In Idaho, si un propietari o posseïdor d'un terreny manté la seva propietat de manera negligent, cosa que provoca lesions, la part perjudicada pot demandar el propietari i/o posseïdor del terreny per danys i perjudicis. Això es coneix comunament com a responsabilitat civil de les instal·lacions. El fet que el propietari del terreny tingués el deure de protegir el demandant del perill que el va lesionar depèn de si el demandant era un intrús, un titular de llicència o un convidat. 

Trasgressors 

Com que van entrar al terreny sense el permís del propietari, els intrusos reben el nivell d'atenció més baix. En primer lloc, el propietari del terreny només té un deure envers l'intrusiu si podia haver previst raonablement que algú hi entraria. Un exemple d'intrusió raonablement previsible podria ser un parc que està tècnicament tancat però que no pren cap altra mesura per evitar que la gent hi entri. 

Fins i tot si el propietari del terreny pogués haver previst raonablement els intrusos, només té el deure de no cometre "actes voluntaris o gratuïts" que puguin causar lesions. Un acte voluntari o gratuït constitueix més que una negligència típica. Més aviat, és un acte imprudent o intencional que el propietari del terreny sabia o hauria d'haver sabut que creava una alta probabilitat de lesions. 

Llicenciats 

Els propietaris de terres tenen un deure una mica més elevat envers els titulars de llicències. Idaho, un titular de llicència entra a la propietat del propietari amb el seu consentiment per perseguir el seu propi propòsit.  Idaho la llei normalment considera els convidats socials com a titulars de llicències. 

Els propietaris tenen el deure de revelar el seu coneixement dels perills que un titular de llicència raonable no podria descobrir pel seu compte. Tanmateix, no tenen cap deure de prevenir o eliminar aquests perills. Un cop el propietari adverteix el titular de la llicència, Idaho la llei espera que utilitzin aquesta informació per protegir-se. 

Convidats

Els convidats reben el més alt nivell d'atenció. Un convidat entra a les instal·lacions del propietari amb el seu consentiment (ja sigui explícit o implícit) per al benefici mutu tant del propietari com de l'invitat. Les persones que visiten botigues o altres llocs de negoci són convidats. Els propietaris tenen el deure envers els convidats de mantenir les seves instal·lacions en un estat raonablement segur, advertir-los dels perills i fins i tot protegir-los dels perills previsibles que tercers creen a les instal·lacions.  

Per demostrar que el propietari del terreny no va mantenir les seves instal·lacions en condicions segures, el demandant primer ha de demostrar que el propietari del terreny coneixia el perill. El demandant pot fer-ho de dues maneres. Primer, pot demostrar que el propietari del terreny coneixia o hauria d'haver sabut el perill específic que el va lesionar. Alternativament, el demandant pot demostrar que els mètodes operatius del propietari del terreny van crear riscos previsibles, independentment de si el propietari coneixia o hauria d'haver sabut el perill específic que el va lesionar.

In Idaho En els casos de relliscades i caigudes, la mera existència d'un vessament a les instal·lacions no és suficient per demostrar que el propietari del terreny coneixia el perill. Més aviat, el demandant presenta proves addicionals que demostren que el propietari del terreny coneixia o hauria d'haver sabut sobre aquest vessament específic, o que les seves pràctiques comercials van provocar vessaments recurrents que representaven un perill previsible per als convidats. 

Defensa de perill obert i evident Idaho 

En casos de responsabilitat civil de les instal·lacions dels convidats en alguns estats, els propietaris demandats poden al·legar la defensa de perill obert i evident. Segons aquesta regla, els propietaris no estan obligats a informar els convidats a les seves instal·lacions dels perills que serien evidents per a una persona raonable. Per tant, si un perill evident va ferir un convidat, aquest no pot obtenir una indemnització. 

No obstant això, Idaho ha eliminat la defensa de perill obert i evident. En Idaho, si un perill evident va lesionar l'invitat, això pot ser una prova de negligència comparativa, però no impedeix absolutament la indemnització. 

Immunitat recreativa en Idaho

Idaho El Codi § 36-1604 limita la responsabilitat de les instal·lacions per a qualsevol propietari que permeti al públic recrear-se a la seva propietat de manera gratuïta. Segons aquesta llei, el propietari no té cap deure de mantenir les instal·lacions segures per a la recreació ni d'avisar el públic de qualsevol perill. Tanmateix, les persones que es recreen al terreny conserven els drets dels intrusos. Això significa que els propietaris de terrenys recreatius encara s'han d'abstenir d'actes voluntaris o gratuïts que puguin causar lesions. 

Responsabilitat civil per la vorera a Idaho 

Sota Idaho Segons la llei, les ciutats han de garantir que els seus carrers i voreres siguin raonablement segurs per a la circulació normal. Això significa que els municipis poden ser considerats responsables de les condicions perilloses de les voreres que lesionin les persones. 

Fonts: 

  • Oswald contra Costco Wholesale Corp., 167 Idaho 540, 473 P.3d 809 (2020).
  • Hanks contra la ciutat de Boise, 540 P.3d 299, 304 (2023).
  • Noel contra la ciutat de Rigby, 166 Idaho 575, 462 P.3d 103 (2020).
  • Brooks contra Wal-Mart Stores, Inc., 164 Idaho 22, 423 P.3d 443 (2018). 
  • Chapman contra Chapman, 147 Idaho 756, 215 Pàg. 3d 476 (2009)
  • Robinson contra Mueller, 156 Idaho 273, 240, 322 P.3d 319, 322 (2014).
  • Harrison contra Taylor, 115 Idaho 588, 768 P.2d 1321 (1989).
  • Idaho Codi § 36-1604.
  • Smith contra Preston, 97 Idaho 295, 543 P.2d 848 (1975). 

Conclusió

In Idaho, la responsabilitat d'un propietari per una lesió que s'ha produït a les seves instal·lacions depèn de si la persona lesionada era un intrús, un titular de llicència o un convidat. A més, les persones que resulten lesionades en terrenys oberts al públic per a l'esbarjo poden tenir menys protecció.  

Per obtenir informació més detallada, consulteu amb un advocat de lesions personals que conegui Idaho la llei pot proporcionar una valuosa orientació i garantir que els vostres drets estiguin protegits durant tot el procés legal.