In IdahoČe lastnik zemljišča ali posestnik zemljišča malomarno vzdržuje svojo lastnino, kar povzroči škodo, lahko oškodovanec toži lastnika zemljišča in/ali posestnika za odškodnino. To je splošno znano kot odgovornost lastnika zemljišča. Ali je imel lastnik zemljišča dolžnost zaščititi tožnika pred nevarnostjo, ki mu je povzročila škodo, je odvisno od tega, ali je bil tožnik vsiljivec, imetnik dovoljenja ali povabljenec. 

Prestopniki 

Ker so vstopili na zemljišče brez lastnikovega dovoljenja, so vsiljivci deležni najnižjega standarda oskrbe. Prvič, lastnik zemljišča ima dolžnost do vsiljivca le, če je lahko razumno predvidel, da bo nekdo vstopil. Primer razumno predvidljivega vdora je lahko park, ki je tehnično zaprt, vendar ne sprejme nobenih drugih ukrepov za preprečitev vstopa ljudi. 

Tudi če bi lastnik zemljišča lahko razumno predvidel vsiljivce, ima le dolžnost, da ne stori "naklepnih ali naklepnih dejanj", ki bi lahko povzročila škodo. Naklepno ali naklepno dejanje predstavlja več kot le tipično malomarnost. Gre za nepremišljeno ali namerno dejanje, za katero je lastnik zemljišča vedel ali bi moral vedeti, da ustvarja veliko verjetnost poškodbe. 

Imetniki licenc 

Lastniki zemljišč imajo nekoliko večjo dolžnost do imetnikov licenc. Idaho, imetnik licence vstopi na zemljišče z njegovim soglasjem, da bi uresničil svoj namen.  Idaho Zakon običajno šteje družabne goste za imetnike licence. 

Lastniki zemljišč so dolžni razkriti svoje znanje o nevarnostih, ki jih razumen imetnik licence ne bi mogel sam odkriti. Vendar pa niso dolžni preprečiti ali odstraniti teh nevarnosti. Ko lastnik zemljišča opozori imetnika licence, Idaho Zakon pričakuje, da bodo te podatke uporabili za lastno zaščito. 

Povabljenci

Povabljenci so deležni najvišjega standarda oskrbe. Povabljenec vstopi v prostore lastnika zemljišča s svojim soglasjem (bodisi izrecnim bodisi implicitnim) v obojestransko korist tako lastnika zemljišča kot povabljenca. Ljudje, ki obiskujejo trgovine ali druge poslovne prostore, so povabljenci. Lastniki zemljišč so dolžni do povabljencev vzdrževati svoje prostore v razumno varnem stanju, jih opozoriti na nevarnosti in jih celo zaščititi pred predvidljivimi nevarnostmi, ki jih tretje osebe povzročajo v prostorih.  

Da bi tožnik dokazal, da lastnik zemljišča ni vzdrževal svojih prostorov v varnem stanju, mora najprej dokazati, da je vedel za nevarnost. Tožnik lahko to stori na dva načina. Prvič, lahko dokaže, da je lastnik zemljišča vedel ali bi moral vedeti za specifično nevarnost, ki mu je povzročila škodo. Lahko pa tožnik dokaže, da so metode delovanja lastnika zemljišča ustvarile predvidljive nevarnosti, ne glede na to, ali je lastnik zemljišča vedel ali bi moral vedeti za specifično nevarnost, ki mu je povzročila škodo.

In Idaho V primerih zdrsa in padca sam obstoj razlitja na posestvu ne zadostuje za dokaz, da je lastnik zemljišča vedel za nevarnost. Namesto tega tožnik predloži dodatne dokaze, ki kažejo, da je lastnik zemljišča vedel ali bi moral vedeti za to specifično razlitje ali da so njegove poslovne prakse privedle do ponavljajočih se razlitij, ki so predstavljala predvidljivo nevarnost za povabljene. 

Obramba pred odprto in očitno nevarnostjo Idaho 

V primerih odgovornosti povabljenih v nekaterih državah lahko toženi lastniki zemljišč uveljavljajo obrambo zaradi odprte in očitne nevarnosti. V skladu s tem pravilom lastnikom zemljišč ni treba obvestiti povabljenih v svojih prostorih o nevarnostih, ki bi bile očitne razumni osebi. Če torej očitna nevarnost povabljenca poškoduje, si ta ne more opomoči. 

Vendar pa Idaho je odpravil odprto in očitno obrambo pred nevarnostjo. V IdahoČe je povabljenca poškodovala očitna nevarnost, je to lahko dokaz primerjalne malomarnosti, vendar to ne preprečuje povračila škode. 

Rekreacijska imunost v Idaho

Idaho Zakonik § 36-1604 omejuje odgovornost lastnikov zemljišč za prostore, ki javnosti dovoljujejo brezplačno rekreacijo na njihovi posesti. V skladu s tem zakonom lastnik zemljišča ni dolžan vzdrževati varnosti prostorov za rekreacijo ali opozarjati javnosti na morebitne nevarnosti. Vendar pa ljudje, ki se rekreacijsko ukvarjajo z zemljiščem, ohranijo pravice vsiljivcev. To pomeni, da se morajo lastniki rekreacijskih zemljišč še vedno vzdržati namernih ali brezobzirnih dejanj, ki bi lahko povzročila poškodbe. 

Odgovornost na pločniku v Idaho 

Pod Idaho V skladu z zakonom morajo mesta zagotoviti, da so njihove ulice in pločniki razumno varni za normalen promet. To pomeni, da so občine lahko odgovorne za nevarne razmere na pločnikih, ki lahko povzročijo poškodbe ljudi. 

Viri: 

  • Oswald proti Costco Wholesale Corp., 167 Idaho 540, 473 str. 3d 809 (2020).
  • Hanks proti mestu Boise, 540 str. 3d 299, 304 (2023).
  • Noel proti mestu Rigby, 166 Idaho 575, 462 str. 3d 103 (2020).
  • Brooks proti Wal-Mart Stores, Inc., 164 Idaho 22, 423 str. 3d 443 (2018). 
  • Chapman proti Chapmanu, 147 Idaho 756, 215 str. 3d 476 (2009)
  • Robinson proti Muellerju, 156 Idaho 273, 240, 322 str. 3d 319, 322 (2014).
  • Harrison proti Taylorju, 115 Idaho 588, 768 str. 2d 1321 (1989).
  • Idaho Zakonik § 36-1604.
  • Smith proti Prestonu, 97 Idaho 295, 543 str. 2d 848 (1975). 

zaključek

In IdahoOdgovornost lastnika zemljišča za poškodbo, ki se je zgodila na njegovih posestvih, je odvisna od tega, ali je bila poškodovana oseba vsiljivec, imetnik dovoljenja ali povabljenec. Poleg tega so lahko ljudje, ki so poškodovani na zemljišču, ki je odprto za javnost za rekreacijo, manj zaščiteni.  

Za podrobnejše informacije se posvetujte z odvetnikom za telesne poškodbe, ki je seznanjen z Idaho Zakonodaja vam lahko nudi dragocene smernice in zagotovi zaščito vaših pravic skozi celoten pravni postopek.