In Idaho, kung ang isang may-ari ng lupa o may-ari ng lupa ay pabaya na pinapanatili ang kanilang ari-arian, na nagresulta sa pinsala, maaaring kasuhan ng napinsalang partido ang may-ari ng lupa at/o may-ari para sa mga danyos. Ito ay karaniwang kilala bilang pananagutan sa ari-arian. Kung ang may-ari ng lupa ay may tungkuling protektahan ang nagsasakdal mula sa panganib na nakapinsala sa kanila ay nakasalalay sa kung ang nagsasakdal ay isang trespasser, licensee, o invited.
Mga lumalabag
Dahil pumasok sila sa lupain nang walang pahintulot ng may-ari, ang mga trespasser ay tumatanggap ng pinakamababang pamantayan ng pangangalaga. Una, ang may-ari ng lupa ay may utang lamang na tungkulin sa trespasser kung makatwiran nilang nahulaan na may isang taong trespasser. Ang isang halimbawa ng makatwirang nahuhulaan na trespasser ay maaaring isang parke na teknikal na sarado ngunit walang ginagawang ibang aksyon upang pigilan ang mga tao sa pagpasok.
Kahit na makatwirang nahulaan ng may-ari ng lupa ang mga trespasser, tungkulin lamang nila na huwag gumawa ng "mga sinasadya o walang habas na gawain" na maaaring magdulot ng pinsala. Ang isang sinasadya o walang habas na gawain ay higit pa sa karaniwang kapabayaan. Sa halip, ito ay isang pabaya o sinasadyang gawain na alam o dapat sana ay alam ng may-ari ng lupa na lumilikha ng mataas na posibilidad ng pinsala.
Mga Lisensya
Ang mga may-ari ng lupa ay may medyo mataas na tungkulin sa mga may-ari ng lisensya. Idaho, ang isang may-ari ng lisensya ay pumapasok sa ari-arian ng may-ari ng lupa nang may pahintulot upang ituloy ang kanilang sariling layunin. Idaho karaniwang itinuturing ng batas ang mga sosyal na bisita bilang mga may lisensya.
Ang mga may-ari ng lupa ay may tungkuling ibunyag ang kanilang kaalaman sa mga panganib na hindi matutuklasan ng isang makatwirang may-ari ng lisensya nang mag-isa. Gayunpaman, wala silang tungkuling pigilan o alisin ang mga panganib na iyon. Kapag binalaan ng isang may-ari ng lupa ang may-ari ng lisensya, Idaho inaasahan ng batas na gagamitin nila ang impormasyong iyon upang protektahan ang kanilang sarili.
Mga Inanyayahan
Ang mga imbitado ay tumatanggap ng pinakamataas na pamantayan ng pangangalaga. Ang isang imbitado ay pumapasok sa lupain ng may-ari ng lupa nang may pahintulot (tahasan man o ipinahiwatig) para sa kapwa kapakinabangan ng may-ari ng lupa at ng imbitado. Ang mga taong bumibisita sa mga tindahan o iba pang lugar ng negosyo ay mga imbitado. Ang mga may-ari ng lupa ay may tungkulin sa mga imbitado na panatilihin ang kanilang lupain sa isang ligtas na kondisyon, bigyan sila ng babala tungkol sa mga panganib, at protektahan pa sila mula sa mga nakikinita na panganib na nililikha ng mga ikatlong partido sa lupain.
Upang patunayan na nabigo ang may-ari ng lupa na mapanatili ang kanilang ari-arian sa ligtas na kondisyon, dapat munang ipakita ng nagsasakdal na alam ng may-ari ng lupa ang tungkol sa panganib. Magagawa ito ng nagsasakdal sa isa sa dalawang paraan. Una, maaari nilang ipakita na alam o dapat sana ay alam ng may-ari ng lupa ang tungkol sa partikular na panganib na nakapinsala sa kanila. Bilang kahalili, maaaring ipakita ng nagsasakdal na ang mga pamamaraan ng pagpapatakbo ng may-ari ng lupa ay lumikha ng mga nakikinita na panganib, anuman ang alam o dapat sana ay alam ng may-ari ng lupa ang tungkol sa partikular na panganib na nakapinsala sa kanila.
In Idaho Sa mga kaso ng pagkadulas at pagkahulog, ang pagkakaroon lamang ng natapon sa lugar ay hindi sapat upang ipakita na alam ng may-ari ng lupa ang tungkol sa panganib. Sa halip, ang nagsasakdal ay naghaharap ng karagdagang ebidensya na nagpapakita na alam o dapat sana ay alam ng may-ari ng lupa ang tungkol sa partikular na natapon na iyon, o na ang kanilang mga gawi sa negosyo ay humantong sa paulit-ulit na mga natapon na nagdudulot ng nakikitang panganib sa mga inanyayahan.
Bukas at Halatang Depensa sa Panganib Idaho
Sa mga kaso ng pananagutan sa mga inimbitahan sa ilang estado, maaaring igiit ng mga may-ari ng lupa na nasasakdal ang bukas at malinaw na depensa sa panganib. Sa ilalim ng panuntunang ito, hindi kailangang ipaalam ng mga may-ari ng lupa sa mga inimbitahan sa kanilang lugar ang mga panganib na magiging malinaw sa isang makatwirang tao. Kaya, kung ang isang malinaw na panganib ay nakapinsala sa isang inimbitahan, hindi na makakabawi ang inimbitahan.
Gayunpaman, Idaho ay inalis ang bukas at halatang depensa sa panganib. Sa Idaho, kung ang isang malinaw na panganib ay nakapinsala sa inimbitahan, maaaring ito ay ebidensya ng kapabayaan, ngunit hindi nito lubusang hinaharangan ang pagbawi.
Kaligtasan sa Libangan sa Idaho
Idaho Nililimitahan ng Kodigo § 36-1604 ang pananagutan ng sinumang may-ari ng lupa na nagpapahintulot sa publiko na muling magtayo ng kanilang ari-arian nang libre. Sa ilalim ng batas na ito, walang tungkulin ang may-ari ng lupa na panatilihing ligtas ang lugar para sa libangan o balaan ang publiko sa anumang panganib. Gayunpaman, ang mga taong muling lumilikha ng lupa sa lupa ay nananatili ang mga karapatan ng mga trespasser. Nangangahulugan ito na ang mga may-ari ng lupang pang-rekreasyon ay dapat pa ring umiwas sa mga sinasadya o walang pakundangang gawain na maaaring magdulot ng pinsala.
Pananagutan sa Bangketa sa Idaho
Sa ilalim Idaho Alinsunod sa batas, dapat tiyakin ng mga lungsod na ang kanilang mga kalye at bangketa ay ligtas para sa normal na paglalakbay. Nangangahulugan ito na ang mga munisipalidad ay maaaring managot para sa mga mapanganib na kondisyon ng bangketa na nakakapinsala sa mga tao.
Pinagmumulan:
- Oswald laban sa Costco Wholesale Corp., 167 Idaho 540, 473 P.3d 809 (2020).
- Hanks laban sa Lungsod ng Boise, 540 P.3d 299, 304 (2023).
- Noel laban sa Lungsod ng Rigby, 166 Idaho 575, 462 P.3d 103 (2020).
- Brooks laban sa Wal-Mart Stores, Inc., 164 Idaho 22, 423 P.3d 443 (2018).
- Chapman laban kay Chapman, 147 Idaho 756, 215 P.3d 476 (2009)
- Robinson laban kay Mueller, 156 Idaho 273, 240, 322 P.3d 319, 322 (2014).
- Harrison laban kay Taylor, 115 Idaho 588, 768 P.2d 1321 (1989).
- Idaho Kodigo § 36-1604.
- Smith laban kay Preston, 97 Idaho 295, 543 P.2d 848 (1975).
Konklusyon
In Idaho, kung ang isang may-ari ng lupa ay mananagot para sa isang pinsalang naganap sa kanilang nasasakupan ay nakadepende kung ang taong nasugatan ay isang trespasser, licensee, o imbitado. Bukod pa rito, ang mga taong nasugatan sa lupang bukas sa publiko para sa libangan ay maaaring magkaroon ng mas kaunting proteksyon.
Para sa mas detalyadong impormasyon, kumunsulta sa isang abogado para sa personal na pinsala na pamilyar sa Idaho Ang batas ay maaaring magbigay ng mahalagang gabay at matiyak na ang iyong mga karapatan ay protektado sa buong proseso ng batas.
