185
Is minic a tharlaíonn gortuithe a tharlaíonn ar mhaoin ghnó nó chónaithe duine eile mar gheall ar fhaillí úinéir na maoine i gcothabháil rialta nó mainneachtain rabhadh a thabhairt. Nuair a tharlaíonn teagmhais mar seo, d’fhéadfadh éileamh Dliteanais Áitribh a bheith ag an duine gortaithe i gcoinne úinéir na maoine sin. D’fhéadfadh cásanna mar seo a bheith níos soiléire nuair a bhaineann siad le díobháil a tharlaíonn ar mhaoin ghnó phoiblí amhail laistigh nó lasmuigh de shiopa miondíola nó bialann, ach is féidir leo a bheith sách fadhbach freisin nuair a tharlaíonn an díobháil i limistéar ina bhfuil sé níos deacra úinéireacht na maoine a chinneadh. In aon chás, d’fhéadfadh éileamh Dliteanais Áitribh inmharthana a bheith ag an bpáirtí gortaithe.

De réir Washington Treoir Ghiúiré Patrún (WPI) 120.07 Dliteanas i leith Gnó nó Cuireadh Poiblí—Coinníoll na nÁitreabh:
“An [úinéir nó áititheoir áitribh] atá faoi dhliteanas as aon [fisiciúil] gortuithe dá [cuireadh gnó, cuireadh poiblí, nó custaiméirí] de bharr riocht ar an áitreabh má tá an [úinéir nó áititheoir]:
  • (a) go bhfuil a fhios aige/aici faoin riocht nó nach nglacann sé/sí cúram gnáth chun an riocht a fhionnadh, agus ba chóir dó/di a thuiscint go bhfuil riosca míréasúnta díobhála don duine sin i gceist leis. [cuireadh gnó, cuireadh poiblí, nó custaiméirí];
  • (b) ba cheart dóibh a bheith ag súil nach bhfaighidh siad amach ná nach dtuigfidh siad an baol, nó nach ndéanfaidh siad iad féin a chosaint ina choinne; agus
  • (c) mainníonn siad cúram gnáth a fheidhmiú chun iad a chosaint ar an mbaol.”
Cad a cháilíonn mar Éileamh Dliteanais Áitribh?
Clúdaíonn na cineálacha éileamh seo catagóir leathan teagmhas, ach de ghnáth áirítear leo na cásanna seo a leanas agus duine ar mhaoin (i gcás nach gcuirtear an duine gortaithe ar an eolas faoin mbaol atá ann faoi láthair le comharthaíocht nó rabhadh ó bhéal):
  • Sleamhnú agus titim, lena n-áirítear ar dhromchlaí atá sleamhain agus fliuch nó clúdaithe le hoighear agus sneachta
  • Titeann cosán mar gheall ar scoilteanna nó lochtanna, ag brath de ghnáth ar chineál na scoilte nó an locht.
  • Lochtanna i struchtúr maoine, a d’fhéadfadh roinnt réimsí a chumhdach amhail –
    • Titim aon chuid den struchtúr mar gheall ar dhearadh nó tógáil mhíchuí (i.e. balcóiní agus deiceanna den chuid is mó)
    • Urláir scaoilte
    • Ráille staighre neamhleor
Cad ba Chóir Duit a Dhéanamh Má Gortaítear Tú ar Thalamh Duine Eile
  • Faigh Fianaise
    • Tóg grianghraif den chúis dhíreach leis an titim nó leis an ngortú nó den limistéar máguaird ina ndearnadh damáiste (m.sh. scoilteanna sa chosán, dálaí oighreata nó neamhthreabhta, bíomaí briste srl.)
      • Má tá tú gortaithe go dtí an pointe nach féidir leat na grianghraif a thógáil tú féin, bíodh duine eile i láthair ag an láthair nó duine a fhéadfaidh filleadh chun na híomhánna a ghabháil sula ndéanann an páirtí atá ciontach deisiúcháin.
    • Breathnaigh an bhfuil finnéithe nó ceamaraí slándála féideartha ann.
    • Tabhair faoi deara má tá aon chomharthaí rabhaidh ann maidir leis an mbaol
    • Sábháil na bróga inar thit tú, rud a d'fhéadfadh cabhrú le do chás a thacú
    • Líon isteach aon fhoirm teagmhais is infheidhme ag an áitreabh, más féidir
  • Cabhair Leighis a lorg
    • Iarr cúram leighis láithreach/comhuaineach le haghaidh aon ghortuithe
    • Bí cinnte go gcuirfidh tú síos ar mheicníocht do ghortaithe do do sholáthraithe leighis ionas go dtuigfidh siad go díreach conas a gortaíodh tú
  • Cuir glaoch ar Aturnae Díobhála Pearsanta
    • Cabhróidh sé le cinneadh a dhéanamh cé atá ciontach, go háirithe i gcásanna ina gcuireann gnólachtaí nó úinéirí maoine an milleán ar thríú páirtí amhail oifigigh cathrach.
    • Is féidir leis cabhrú leat a fháil amach an féidir do bhillí leighis a íoc ó pholasaí “íocaíochta leighis” úinéir na maoine.
    • Is féidir imscrúdú a dhéanamh ar eachtraí comhchosúla roimhe seo ar an láthair
Tarlaíonn titimí agus gortuithe de bharr mainneachtain riocht cothabhála maoine níos minice ná mar a cheapfá. Ná lig do náire ó eachtra in áit phoiblí cosc ​​a chur ort do cheart chun dálaí sábháilte a fheidhmiú. Nuair a bhíonn amhras ort, glaoigh i gcónaí ar aturnae díobhála pearsanta a bhfuil taithí aige chun sonraí agus sonraíochtaí do cháis a fháil amach.