In Idaho, os yw perchennog tir neu berchennog tir yn cynnal a chadw ei eiddo yn esgeulus, gan arwain at anaf, yna efallai y bydd y parti a anafwyd yn gallu siwio'r perchennog tir a/neu'r perchennog am iawndal. Gelwir hyn yn gyffredin yn atebolrwydd eiddo. Mae a oedd gan y perchennog tir ddyletswydd i amddiffyn yr hawlydd rhag y perygl a'i hanafodd yn dibynnu a oedd yr hawlydd yn dresmaswr, yn drwyddedai, neu'n wahoddai. 

Tresmaswyr 

Gan eu bod wedi mynd i mewn i'r tir heb ganiatâd y perchennog, mae tresmaswyr yn derbyn y safon isaf o ofal. Yn gyntaf, dim ond os gallent fod wedi rhagweld yn rhesymol y byddai rhywun yn tresmasu y mae gan berchennog y tir ddyletswydd i'r tresmaswr. Gallai enghraifft o dresmasu rhesymol ragweladwy fod yn barc sydd wedi'i gau'n dechnegol ond nad yw'n cymryd unrhyw gamau eraill i atal pobl rhag mynd i mewn. 

Hyd yn oed pe bai'r tirfeddiannwr wedi gallu rhagweld tresmaswyr yn rhesymol, dim ond dyletswydd sydd ganddo i beidio â chyflawni "gweithredoedd bwriadol neu afresymol" a allai achosi anaf. Mae gweithred fwriadol neu afresymol yn fwy na dim ond esgeulustod nodweddiadol. Yn hytrach, mae'n weithred ddi-hid neu fwriadol yr oedd y tirfeddiannwr yn gwybod neu y dylai fod wedi gwybod ei bod wedi creu tebygolrwydd uchel o anaf. 

Trwyddedigion 

Mae gan dirfeddianwyr ddyletswydd ychydig yn fwy i drwyddedai. Idaho, mae trwyddedai yn mynd i mewn i eiddo perchennog y tir gyda'i ganiatâd i ddilyn ei ddiben ei hun.  Idaho mae'r gyfraith yn gyffredin yn ystyried bod gwesteion cymdeithasol yn ddeiliaid trwyddedau. 

Mae gan dirfeddianwyr ddyletswydd i ddatgelu eu gwybodaeth am beryglon na allai trwyddedai rhesymol eu darganfod ar eu pen eu hunain. Fodd bynnag, nid oes ganddynt ddyletswydd i atal na chael gwared ar y peryglon hynny. Unwaith y bydd tirfeddiannwr yn rhybuddio'r trwyddedai, Idaho mae'r gyfraith yn disgwyl y byddant yn defnyddio'r wybodaeth honno i amddiffyn eu hunain. 

Gwahoddedigion

Mae gwahoddedigion yn derbyn y safon gofal uchaf. Mae gwahoddedig yn mynd i mewn i safle perchennog y tir gyda'u caniatâd (naill ai'n benodol neu'n oblygedig) er budd y tirfeddiannwr a'r gwahoddedig. Mae pobl sy'n ymweld â siopau neu leoedd busnes eraill yn wahoddedigion. Mae gan dirfeddianwyr ddyletswydd i wahoddedigion i gadw eu safle mewn cyflwr rhesymol o ddiogel, eu rhybuddio am beryglon, a hyd yn oed eu hamddiffyn rhag peryglon rhagweladwy y mae trydydd partïon yn eu creu ar y safle.  

I brofi bod y tirfeddiannwr wedi methu â chadw ei safle mewn cyflwr diogel, rhaid i'r hawlydd ddangos yn gyntaf fod y tirfeddiannwr yn gwybod am y perygl. Gall yr hawlydd wneud hyn mewn un o ddwy ffordd. Yn gyntaf, gallant ddangos bod y tirfeddiannwr yn gwybod neu y dylai fod wedi gwybod am y perygl penodol a'u hanafodd. Fel arall, gall yr hawlydd ddangos bod dulliau gweithredu'r tirfeddiannwr wedi creu peryglon rhagweladwy, waeth a oedd y tirfeddiannwr yn gwybod neu a ddylai fod wedi gwybod am y perygl penodol a'u hanafodd.

In Idaho mewn achosion llithro a chwympo, nid yw bodolaeth gollyngiad ar y safle yn unig yn ddigon i ddangos bod y tirfeddiannwr yn gwybod am y perygl. Yn hytrach, mae'r hawlydd yn cyflwyno tystiolaeth ychwanegol sy'n dangos bod y tirfeddiannwr yn gwybod neu y dylai fod wedi gwybod am y gollyngiad penodol hwnnw, neu fod eu harferion busnes wedi arwain at ollyngiadau cylchol a oedd yn peri perygl rhagweladwy i'r gwahoddedigion. 

Amddiffyniad Perygl Agored ac Amlwg yn Idaho 

Mewn achosion atebolrwydd eiddo gwahoddedigion mewn rhai taleithiau, gall tirfeddianwyr diffynnydd hawlio'r amddiffyniad perygl agored ac amlwg. O dan y rheol hon, nid oes rhaid i dirfeddianwyr hysbysu gwahoddedigion ar eu heiddo am beryglon a fyddai'n amlwg i berson rhesymol. Felly, os yw perygl amlwg wedi anafu gwahoddedig, ni all y gwahoddedig wella. 

Fodd bynnag, Idaho wedi dileu'r amddiffyniad perygl agored ac amlwg. Idaho, os anafwyd y gwahoddedig gan berygl amlwg, gall hyn fod yn dystiolaeth o esgeulustod cymharol, ond nid yw'n gwahardd adferiad yn llwyr. 

Imiwnedd Hamdden yn Idaho

Idaho Mae Cod § 36-1604 yn cyfyngu atebolrwydd eiddo ar gyfer unrhyw dirfeddiannwr sy'n caniatáu i'r cyhoedd ail-greu ar eu heiddo yn rhad ac am ddim. O dan y gyfraith hon, nid oes gan y tirfeddiannwr unrhyw ddyletswydd i gadw'r eiddo'n ddiogel ar gyfer hamdden na rhybuddio'r cyhoedd am unrhyw beryglon. Fodd bynnag, mae pobl sy'n hamdden ar y tir yn cadw hawliau tresmaswyr. Mae hyn yn golygu bod yn rhaid i dirfeddianwyr hamdden ymatal rhag gweithredoedd bwriadol neu ddi-hid a allai achosi anaf. 

Atebolrwydd Palmant yn Idaho 

O dan Idaho yn ôl y gyfraith, rhaid i ddinasoedd sicrhau bod eu strydoedd a'u palmentydd yn rhesymol ddiogel ar gyfer teithio arferol. Mae hyn yn golygu y gellir dal bwrdeistrefi yn atebol am gyflyrau palmentydd peryglus sy'n anafu pobl. 

Ffynonellau: 

  • Oswald yn erbyn Costco Wholesale Corp., 167 Idaho 540, 473 P.3d 809 (2020).
  • Hanks yn erbyn Dinas Boise, 540 P.3d 299, 304 (2023).
  • Noel yn erbyn Dinas Rigby, 166 Idaho 575, 462 P.3d 103 (2020).
  • Brooks yn erbyn Wal-Mart Stores, Inc., 164 Idaho 22, 423 P.3d 443 (2018). 
  • Chapman yn erbyn Chapman, 147 Idaho 756, 215 P.3d 476 (2009)
  • Robinson yn erbyn Mueller, 156 Idaho 273, 240, 322 P.3d 319, 322 (2014).
  • Harrison yn erbyn Taylor, 115 Idaho 588, 768 P.2d 1321 (1989).
  • Idaho Cod § 36-1604.
  • Smith yn erbyn Preston, 97 Idaho 295, 543 P.2d 848 (1975). 

Casgliad

In Idaho, mae a yw perchennog tir yn atebol am anaf a ddigwyddodd ar ei safle yn dibynnu a oedd y person a anafwyd yn dresmaswr, yn ddeiliad trwydded, neu'n wahoddedig. Ar ben hynny, efallai y bydd gan bobl sy'n cael eu hanafu ar dir sydd ar agor i'r cyhoedd ar gyfer hamdden lai o amddiffyniad.  

Am wybodaeth fanylach, ymgynghorwch â chyfreithiwr anafiadau personol sy'n gyfarwydd â Idaho gall y gyfraith ddarparu arweiniad gwerthfawr a sicrhau bod eich hawliau’n cael eu diogelu drwy gydol y broses gyfreithiol.