In IdahoЯкщо землевласник або власник землі недбало доглядає за своєю власністю, що призводить до заподіяння шкоди, то потерпіла сторона може подати до суду на землевласника та/або власника з вимогою про відшкодування збитків. Це зазвичай відоме як відповідальність власника приміщення. Чи мав землевласник обов'язок захищати позивача від небезпеки, яка завдала йому шкоди, залежить від того, чи був позивач порушником, ліцензіатом чи запрошеною особою. 

Порушники 

Оскільки порушники проникли на землю без дозволу власника, вони отримують найнижчий стандарт догляду. По-перше, землевласник несе обов'язок перед порушником лише в тому випадку, якщо він міг обґрунтовано передбачити, що хтось порушить його. Прикладом обґрунтовано передбачуваного порушення може бути парк, який технічно закритий, але не вживає жодних інших заходів, щоб запобігти входу людей. 

Навіть якщо власник землі міг би розумно передбачити порушників, він має лише обов'язок не вчиняти «умисних або безпідставних дій», які можуть завдати шкоди. Умисна або безпідставна дія є чимось більшим, ніж типова недбалість. Швидше, це необережна або навмисна дія, про яку власник землі знав або повинен був знати, що вона створює високу ймовірність заподіяння шкоди. 

Ліцензіати 

Землевласники мають дещо підвищений обов'язок перед ліцензіатами. У Idaho, ліцензіат входить на територію землевласника за його згодою для досягнення власних цілей.  Idaho Закон зазвичай вважає гостей соціальних мереж ліцензіатами. 

Землевласники зобов'язані розкривати свої знання про небезпеки, які розсудливий ліцензіат не міг би виявити самостійно. Однак вони не зобов'язані запобігати цим небезпекам або усувати їх. Після того, як землевласник попереджає ліцензіата, Idaho Закон очікує, що вони використовуватимуть цю інформацію для самозахисту. 

Запрошених

Запрошені особи отримують найвищий рівень турботи. Запрошена особа входить на територію землевласника за своєю згодою (явною чи неявною) для взаємної вигоди як землевласника, так і запрошеної особи. Люди, які відвідують магазини чи інші місця діяльності, є запрошеними. Землевласники зобов'язані перед запрошеними особами підтримувати свої приміщення в достатньо безпечному стані, попереджати їх про небезпеки та навіть захищати їх від передбачуваних небезпек, які створюють треті сторони на території.  

Щоб довести, що землевласник не зміг підтримувати свої приміщення в безпечному стані, позивач повинен спочатку показати, що землевласник знав про небезпеку. Позивач може зробити це одним із двох способів. По-перше, він може показати, що землевласник знав або мав знати про конкретну небезпеку, яка завдала йому шкоди. Або ж позивач може показати, що методи роботи землевласника створили передбачувані небезпеки, незалежно від того, чи знав землевласник або мав знати про конкретну небезпеку, яка завдала йому шкоди.

In Idaho У справах про падіння та ковзання сама по собі наявність розливу на території приміщення недостатньо для того, щоб довести, що землевласник знав про небезпеку. Натомість позивач надає додаткові докази, які показують, що землевласник знав або мав знати про цей конкретний розлив, або що його ділова практика призвела до повторних розливів, які становили передбачувану небезпеку для запрошених. 

Захист від відкритої та очевидної небезпеки Idaho 

У справах про відповідальність запрошених осіб у деяких штатах землевласники-відповідачі можуть заявити про захист, пов'язаний з відкритою та очевидною небезпекою. Згідно з цим правилом, землевласники не зобов'язані інформувати запрошених осіб у своїх приміщеннях про небезпеки, які були б очевидними для розсудливої ​​людини. Таким чином, якщо очевидна небезпека завдала шкоди запрошеній особі, вона не може отримати відшкодування. 

Тим не менш, Idaho усунув відкриту та очевидну небезпеку захисту. У Idaho, якщо очевидна небезпека завдала шкоди запрошеній особі, це може бути доказом порівняльної недбалості, але це не є абсолютною перешкодою для відшкодування збитків. 

Рекреаційний імунітет у Idaho

Idaho Кодекс § 36-1604 обмежує відповідальність будь-якого землевласника, який дозволяє громадськості безкоштовно відпочивати на своїй власності. Згідно з цим законом, землевласник не зобов'язаний підтримувати безпеку території для відпочинку або попереджати громадськість про будь-які небезпеки. Однак люди, які відпочивають на землі, зберігають права порушників. Це означає, що власники земельних ділянок, що займаються відпочинком, все ще повинні утримуватися від навмисних або неправомірних дій, які можуть спричинити шкоду. 

Відповідальність за тротуар у Idaho 

під Idaho Згідно з законодавством, міста повинні забезпечити достатню безпеку своїх вулиць та тротуарів для звичайного руху. Це означає, що муніципалітети можуть нести відповідальність за небезпечні умови на тротуарах, які травмують людей. 

джерела: 

  • Освальд проти Costco Wholesale Corp., 167 Idaho 540, 473 С. 3d 809 (2020).
  • Хенкс проти міста Boise, 540 С.3d 299, 304 (2023).
  • Ноель проти міста Рігбі, 166 Idaho 575, 462 С. 3d 103 (2020).
  • Брукс проти Wal-Mart Stores, Inc., 164 Idaho 22, 423 С. 3d 443 (2018). 
  • Чепмен проти Чепмена, 147 Idaho 756, 215 С.3d 476 (2009)
  • Робінсон проти Мюллера, 156 Idaho 273, 240, 322 P.3d 319, 322 (2014).
  • Гаррісон проти Тейлора, 115 Idaho 588, 768 С. 2d 1321 (1989).
  • Idaho Кодекс § 36-1604.
  • Сміт проти Престона, 97 Idaho 295, 543 С. 2d 848 (1975). 

Висновок

In IdahoЧи несе землевласник відповідальність за травму, що сталася на його території, залежить від того, чи була потерпіла особа порушником, ліцензіатом чи запрошеною особою. Крім того, люди, які отримали травми на землі, відкритій для громадськості для відпочинку, можуть мати менший захист.  

Для отримання більш детальної інформації зверніться до адвоката з питань тілесних ушкоджень, який знайомий з Idaho Закон може надати цінні рекомендації та забезпечити захист ваших прав протягом усього судового процесу.