Cilaka sing kedadeyan ing properti bisnis utawa omah wong liya biasane disebabake dening kelalaian pemilik properti ing perawatan rutin utawa ora menehi peringatan. Nalika kedadeyan kaya iki kedadeyan, wong sing cilaka bisa uga duwe tuntutan Tanggung Jawab Premis marang pemilik properti kasebut. Kasus kaya iki bisa uga luwih jelas nalika ana hubungane karo ciloko sing kedadeyan ing properti bisnis umum kayata ing utawa njaba toko ritel utawa restoran, nanging uga bisa dadi masalah nalika ciloko kedadeyan ing wilayah sing kepemilikan properti luwih angel ditemtokake. Ing kasus apa wae, pihak sing cilaka bisa uga duwe tuntutan Tanggung Jawab Premis sing layak.
miturut Washington Pandhuan Juri Pola (WPI) 120.07 Tanggung Jawab marang Bisnis utawa Undangan Umum—Kahanan Panggonan:
"Lan [sing nduwèni utawa sing ngenggoni papan] tanggung jawab kanggo apa wae [fisik] ciloko marang [undangan bisnis, undangan umum, utawa pelanggan] disebabake dening kahanan ing papan kasebut yen [pemilik utawa penghuni]:
- (a) ngerti babagan kondisi kasebut utawa gagal nindakake perawatan biasa kanggo nemokake kondisi kasebut, lan kudu ngerti manawa ana risiko cilaka sing ora masuk akal kanggo kondisi kasebut [undangan bisnis, undangan umum, utawa pelanggan];
- (b) kudu ngarepake yen dheweke ora bakal nemokake utawa nyadari bebaya kasebut, utawa bakal gagal nglindhungi awake dhewe saka bebaya kasebut; lan
- (c) gagal nindakake perawatan biasa kanggo nglindhungi dheweke saka bebaya.
Apa sing Dikualifikasi minangka Klaim Tanggung Jawab Premis?
Klaim kaya iki nyakup macem-macem kategori kedadeyan, nanging biasane kalebu kahanan ing ngisor iki nalika ana ing properti wong liya (yen wong sing tatu ora diwenehi informasi babagan bebaya saiki nganggo tandha utawa peringatan lisan):
- Kepleset lan tiba, kalebu ing permukaan sing lunyu lan teles utawa ketutup es lan salju
- Trotoar ambruk amarga retakan utawa patahan, biasane gumantung saka sifat retakan utawa patahan kasebut
- Cacat ing struktur properti, sing bisa nutupi sawetara wilayah kayata -
- Runtuhé bagean apa waé saka struktur amarga desain utawa konstruksi sing ora bener (kayata balkon lan dek sing paling umum)
- Papan lantai sing longgar
- Pager tangga sing ora cukup
Apa sing kudu sampeyan lakoni yen sampeyan cilaka ing tanah wong liya
- Entuk Bukti
- Njupuk foto panyebab langsung saka tiba utawa ciloko utawa area sekitar kerusakan (kayata trotoar retak, kahanan es utawa ora dibajak, balok sing rusak, lan liya-liyane)
- Yen sampeyan cilaka nganti ora bisa njupuk foto dhewe, jaluk wong liya menyang TKP utawa sing bisa bali kanggo njupuk foto sadurunge pihak sing salah ndandani.
- Priksani apa ana saksi utawa kamera keamanan sing bisa uga ana
- Elinga yen ana pratandha bebaya
- Simpen sepatu sing kok enggo nalika kecemplung, sing bisa mbantu ndhukung kasusmu
- Isi formulir kedadeyan sing ditrapake ing lokasi, yen bisa
- Njupuk foto panyebab langsung saka tiba utawa ciloko utawa area sekitar kerusakan (kayata trotoar retak, kahanan es utawa ora dibajak, balok sing rusak, lan liya-liyane)
- Golek Bantuan Medis
- Golekana perawatan medis langsung/bebarengan kanggo ciloko apa wae
- Priksa manawa sampeyan njlentrehake mekanisme ciloko sampeyan marang panyedhiya medis supaya dheweke ngerti persis kepiye sampeyan bisa ciloko.
- Telpon Pengacara Cidera Pribadi
- Bakal mbantu nemtokake sapa sing salah, utamane ing kasus nalika bisnis utawa pemilik properti nyalahke pihak katelu kayata pejabat kutha
- Bisa mbantu nemtokake apa tagihan medis sampeyan bisa dibayar saka polis "medis pay" sing duwe properti
- Bisa nyelidiki kedadeyan sing padha sadurunge ing lokasi kasebut
Tiba lan ciloko sing disebabake amarga ora njaga kahanan properti luwih kerep kedadeyan tinimbang sing dipikirake. Aja nganti rasa isin saka kedadeyan ing papan umum ngalangi sampeyan nggunakake hak sampeyan kanggo entuk kahanan sing aman. Yen ragu-ragu, hubungi pengacara cedera pribadi sing berpengalaman kanggo ngerteni rincian lan spesifikasi kasus sampeyan.
