዘጋ ፓርክ ሊሆን ይችላል ነገር ግን ሰዎች እንዳይገቡ ለመከላከል ሌላ እርምጃ አይወስድም። 

የመሬት ባለቤቱ በተመጣጣኝ ሁኔታ ወራሪ ወንጀለኞችን አስቀድሞ ቢያውቅም፣ ጉዳት ሊያስከትሉ የሚችሉ "ሆን ተብሎ ወይም በተንኮል ድርጊቶችን" ​​ላለመፈጸም ግዴታ አለባቸው። ሆን ተብሎ ወይም በተንኮል ድርጊት ከተለመደው ቸልተኝነት የበለጠ ነገርን ያካትታል። ይልቁንም፣ የመሬት ባለቤቱ የሚያውቀው ወይም ማወቅ ያለበት ግድየለሽነት ወይም ሆን ተብሎ የተደረገ ድርጊት ሲሆን ከፍተኛ የጉዳት እድል ይፈጥራል። 

ፍቃዶች 

የመሬት ባለቤቶች ለፈቃድ ተቀባዮች የተወሰነ ከፍ ያለ ግዴታ አለባቸው። Idahoፈቃድ ያለው ሰው የራሱን ዓላማ ለማሳካት በፈቃዱ ወደ መሬቱ ባለቤት ንብረት ይገባል።  Idaho ሕጉ በተለምዶ የማኅበራዊ እንግዶችን ፈቃድ ያላቸው አድርጎ ይቆጥራቸዋል። 

የመሬት ባለቤቶች ምክንያታዊ የሆነ ፈቃድ ያለው ሰው በራሱ ሊያገኘው የማይችለውን አደጋዎች እውቀታቸውን የመግለጽ ግዴታ አለባቸው። ሆኖም ግን፣ እነዚያን አደጋዎች የመከላከል ወይም የማስወገድ ግዴታ የለባቸውም። የመሬት ባለቤት ፈቃድ ያለውን ሰው ካስጠነቀቀ በኋላ፣ Idaho ሕጉ ይህንን መረጃ እራሳቸውን ለመጠበቅ እንደሚጠቀሙበት ይጠብቃል። 

ተጋባዦች

ተጋባዦች ከፍተኛውን የእንክብካቤ ደረጃ ያገኛሉ። ተጋባዥ ወደ መሬቱ ባለቤት ግቢ የሚገባው ለባለቤቱም ሆነ ለተጋባዡ የጋራ ጥቅም ሲባል (በግልጽም ሆነ በተዘዋዋሪ) ነው። ወደ መደብሮች ወይም ሌሎች የንግድ ቦታዎችን የሚጎበኙ ሰዎች ተጋባዦች ናቸው። የመሬት ባለቤቶች ተጋባዦች ቦታቸውን በተመጣጣኝ ደህንነቱ በተጠበቀ ሁኔታ እንዲጠብቁ፣ አደጋዎችን እንዲያስጠነቅቁ እና ሶስተኛ ወገኖች በግቢው ውስጥ ከሚፈጥሩት ሊታዩ ከሚችሉ አደጋዎች እንዲጠብቁ ግዴታ አለባቸው።  

የመሬት ባለቤቱ ቦታውን ደህንነቱ በተጠበቀ ሁኔታ ማቆየት እንዳልቻለ ለማረጋገጥ፣ ከሳሹ በመጀመሪያ የመሬት ባለቤቱ ስለ አደጋው እንደሚያውቅ ማሳየት አለበት። ከሳሹ ይህንን በሁለት መንገዶች ማድረግ ይችላል። በመጀመሪያ፣ የመሬት ባለቤቱ ስለጎዳው የተወሰነ አደጋ እንደሚያውቅ ወይም ማወቅ እንዳለበት ማሳየት ይችላሉ። በአማራጭ፣ ከሳሹ የመሬት ባለቤቱ ስለጎዳው የተወሰነ አደጋ ቢያውቅም ወይም ሊኖረው እንደሚገባው ሳይታወቅ፣ የመሬት ባለቤቱ ሊታዩ የሚችሉ አደጋዎችን የፈጠረበትን የአሠራር ዘዴ ማሳየት ይችላል።

In Idaho የመውደቅ ጉዳዮችን በተመለከተ፣ በግቢው ውስጥ የፈሰሰው ፈሳሽ መኖር ብቻ ባለቤቱ ስለ አደጋው እንደሚያውቅ ለማሳየት በቂ አይደለም። ይልቁንም፣ ከሳሹ የመሬት ባለቤቱ ስለዚያ የተወሰነ ፍሳሽ እንደሚያውቅ ወይም ማወቅ እንዳለበት የሚያሳይ ተጨማሪ ማስረጃ ያቀርባል፣ ወይም የንግድ ተግባራቸው ለተጋባዦች ሊገመት የሚችል አደጋን የሚያስከትል ተደጋጋሚ ፍሳሽ እንዲፈጠር ምክንያት ሆኗል። 

ክፍት እና ግልጽ የአደጋ መከላከያ በ Idaho 

በአንዳንድ ግዛቶች ውስጥ በተጋባዥ ግቢ ውስጥ በተጠያቂነት ጉዳዮች ላይ፣ ተከሳሽ የመሬት ባለቤቶች ግልጽ እና ግልጽ የሆነ የአደጋ መከላከያ ማቅረብ ይችላሉ። በዚህ ደንብ መሠረት፣ የመሬት ባለቤቶች ለተጋባዦች ስለ ምክንያታዊ ሰው ግልጽ የሆኑ አደጋዎችን በግቢው ውስጥ ማሳወቅ አይጠበቅባቸውም። ስለዚህ፣ ግልጽ የሆነ አደጋ ተጋባዥን ቢጎዳ፣ ተጋባዡ ማገገም አይችልም። 

ይሁን እንጂ, Idaho ክፍት እና ግልጽ የሆነ የአደጋ መከላከያን አስወግዷል። Idahoበግልጽ የሚታይ አደጋ ተጋባዡን ቢጎዳ፣ ይህ የንፅፅር ቸልተኝነት ማስረጃ ሊሆን ይችላል፣ ነገር ግን መልሶ ማግኘቱን ሙሉ በሙሉ አያግድም። 

የመዝናኛ የበሽታ መከላከያ በ Idaho

Idaho ኮድ § 36-1604 ህዝቡ በንብረቱ ላይ በነፃ እንደገና እንዲፈጥር የሚፈቅድ ማንኛውም የመሬት ባለቤት የግቢውን ተጠያቂነት ይገድባል። በዚህ ህግ መሰረት የመሬት ባለቤቱ ቦታውን ለመዝናኛ ደህንነቱ የተጠበቀ አድርጎ የመጠበቅ ወይም ህዝቡን ስለማንኛውም አደጋ የማስጠንቀቅ ግዴታ የለበትም። ሆኖም ግን፣ በመሬት ላይ የሚፈጠሩ ሰዎች የባለቤትነት መብትን ይጠብቃሉ። ይህ ማለት የመዝናኛ መሬት ባለቤቶች ጉዳት ሊያስከትሉ ከሚችሉ ሆን ተብሎ ወይም ሆን ተብሎ ከሚፈጸሙ ድርጊቶች መቆጠብ አለባቸው ማለት ነው። 

የእግረኛ መንገድ ተጠያቂነት በ Idaho 

በታች Idaho በህግ መሰረት፣ ከተሞች መንገዶቻቸውና የእግረኛ መንገዶቻቸው ለመደበኛ ጉዞ በተመጣጣኝ ሁኔታ ደህንነታቸው የተጠበቀ መሆናቸውን ማረጋገጥ አለባቸው። ይህ ማለት ማዘጋጃ ቤቶች ሰዎችን ለሚጎዱ አደገኛ የእግረኛ መንገዶች ተጠያቂ ሊሆኑ ይችላሉ ማለት ነው። 

ምንጮች: 

  • ኦስዋልድ ከኮስትኮ የጅምላ ኮርፖሬሽን ጋር, 167 Idaho 540፣ 473 P.3d 809 (2020)።
  • ሃንስ ከ. ሲቲ ኦፍ Boise, 540 P.3d 299, 304 (2023)።
  • ኖኤል ከሪግቢ ከተማ ጋር, 166 Idaho 575፣ 462 P.3d 103 (2020)።
  • ብሩክስ ከዋል-ማርት መደብሮች፣ ኢንክ., 164 Idaho 22፣ 423 P.3d 443 (2018)። 
  • ቻፕማን ከቻፕማን ጋር, 147 Idaho 756፣ 215 P.3d 476 (2009)
  • ሮቢንሰን ከ. ሙለር ጋር, 156 Idaho 273, 240, 322 P.3d 319, 322 (2014).
  • ሃሪሰን ከ. ቴይለር ጋር, 115 Idaho 588፣ 768 P.2d 1321 (1989)።
  • Idaho ኮድ § 36-1604።
  • ስሚዝ v. ፕሬስተን, 97 Idaho 295፣ 543 P.2d 848 (1975)። 

መደምደሚያ

In Idahoየመሬት ባለቤት በግቢው ላይ ለተከሰተ ጉዳት ተጠያቂ መሆን አለመሆኑ የሚወሰነው የተጎዳው ሰው ድንበር የጣሰ፣ ፈቃድ ያለው ወይም የተጋበዘ ሰው መሆኑ ላይ ነው። በተጨማሪም፣ ለመዝናኛ ክፍት በሆነ መሬት ላይ ጉዳት የደረሰባቸው ሰዎች አነስተኛ ጥበቃ ሊኖራቸው ይችላል።  

ለበለጠ ዝርዝር መረጃ፣ ከሚያውቁት የግል ጉዳት ጠበቃ ጋር መማከር Idaho ሕግ ጠቃሚ መመሪያ ሊሰጥዎ እና መብቶችዎ በሕጋዊ ሂደቱ ውስጥ በሙሉ መከበራቸውን ሊያረጋግጥ ይችላል።