Kaj je "status" odgovornosti za prostore?
V primerih odgovornosti za nepremičnine obstajajo tri glavne vrste statusov: povabljenec, imetnik dovoljenja in vsiljivec. Te kategorije temeljijo na običajnem pravu in imajo korenine v starodavnem angleškem stvarnem pravu.
Najmočnejša vrsta statusa je "povabljeni". Običajno gre za nekoga, ki je povabljen v prostore, da opravi posel, na primer nekoga, ki obišče trgovino na drobno ali restavracijo. Vse stranke v teh vrstah lokalov je "povabil" lastnik trgovine, zato je lastnik trgovine dolžan vse povabljence zaščititi pred nevarnimi razmerami – vključno z dolžnostjo pregledati prostore.
Običajno je lastnik zemljišča lahko odgovoren le za nevarne razmere, o katerih je bil obveščen. Če pa je lastnik zemljišča povzročil razmere, oškodovancu ni treba predložiti predhodnega obvestila.
Pomembno je, da vam pri odškodninski zahtevi pomaga izkušen odvetnik za odgovornost lastnikov nepremičnin. Določitev statusa oškodovanca je pogosto najpomembnejši del zahtevka in zahteva poglobljeno razumevanje nepremičninskega in stvarnega prava. Morda obstaja tudi način, da takoj dobite plačilo svojih zdravstvenih računov, tako da vložite zahtevek do police »medicinsko plačilo«, ki jo ima lastnik nepremičnine morda sklenjeno.
Kontaktirajte nas
Če želite o svojem zahtevku za povračilo škode razpravljati z enim od naših odvetnikov za odgovornost lastnikov nepremičnin, nas pokličite 800.273.5005 ali pišite našim odvetnikom na da se dogovorite za brezplačen posvet z odvetnikom.
