In Idaho, אויב אַ לאַנד־אייגנטימער אָדער באַזיצער פֿון לאַנד האַלט זײַן פאַרמעגן אָפּ אויף אַ פֿאַרלאָזלעכן אופֿן, וואָס רעזולטירט אין אַ שאָדן, דאַן קען די פֿאַרוואונדעטע פּאַרטיי מעגלעך פֿאַרקלאָגן דעם לאַנד־אייגנטימער און/אָדער באַזיצער פֿאַר שאָדן. דאָס איז באַקאַנט ווי אַ פֿאַראַנטוואָרטלעכקייט פֿאַר די פּרעמיסעס. צי דער לאַנד־אייגנטימער האָט געהאַט אַ פֿאַרפֿליכטונג צו באַשיצן דעם קלעגער פֿון דער געפֿאַר וואָס האָט אים פֿאַרוואונדעט, ווענדט זיך צי דער קלעגער איז געווען אַן איבערטרעטער, אַ לייסענסירער אָדער אַ געלאָדענער.
טרעספּאַסערס
ווייל זיי זענען אריין אין לאנד אן דעם אייגענטומער'ס דערלויבעניש, באקומען די וואס גייען אריין אין לאנד דעם נידריגסטן סטאנדארט פון זארג. ערשטנס, דער לאנד אייגענטומער איז נאר שולדיג א פליכט צום וואס גייט אריין אין לאנד אויב זיי האבן געקענט גלייכבארעכטיגט פארזען אז איינער וועט אריינגיין אין לאנד. א ביישפיל פון גלייכבארעכטיגט פארזעבארן לאנד קען זיין א פארק וואס איז טעכניש פארמאכט אבער נעמט נישט קיין אנדערע שריט צו פארמיידן מענטשן פון אריינגיין.
אפילו אויב דער לאַנד־אייגנטימער האָט מיט רעכט געקענט פֿאָרויסזען די וואָס האָבן געטראָפן די מענטשן, האָבן זיי נאָר אַ פליכט נישט צו באַגיין "מוטוויליקע אָדער פֿאַרשעמטע מעשים" וואָס קענען פֿאַראורזאַכן שאָדן. אַ מוטוויליקע אָדער פֿאַרשעמטע אַקט איז מער ווי טיפּישע פֿאַרלאָזיקייט. גאַנץ אַנדערש, עס איז אַ פֿאַרזעעניש אָדער אַבזיכטלעכע אַקט וואָס דער לאַנד־אייגנטימער האָט געוואוסט אָדער געדאַרפֿט וויסן אַז עס האָט געשאַפֿן אַ הויכע וואַרשיינלעכקייט פֿון שאָדן.
ליסענסיז
לאַנד אייגנטימער זענען שולדיק אַ עטוואָס העכערע פליכט צו לייסענסיז. Idaho, אַ ליצענץ-האלטער גייט אַרײַן אין דעם לאַנד-אייגנטימערס פאַרמעגן מיט זײַן צושטימונג צו פֿאַרפֿאָלגן זײַן אייגענעם צוועק. Idaho געזעץ באַטראַכט געוויינטלעך סאציאלע געסט ווי לייסענסיז.
לאַנד אייגנטימער האָבן אַ פליכט צו אַנטפּלעקן זייער וויסן וועגן געפֿאַרן וואָס אַ גלייַך-פֿאַרשטענדלעכער לייסענס-האַלטער קען נישט אַנטדעקן אַליין. אָבער זיי האָבן נישט קיין פליכט צו פאַרמייַדן אָדער אַוועקנעמען די געפֿאַרן. אַמאָל אַ לאַנד אייגנטימער וואָרנט דעם לייסענס-האַלטער, Idaho די געזעץ ערווארטעט אז זיי וועלן ניצן די אינפארמאציע צו זיך באשיצן.
ינווייץ
איינגעלאדענע באַקומען דעם העכסטן סטאַנדאַרט פון זאָרג. אַן איינגעלאדענער גייט אַרײַן אין דעם לאַנד־אייגנטימערס פּרעמיסעס מיט זייער צושטימונג (אָדער עקספּליציט אָדער אימפּליצירט) פֿאַר דעם געגענזײַטיקן נוץ פֿון ביידע דעם לאַנד־אייגנטימער און דעם איינגעלאדענעם. מענטשן וואָס באַזוכן געשעפֿטן אָדער אַנדערע געשעפֿטס־פּלעצער זענען איינגעלאדענע. לאַנד־אייגנטימער זענען שולדיק צו די איינגעלאדענע צו האַלטן זייערע פּרעמיסעס אין אַ גאַנץ זיכערן צושטאַנד, וואָרענען זיי וועגן געפֿאַרן, און אפילו באַשיצן זיי פֿון פֿאָרויסזעבארע געפֿאַרן וואָס דריטע פּאַרטייען שאַפֿן אויף די פּרעמיסעס.
כדי צו באווייזן אז דער לאנד אייגנטימער האט נישט געהאלטן זייערע לאקאלן אין א זיכערן צושטאנד, מוז דער קלעגער ערשט ווייזן אז דער לאנד אייגנטימער האט געוואוסט וועגן דעם געפאר. דער קלעגער קען דאס טאן אין איינעם פון צוויי וועגן. ערשטנס, קען ער ווייזן אז דער לאנד אייגנטימער האט געוואוסט אדער געדארפט וויסן וועגן דעם ספעציפישן געפאר וואס האט אים געשעדיגט. אנדערש, קען דער קלעגער ווייזן אז די לאנד אייגנטימער'ס אפעראציע מעטאדן האבן באשאפן פארזעבארע געפארן, נישט קוקנדיק צי דער לאנד אייגנטימער האט געוואוסט אדער געדארפט וויסן וועגן דעם ספעציפישן געפאר וואס האט אים געשעדיגט.
In Idaho אין גליטש-און-פאל פעלער, איז די בלויזע עקזיסטענץ פון א פארגיסונג אויפן לאקאל נישט גענוג צו ווייזן אז דער לאנד אייגנטימער האט געוואוסט וועגן דעם געפאר. אלא, דער קלעגער ברענגט ארויס צוגאב באווייזן וואס ווייזן אז דער לאנד אייגנטימער האט געוואוסט אדער געדארפט וויסן וועגן דעם ספעציפישן פארגיסונג, אדער אז זייערע ביזנעס פראקטיקעס האבן געפירט צו איבערחזרנדיקע פארגיסונגען וואס האבן געשטעלט א פארזעבארע געפאר פאר די איינגעלאדענע.
אפענע און קלארע געפאר פארטיידיגונג אין Idaho
אין קעיסעס פון פֿאַראַנטוואָרטלעכקייט פֿאַר איינגעלאַדענע פּרעמיסעס אין עטלעכע שטאַטן, קענען די באַשולדיקטע לאַנד אייגנטימער באַהויפּטן די פֿאַרטיידיקונג פֿון אָפֿענע און קלאָרע געפֿאַר. אונטער דעם כלל, דאַרפֿן לאַנד אייגנטימער נישט אינפֿאָרמירן די איינגעלאַדענע אויף זייערע פּרעמיסעס וועגן געפֿאַרן וואָס וואָלטן געווען קלאָר פֿאַר אַ מענטש מיט פֿאַרשטאַנד. אַזוי, אויב אַ קלאָרע געפֿאַר האָט פֿאַרוואונדעט אַן איינגעלאַדענע, קען דער איינגעלאַדענער זיך נישט ערהוילן.
אבער, Idaho האט עלימינירט די אפענע און קלארע געפאר פארטיידיגונג. Idaho, אויב אַ קלאָרע געפאַר האָט פֿאַרוואונדעט דעם אײַנגעלאָדענעם, קען דאָס זײַן אַ באַווײַז פֿון פֿאַרגלײַכנדיקער פֿאַרלאָזיקייט, אָבער דאָס פֿאַרווערט נישט אַבסאָלוט די אָפּהאָלונג.
רעקרעאַציאָנעלע ימיונאַטי אין Idaho
Idaho קאָד § 36-1604 באַגרענעצט די פֿאַראַנטוואָרטלעכקייט פֿון לאַנד־אייגנטימער פֿאַר יעדן לאַנד־אייגנטימער וואָס ערלויבט דעם עולם צו רעקריייירן אויף זייער פאַרמעגן אָן קיין אָפּצאָל. לויט דעם געזעץ, האָט דער לאַנד־אייגנטימער קיין פֿאַרפֿליכטונג נישט צו האַלטן דעם פאַרמעגן זיכער פֿאַר רעקריאַציע אָדער וואָרענען דעם עולם וועגן קיין געפֿאַרן. אָבער, מענטשן וואָס רעקריייירן אויף דעם לאַנד האַלטן די רעכט פֿון טרעספּערס. דאָס מיינט אַז רעקרייישאַנאַלע לאַנד־אייגנטימער מוזן נאָך אַלץ זיך אָפּהאַלטן פֿון ווילנדיקע אָדער אומזיכערע אַקציעס וואָס קענען פֿאַראורזאַכן שאָדן.
טראָטואַר פֿאַראַנטוואָרטלעכקייט אין Idaho
ונטער Idaho לויטן געזעץ, מוזן שטעט זיכער מאכן אז זייערע גאסן און טראָטואַרן זענען גאַנץ זיכער פֿאַר נאָרמאַלע רייזעס. דאָס מיינט אז מוניציפּאַליטיעס קענען זיין פאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר געפערלעכע טראָטואַר צושטאנדן וואָס שאַטן מענטשן.
קוואלן:
- אָסוואַלד קעגן קאָסטקאָ כאָולסייל קאָרפּ., קסנומקס Idaho 540, 473 פּ.3ד 809 (2020).
- הענקס קעגן שטאָט פון Boise, 540 פּ.3ד 299, 304 (2023).
- נאָעל קעגן שטאָט פון ריגבי, קסנומקס Idaho 575, 462 פּ.3ד 103 (2020).
- ברוקס קעגן וואָל-מאַרט סטאָרז, ינק., קסנומקס Idaho 22, 423 פּ.3ד 443 (2018).
- טשאַפּמאַן קעגן טשאַפּמאַן, קסנומקס Idaho 756, 215 פּ.3ד 476 (2009)
- ראָבינסאָן קעגן מולער, קסנומקס Idaho 273, 240, 322 פּ.3ד 319, 322 (2014).
- העריסאָן קעגן טיילער, קסנומקס Idaho 588, 768 פּ.2ד 1321 (1989).
- Idaho קאָד § 36-1604.
- סמיט קעגן פרעסטאן, קסנומקס Idaho 295, 543 פּ.2ד 848 (1975).
סאָף
In Idaho, צי אַ לאַנד־אייגנטימער איז פאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר אַ שאָדן וואָס איז געשען אויף זייערע פּרעמיסעס, ווענדט זיך צי דער פאַרוואונדעטער מענטש איז געווען אַן איבערטרעטער, לייסענס־האלטער, אָדער איינגעלאַדן. דערצו, מענטשן וואָס ווערן פאַרוואונדעט אויף לאַנד וואָס איז אָפֿן פֿאַר דער עפֿנטלעכקייט פֿאַר רעקרעאַציע קענען האָבן ווייניקער שוץ.
פֿאַר מער דעטאַלירטע אינפֿאָרמאַציע, קאָנסולטירט זיך מיט אַ פּערזענלעכע שאָדן אַדוואָקאַט באַקאַנט מיט Idaho געזעץ קען צושטעלן ווערטפולע אנווייזונגען און זיכער מאכן אז אייערע רעכטן זענען באשיצט איבערן גאנצן לעגאלן פראצעס.
