ການຊອກຫາເສັ້ນທາງການເຊົ່າອາດເປັນເລື່ອງທີ່ໜ້າຢ້ານກົວ, ໂດຍສະເພາະເມື່ອເວົ້າເຖິງການເຂົ້າໃຈຄວາມຮັບຜິດຊອບຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນ. Washington ກົດໝາຍຂອງລັດ RCW 59.18.060 ກຳນົດສິ່ງທີ່ເຈົ້າຂອງເຮືອນຕ້ອງເຮັດເພື່ອຮັບປະກັນວ່າຊັບສິນຂອງເຂົາເຈົ້າປອດໄພ ແລະ ສາມາດຢູ່ອາໄສໄດ້ສຳລັບຜູ້ເຊົ່າ.
ຄວາມຮັບຜິດຊອບທາງກົດໝາຍຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນ
- ເໝາະສຳລັບການຢູ່ອາໄສ: ເຈົ້າຂອງເຮືອນມີພັນທະຕາມກົດໝາຍໃນການຮັກສາຊັບສິນໃຫ້ເຊົ່າຂອງເຂົາເຈົ້າໃຫ້ເໝາະສົມກັບການຢູ່ອາໄສຂອງມະນຸດ. ນີ້ໝາຍເຖິງການປະຕິບັດຕາມລະຫັດ ແລະ ລະບຽບການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງທັງໝົດທີ່ຮັບປະກັນສຸຂະພາບ ແລະ ຄວາມປອດໄພຂອງຜູ້ເຊົ່າ. ຖ້າສະພາບການເກີດຂຶ້ນທີ່ເປັນອັນຕະລາຍຕໍ່ຄວາມປອດໄພ, ເຈົ້າຂອງເຮືອນຕ້ອງແກ້ໄຂມັນຢ່າງຮີບດ່ວນ.
- ການບຳລຸງຮັກສາໂຄງສ້າງ: ເຈົ້າຂອງເຮືອນຕ້ອງຮັກສາອົງປະກອບໂຄງສ້າງຂອງຊັບສິນເຊັ່ນ: ຫຼັງຄາ, ຝາ ແລະ ພື້ນຖານ.
- ພື້ນທີ່ທົ່ວໄປ: ພື້ນທີ່ຮ່ວມກັນຕ້ອງໄດ້ຮັບການຮັກສາຄວາມສະອາດ ແລະ ປອດໄພ. ເຈົ້າຂອງເຮືອນມີຄວາມຮັບຜິດຊອບໃນການຮັບປະກັນວ່າພື້ນທີ່ເຫຼົ່ານີ້ບໍ່ມີອັນຕະລາຍທີ່ອາດຈະນໍາໄປສູ່ອຸບັດຕິເຫດ ຫຼື ໄຟໄໝ້.
- ຄວບຄຸມສັດຕູພືດ: ຄວນມີໂຄງການຄວບຄຸມສັດຕູພືດທີ່ສົມເຫດສົມຜົນ, ໂດຍສະເພາະໃນຕອນເລີ່ມຕົ້ນຂອງການເຊົ່າ. ສຳລັບທີ່ຢູ່ອາໄສຫຼາຍຄອບຄົວ, ເຈົ້າຂອງເຮືອນຕ້ອງແກ້ໄຂບັນຫາການລະບາດຂອງສັດຕູພືດທີ່ບໍ່ໄດ້ເກີດຈາກຜູ້ເຊົ່າໃນລະຫວ່າງການເຊົ່າ.
- ການສ້ອມແປງແລະບໍາລຸງຮັກສາ: ເຈົ້າຂອງເຮືອນຕ້ອງໄດ້ສ້ອມແປງທີ່ຈຳເປັນເພື່ອຮັກສາຊັບສິນໃຫ້ຢູ່ໃນສະພາບທີ່ຄວນຈະເປັນໃນຕອນເລີ່ມຕົ້ນຂອງການເຊົ່າ, ບໍ່ລວມເອົາການສວມໃສ່ ແລະ ການຈີກຂາດຕາມປົກກະຕິ.
- ຄວາມປອດໄພ: ຕ້ອງມີກະແຈທີ່ພຽງພໍ, ພ້ອມກັບກະແຈເພື່ອຮັບປະກັນຄວາມປອດໄພຂອງຜູ້ເຊົ່າ.
- ຜົນປະໂຫຍດ: ເຈົ້າຂອງເຮືອນຕ້ອງຮັກສາສາທາລະນູປະໂພກ ແລະ ການບໍລິການທີ່ຈຳເປັນທັງໝົດເຊັ່ນ: ນ້ຳ, ເຄື່ອງເຮັດຄວາມຮ້ອນ ແລະ ໄຟຟ້າໃຫ້ຢູ່ໃນສະພາບທີ່ດີ. ສິ່ງທີ່ໜ້າສັງເກດແມ່ນພວກເຂົາບໍ່ສາມາດຢຸດຕິການບໍລິການເຫຼົ່ານີ້ໄດ້ໃນລະຫວ່າງການແຈ້ງເຕືອນສະພາບອາກາດທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບຄວາມຮ້ອນ.
- ການປະຕິບັດຕາມຄວາມປອດໄພຂອງໄຟ: ເຈົ້າຂອງເຮືອນຕ້ອງແຈ້ງໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າຮູ້ກ່ຽວກັບມາດຕະການຄວາມປອດໄພຈາກໄຟໄໝ້, ລວມທັງການມີ ແລະ ການບຳລຸງຮັກສາເຄື່ອງກວດຈັບຄວັນ ແລະ ລະບົບເຕືອນໄພໄຟໄໝ້. ພວກເຂົາຍັງຕ້ອງສະໜອງແຜນການອົບພະຍົບສຸກເສີນ ແລະ ໂປໂຕຄອນຄວາມປອດໄພອື່ນໆ.
- ການຮັບຮູ້ກ່ຽວກັບເຊື້ອລາ: ເຈົ້າຂອງເຮືອນມີພັນທະທີ່ຕ້ອງໃຫ້ຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບຄວາມສ່ຽງທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບເຊື້ອລາພາຍໃນອາຄານ ແລະ ວິທີທີ່ຜູ້ເຊົ່າສາມາດຈັດການກັບມັນເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນອັນຕະລາຍຕໍ່ສຸຂະພາບ.
- ຜູ້ຕິດຕໍ່ທີ່ກຳນົດໄວ້: ຜູ້ເຊົ່າຕ້ອງໄດ້ຮັບແຈ້ງຊື່ ແລະ ຂໍ້ມູນຕິດຕໍ່ຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນ. ຖ້າເຈົ້າຂອງເຮືອນອາໄສຢູ່ນອກລັດ, ຕົວແທນທີ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດພາຍໃນລັດຕ້ອງໄດ້ຮັບການແຕ່ງຕັ້ງເພື່ອສື່ສານ ແລະ ໃຫ້ບໍລິການແຈ້ງການ.
ຂໍ້ຈຳກັດຄວາມຮັບຜິດຊອບ
ໂດຍປົກກະຕິແລ້ວ, ເຈົ້າຂອງທີ່ດິນສາມາດຮັບຜິດຊອບໄດ້ພຽງແຕ່ຕໍ່ສະພາບການທີ່ບໍ່ປອດໄພທີ່ເຂົາເຈົ້າໄດ້ແຈ້ງໃຫ້ຊາບເທົ່ານັ້ນ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຖ້າເຈົ້າຂອງທີ່ດິນໄດ້ສ້າງສະພາບການດັ່ງກ່າວຂຶ້ນ, ຜູ້ເສຍຫາຍບໍ່ຈຳເປັນຕ້ອງແຈ້ງໃຫ້ຊາບລ່ວງໜ້າ. ໃນຂະນະທີ່ເຈົ້າຂອງທີ່ດິນມີໜ້າທີ່ໃນການຮັກສາຊັບສິນ, ເຂົາເຈົ້າບໍ່ຮັບຜິດຊອບຕໍ່ຄວາມເສຍຫາຍທີ່ເກີດຈາກພຶດຕິກຳຂອງຜູ້ເຊົ່າ. ຜູ້ເຊົ່າຍັງຕ້ອງອະນຸຍາດໃຫ້ເຂົ້າເຖິງການສ້ອມແປງໄດ້ຢ່າງສົມເຫດສົມຜົນ.
ຕິດຕໍ່ທະນາຍຄວາມທີ່ມີປະສົບການດ້ານຄວາມຮັບຜິດຊອບຕໍ່ສະຖານທີ່
ການເຂົ້າໃຈຄວາມຮັບຜິດຊອບຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນແມ່ນມີຄວາມສຳຄັນຫຼາຍສຳລັບຜູ້ເຊົ່າເພື່ອຮັບປະກັນວ່າສິດທິຂອງເຂົາເຈົ້າໄດ້ຮັບການປົກປ້ອງ. ຖ້າທ່ານພົບບັນຫາໃນການເຊົ່າຂອງທ່ານ, ການຮູ້ພັນທະເຫຼົ່ານີ້ສາມາດເຮັດໃຫ້ທ່ານສາມາດແກ້ໄຂຄວາມກັງວົນກັບເຈົ້າຂອງເຮືອນຂອງທ່ານໄດ້ຢ່າງມີປະສິດທິພາບ. ໃຫ້ອ້າງອີງເຖິງສັນຍາເຊົ່າ ແລະ ກົດໝາຍທ້ອງຖິ່ນຂອງທ່ານສະເໝີສຳລັບລາຍລະອຽດສະເພາະທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການເຊົ່າຂອງທ່ານ.
ມັນເປັນສິ່ງສຳຄັນທີ່ຈະຕ້ອງມີ ທະນາຍຄວາມທີ່ມີປະສົບການຮັບຜິດຊອບສະຖານທີ່ ຊ່ວຍທ່ານໃນການຮຽກຮ້ອງຂອງທ່ານ. ຖ້າທ່ານຕ້ອງການປຶກສາຫາລືກ່ຽວກັບການຮຽກຮ້ອງຄ່າເສຍຫາຍຂອງທ່ານກັບທະນາຍຄວາມຮັບຜິດຊອບຕໍ່ສະຖານທີ່ຂອງພວກເຮົາ, ກະລຸນາໂທຫາ 800.273.5005 ຫຼື ສົ່ງອີເມວຫາທະນາຍຄວາມຂອງພວກເຮົາທີ່ ເພື່ອນັດໝາຍປຶກສາຫາລືກັບທະນາຍຄວາມໂດຍບໍ່ເສຍຄ່າ.
