185
Vundoj okazantaj sur la komerca aŭ loĝdoma posedaĵo de alia persono estas ofte kaŭzitaj de la neglekto de la posedanto en regula bontenado aŭ malsukceso averti. Kiam tiaj okazaĵoj okazas, la vundito povas havi eblan postulon pri kompenso kontraŭ tiu posedanto. Tiaj kazoj povas esti pli evidentaj kiam ili implikas vundon okazantan sur publika komerca posedaĵo, kiel ekzemple en aŭ ekster vendejo aŭ restoracio, sed ili ankaŭ povas esti sufiĉe problemaj kiam la vundo okazas en areo kie la posedrajto estas pli malfacile determini. En ambaŭ kazoj, la vundito povas havi fareblan postulon pri kompenso.

Laŭ Washington Instrukcio pri la Ĵurio de Padronoj (WPI) 120.07 Respondeco al Komerco aŭ Publika Invitato—Kondiĉo de la Loko:
“An [posedanto aŭ okupanto de la konstruaĵo] respondecas pri iu ajn [fizika] vundoj al ĝiaj [komercaj invititoj, publikaj invititoj, aŭ klientoj] kaŭzita de kondiĉo sur la regiono se la [posedanto aŭ okupanto]:
  • (a) scias pri la kondiĉo aŭ ne praktikas ordinaran zorgon por malkovri la kondiĉon, kaj devus kompreni, ke ĝi implicas nejustan riskon de damaĝo al tia [komercaj invititoj, publikaj invititoj, aŭ klientoj];
  • (b) devus atendi, ke ili ne malkovros aŭ konscios pri la danĝero, aŭ malsukcesos protekti sin kontraŭ ĝi; kaj
  • (c) ne praktikas ordinaran zorgon por protekti ilin kontraŭ la danĝero.”
Kio Kvalifikiĝas kiel Postulo pri Respondeco de Loko?
Ĉi tiaj asertoj kovras vastan kategorion de okazaĵoj, sed tipe inkluzivas la jenajn situaciojn dum sur ies posedaĵo (en la kazo ke la vundito ne estas informita pri la nuna danĝero per ŝildo aŭ vorta averto):
  • Glitado kaj faloj, inkluzive de sur surfacoj glitigaj kaj malsekaj aŭ kovritaj de glacio kaj neĝo
  • Trotuaraj faloj pro fendetoj aŭ difektoj, kutime depende de la naturo de la fendeto aŭ difekto
  • Difektoj en la strukturo de la posedaĵo, kiuj povas ampleksi plurajn areojn kiel ekzemple –
    • Kolapso de iu ajn parto de la strukturo pro nedeca dezajno aŭ konstruado (ekz. balkonoj kaj terasoj plej ofte)
    • Lozaj plankobretoj
    • Neadekvata ŝtupara apogilo
Kion Vi Devus Fari Se Vi Vundiĝas Sur La Tero De Alia
  • Akiri Pruvojn
    • Fotu la rektan kaŭzon de la falo aŭ vundo aŭ la ĉirkaŭan areon de la difekto (ekz. trotuaraj fendetoj, glaciaj aŭ neplugitaj kondiĉoj, rompitaj traboj ktp.)
      • Se vi estas vundita tiel, ke vi ne povas mem foti, havu iun alian ĉe la loko aŭ kiu povas reiri por kapti la bildojn antaŭ ol la kulpulo faros riparojn.
    • Observu ĉu estas eblaj atestantoj aŭ sekurkameraoj
    • Notu ĉu estas iuj avertaj signoj pri la danĝero
    • Konservu la ŝuojn, en kiujn vi falis, kiuj povus helpi subteni vian argumenton
    • Plenigu ajnan aplikeblan okazaĵformularon ĉe la regiono, se eble
  • Serĉu medicinan helpon
    • Serĉu tujan/samtempan medicinan prizorgon por iuj ajn vundoj
    • Certigu priskribi la mekanismon de via vundo al viaj kuracistoj, por ke ili komprenu precize kiel vi vundiĝis.
  • Voku Advokaton pri Persona Vundo
    • Helpos determini kiu kulpas, precipe en kazoj kie entreprenoj aŭ posedantoj kulpigas trian partion, kiel ekzemple urbajn oficistojn
    • Povas helpi vin eltrovi ĉu viaj medicinaj fakturoj povas esti pagitaj per la "med pay"-politiko de la posedanto
    • Povas esplori antaŭajn similajn okazaĵojn sur la tereno
Faloj kaj vundoj kaŭzitaj de malsukceso prizorgi la kondiĉojn de la posedaĵo okazas pli ofte ol oni eble pensas. Neniam lasu embarason pro okazaĵo en publika loko malhelpi vin ekzerci vian rajton al sekuraj kondiĉoj. Se vi dubas, ĉiam voku spertan advokaton pri persona vundo por ekscii la detalojn kaj specifajn detalojn de via kazo.