ბიზნესები, სახლის მესაკუთრეები და დამქირავებლები Washington ისინი პასუხისმგებელნი არიან თავიანთი შენობის მოვლა-პატრონობაზე, რათა თავიდან აიცილონ სტუმრების ან ბიზნესში ან სახლში მოწვეული სხვა პირების დაზიანება. ეს ნიშნავს, რომ ბიზნესებმა, სახლის მეპატრონეებმა და დამქირავებლებმა უნდა უზრუნველყონ ტროტუარების (და ბიზნესების ავტოსადგომების) თოვლისა და ყინულისგან გაწმენდა და უზრუნველყონ, რომ შიგნით მოხვედრილი წყალი ან ყინული არ წარმოადგენდეს საფრთხეს, რამაც შეიძლება გამოიწვიოს პირის ფეხის ცურება, დაცემა და დაზიანება. Washington აქვს ნაფიც მსაჯულთა ნიმუშის ინსტრუქციები (WPI) და სასარგებლოა გაეცნოთ ნიმუშის ინსტრუქციებს ბიზნესის ვალდებულების შესახებ, შეინარჩუნოს უსაფრთხო შენობა-ნაგებობები.
(WPI) 120.07 პასუხისმგებლობა ბიზნესის ან საჯარო მოწვეული პირის წინაშე - შენობის მდგომარეობა:
An [მფლობელი ან ოკუპანტი შენობა-ნაგებობები] პასუხისმგებელია ნებისმიერზე [ფიზიკური] მისი დაზიანებები [ბიზნესი მოწვეულები, საჯარო მოწვეულები ან მომხმარებლები] გამოწვეულია შენობაში არსებული მდგომარეობით, თუ [მფლობელი ან მცხოვრებელი]:
(ა) იცის მდგომარეობის შესახებ ან არ იჩენს ჩვეულებრივ სიფრთხილეს მდგომარეობის აღმოსაჩენად და უნდა გააცნობიეროს, რომ ეს მოიცავს ასეთი ადამიანისთვის ზიანის მიყენების არაგონივრულ რისკს [ბიზნესი მოწვეულები, საჯარო მოწვეულები ან მომხმარებლები];
(ბ) უნდა ელოდონ, რომ ისინი ვერ აღმოაჩენენ ან ვერ გააცნობიერებენ საფრთხეს, ან ვერ შეძლებენ მისგან თავის დაცვას; და
(გ) არ ახორციელებს ჩვეულებრივ ზრუნვას მათ საფრთხისგან დასაცავად.
სახლის მესაკუთრეებს მსგავსი იურიდიული ვალდებულებები აქვთ, მოუარონ საკუთარ სახლსა და ქონებას (მათ შორის, სახლის გარშემო ტროტუარებს) მათი უსაფრთხოების უზრუნველსაყოფად. ქალაქების უმეტესობას აქვს კონკრეტული კოდექსი, რომელიც სახლის მესაკუთრეებს ეუბნება, რომ მათ უნდა შეინარჩუნონ სახლის გარშემო ტროტუარების ყინულის, თოვლისა და სხვა საფრთხეებისგან დაცვა. მაგალითად, Seattle მუნიციპალური კოდექსი აცხადებს, რომ „ქონების მესაკუთრეები პასუხისმგებელნი არიან მათი ქონების მიმდებარე ტროტუარების მოვლა-პატრონობაზე“. Seattle სახლის მეპატრონეებმა უნდა წაიკითხონ ეს, რათა გაიგონ თავიანთი მოვალეობები:
მაშ, რა უნდა გააკეთოს სახლის ან ბიზნესის მფლობელმა? თუ იცით, რომ ქარიშხალი მოდის, წინასწარ დაგეგმეთ და დარწმუნდით, რომ თქვენი სახლის ან შენობის გარშემო ყველა ტროტუარი (და ბიზნესების საპარკინგე ადგილები) უსაფრთხოა და თავისუფალია ყინულისგან, თოვლისგან ან სხვა საფრთხეებისგან. დარწმუნდით, რომ კარებში ხალიჩები გაქვთ, რათა შეამციროთ თქვენს ბიზნესში წყლის ნაკადის შეღწევა. აუცილებლად ყურადღებით აკონტროლეთ თქვენი ტერიტორია და თუ საფრთხე არსებობს (მაგალითად, წყლის ნაკადი, რომელიც იატაკზე ხვდება), გააფრთხილეთ მომხმარებლები ან სტუმრები საფრთხის შესახებ. თუ თქვენი ბიზნესის ადგილს იჯარით იღებთ, თქვენი მეიჯარე შეიძლება თოვლისა და ყინულის მოცილება უზრუნველყოს. თუ სახლს ქირაობთ, არ თავისუფლდებით თქვენი ტერიტორიის უსაფრთხოების უზრუნველყოფის პასუხისმგებლობისგან.
ლოკალური Seattle რადიოსადგურმა KUOW-მ 2020 წლის 15 იანვარს შესანიშნავი რეპორტაჟი გამოაქვეყნა, რომელშიც განმარტებულია, რომ სახლის მესაკუთრეებს ევალებათ თოვლისა და ყინულის გაწმენდა სახლის გარშემო ტროტუარებიდან:
https://www.kuow.org/stories/did-you-shovel-your-sidewalk-you-were-supposed-to
ნებისმიერ პირს, რომელიც დაშავდა სახლში ან ბიზნესში არსებული ნებისმიერი სახიფათო მდგომარეობის გამო, შეიძლება ჰქონდეს უფლება გამოიყენოს ნებისმიერი სამედიცინო გადახდის დაფარვა, რომელიც ხელმისაწვდომია ბიზნესისთვის ნებისმიერი კომერციული პასუხისმგებლობის პოლისის ფარგლებში (უმეტესი სამედიცინო ხარჯებისთვის ითვალისწინებს 2,500 ან 5,000 აშშ დოლარს) და ასევე შეუძლია წარადგინოს პასუხისმგებლობის სარჩელი სახლის მესაკუთრის ან ბიზნესის წინააღმდეგ ნებისმიერი დაზიანების ან ზიანის ანაზღაურებისთვის. კარგი პირადი დაზიანებების ადვოკატი შეძლებს უპასუხოს კითხვებს სახლში ან ბიზნესში არსებული ნებისმიერი სახიფათო მდგომარეობის გამო დაზიანებების შესახებ.
