Մեկ այլ անձի գործարար կամ բնակելի տարածքում տեղի ունեցող վնասվածքները սովորաբար առաջանում են սեփականատիրոջ կողմից կանոնավոր սպասարկման անփութության կամ նախազգուշացման բացակայության պատճառով: Երբ տեղի են ունենում նման միջադեպեր, վիրավորված անձը կարող է տարածքի պատասխանատվության փոխհատուցման հնարավոր պահանջ ներկայացնել այդ սեփականատիրոջ դեմ: Նման դեպքերը կարող են ավելի ակնհայտ լինել, երբ դրանք վերաբերում են վնասվածքի, որը տեղի է ունենում հանրային գործարար տարածքում, ինչպիսիք են մանրածախ խանութի կամ ռեստորանի ներսում կամ դրսում, բայց դրանք կարող են նաև բավականին խնդրահարույց լինել, երբ վնասվածքը տեղի է ունենում այնպիսի տարածքում, որտեղ գույքի սեփականության իրավունքը որոշելն ավելի դժվար է: Երկու դեպքում էլ վիրավորված կողմը կարող է ունենալ տարածքի պատասխանատվության փոխհատուցման հիմնավոր պահանջ:
Ըստ Washington Ժյուրիի նմուշի հրահանգ (WPI) 120.07 Պատասխանատվություն գործարար կամ հանրային հրավիրված անձի նկատմամբ. Տարածքի վիճակը.
«Ան [տարածքի սեփականատեր կամ վարձակալ] պատասխանատու է ցանկացածի համար [ֆիզիկական] դրա վնասվածքները [գործարար հրավիրվածներ, հանրային հրավիրվածներ կամ հաճախորդներ] պայմանավորված է տարածքում առկա պայմանով, եթե [սեփականատեր կամ բնակիչ]:
- (ա) գիտի վիճակի մասին կամ չի ցուցաբերում սովորական զգուշություն այն հայտնաբերելու համար, և պետք է գիտակցի, որ դա ենթադրում է այդպիսի անձանց վնաս հասցնելու անհիմն ռիսկ [գործարար հրավիրվածներ, հանրային հրավիրվածներ կամ հաճախորդներ];
- (բ) պետք է ակնկալեն, որ չեն հայտնաբերի կամ չեն գիտակցի վտանգը, կամ չեն կարողանա պաշտպանվել դրանից, և
- (գ) չի ցուցաբերում սովորական զգուշություն նրանց վտանգից պաշտպանելու համար։
Ի՞նչն է համարվում տարածքային պատասխանատվության պահանջ:
Այս տեսակի պահանջները ներառում են միջադեպերի լայն կատեգորիա, բայց սովորաբար ներառում են հետևյալ իրավիճակները, երբ անձը գտնվում է իր տարածքում (եթե վիրավորված անձը չի տեղեկացվել առկա վտանգի մասին ցուցանակների կամ բանավոր նախազգուշացման միջոցով).
- Սայթաքում և ընկնում, այդ թվում՝ սայթաքուն և թաց կամ սառույցով ու ձյունով ծածկված մակերեսների վրա
- Մայթի փլուզումը ճաքերի կամ խզումների պատճառով, սովորաբար կախված ճաքի կամ խզման բնույթից
- Գույքի կառուցվածքի թերություններ, որոնք կարող են ընդգրկել մի քանի ոլորտներ, ինչպիսիք են՝
- Կառույցի որևէ մասի փլուզում անպատշաճ նախագծման կամ կառուցման պատճառով (օրինակ՝ առավել հաճախ պատշգամբներ և տախտակամածներ):
- Չամրացված հատակի տախտակներ
- Անբավարար աստիճանների ցանկապատ
Ինչ անել, եթե վնասվածք եք ստացել ուրիշի հողում
- Ձեռք բերեք ապացույցներ
- Լուսանկարեք անկման կամ վնասվածքի անմիջական պատճառը կամ վնասի շրջակա տարածքը (օրինակ՝ մայթի ճաք, սառցակալած կամ չհնձված հող, կոտրված գերաններ և այլն):
- Եթե վնասվածք եք ստացել այնքան, որ չեք կարող ինքներդ լուսանկարել, թող մեկ ուրիշը լինի դեպքի վայրում, կամ ով կարող է վերադառնալ լուսանկարելու, նախքան մեղավոր կողմը կկատարի վերանորոգումները։
- Հետևեք, թե արդյոք կան հնարավոր վկաներ կամ անվտանգության տեսախցիկներ
- Ուշադրություն դարձրեք, եթե կան վտանգի մասին նախազգուշացնող որևէ նշան
- Պահպանեք այն կոշիկները, որոնց մեջ ընկել եք, ինչը կարող է օգնել ձեր գործը հիմնավորելուն։
- Հնարավորության դեպքում լրացրեք տարածքում առկա ցանկացած համապատասխան միջադեպի ձևաթուղթ
- Լուսանկարեք անկման կամ վնասվածքի անմիջական պատճառը կամ վնասի շրջակա տարածքը (օրինակ՝ մայթի ճաք, սառցակալած կամ չհնձված հող, կոտրված գերաններ և այլն):
- Փնտրեք բժշկական օգնություն
- Ցանկացած վնասվածքի դեպքում անհապաղ/համատեղ բժշկական օգնություն փնտրեք
- Համոզվեք, որ ձեր բժշկական ծառայություններ մատուցողներին նկարագրում եք ձեր վնասվածքի մեխանիզմը, որպեսզի նրանք ճշգրիտ հասկանան, թե ինչպես եք վնասվածք ստացել։
- Զանգահարեք անձնական վնասվածքների փաստաբանի
- Կօգնի որոշել, թե ով է մեղավոր, հատկապես այն դեպքերում, երբ բիզնեսները կամ գույքի սեփականատերերը մեղքը բարդում են երրորդ կողմի, ինչպիսիք են քաղաքային պաշտոնյաները։
- Կարող է օգնել պարզել, թե արդյոք ձեր բժշկական ծախսերը կարող են վճարվել գույքի սեփականատիրոջ «բժշկական վճար» քաղաքականությունից։
- Կարող է հետաքննել նախկինում տարածքում տեղի ունեցած նմանատիպ միջադեպերը
Գույքի վիճակի թերպահպանման պատճառով ընկնելը և վնասվածքները տեղի են ունենում ավելի հաճախ, քան կարելի է պատկերացնել: Երբեք թույլ մի տվեք, որ հասարակական վայրում տեղի ունեցած միջադեպից առաջացած ամոթը խանգարի ձեզ իրացնել անվտանգ պայմաններում ապրելու ձեր իրավունքը: Եթե կասկածում եք, միշտ դիմեք փորձառու անձնական վնասվածքների փաստաբանի՝ ձեր գործի մանրամասներն ու առանձնահատկությունները պարզելու համար:
