In Idahoຖ້າເຈົ້າຂອງທີ່ດິນ ຫຼື ຜູ້ຄອບຄອງທີ່ດິນບໍ່ລະມັດລະວັງໃນການຮັກສາຊັບສິນຂອງເຂົາເຈົ້າ ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ເກີດການບາດເຈັບ, ຝ່າຍທີ່ເສຍຫາຍອາດຈະສາມາດຟ້ອງຮ້ອງເຈົ້າຂອງທີ່ດິນ ແລະ/ຫຼື ຜູ້ຄອບຄອງເພື່ອຮຽກຮ້ອງຄ່າເສຍຫາຍໄດ້. ນີ້ເປັນທີ່ຮູ້ຈັກກັນທົ່ວໄປວ່າຄວາມຮັບຜິດຊອບຕໍ່ສະຖານທີ່. ບໍ່ວ່າເຈົ້າຂອງທີ່ດິນຈະມີໜ້າທີ່ປົກປ້ອງໂຈດຈາກອັນຕະລາຍທີ່ເປັນອັນຕະລາຍຕໍ່ເຂົາເຈົ້າແມ່ນຂຶ້ນກັບວ່າໂຈດເປັນຜູ້ບຸກລຸກ, ຜູ້ຮັບໃບອະນຸຍາດ ຫຼື ຜູ້ຖືກເຊີນ. 

ຜູ້ລ່ວງລະເມີດ 

ເນື່ອງຈາກພວກເຂົາໄດ້ເຂົ້າໄປໃນທີ່ດິນໂດຍບໍ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດຈາກເຈົ້າຂອງ, ຜູ້ບຸກລຸກຈຶ່ງໄດ້ຮັບມາດຕະຖານການດູແລທີ່ຕໍ່າທີ່ສຸດ. ຫນ້າທໍາອິດ, ເຈົ້າຂອງທີ່ດິນມີພັນທະຕໍ່ຜູ້ບຸກລຸກພຽງແຕ່ຖ້າພວກເຂົາສາມາດຄາດຄະເນໄດ້ຢ່າງສົມເຫດສົມຜົນວ່າຜູ້ໃດຜູ້ຫນຶ່ງຈະບຸກລຸກ. ຕົວຢ່າງຂອງການລ່ວງລະເມີດທີ່ຄາດເດົາໄດ້ຢ່າງສົມເຫດສົມຜົນອາດຈະເປັນສວນສາທາລະນະທີ່ຖືກປິດທາງດ້ານເຕັກນິກແຕ່ບໍ່ໄດ້ດໍາເນີນການອື່ນໆເພື່ອປ້ອງກັນບໍ່ໃຫ້ຄົນເຂົ້າມາ. 

ເຖິງແມ່ນວ່າເຈົ້າຂອງທີ່ດິນສາມາດຄາດເດົາຜູ້ບຸກລຸກໄດ້ຢ່າງສົມເຫດສົມຜົນ, ພວກເຂົາມີໜ້າທີ່ທີ່ຈະບໍ່ກະທຳ "ການກະທຳໂດຍເຈດຕະນາ ຫຼື ການກະທຳທີ່ບໍ່ສຸພາບ" ທີ່ອາດເຮັດໃຫ້ເກີດການບາດເຈັບ. ການກະທຳໂດຍເຈດຕະນາ ຫຼື ການກະທຳທີ່ບໍ່ສຸພາບນັ້ນ ປະກອບເປັນຫຼາຍກວ່າຄວາມລະເລີຍທົ່ວໄປ. ແທນທີ່ຈະ, ມັນເປັນການກະທຳທີ່ບໍ່ສຸພາບ ຫຼື ການກະທຳໂດຍເຈດຕະນາ ທີ່ເຈົ້າຂອງທີ່ດິນຮູ້ ຫຼື ຄວນຮູ້ວ່າມັນສ້າງຄວາມເປັນໄປໄດ້ສູງທີ່ຈະເກີດການບາດເຈັບ. 

ໃບອະນຸຍາດ 

ເຈົ້າຂອງທີ່ດິນມີພັນທະທີ່ສູງຂຶ້ນຕໍ່ຜູ້ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດ. Idaho, ຜູ້ຮັບອະນຸຍາດເຂົ້າໄປໃນຊັບສິນຂອງເຈົ້າຂອງທີ່ດິນດ້ວຍຄວາມຍິນຍອມຂອງເຂົາເຈົ້າເພື່ອດຳເນີນຕາມຈຸດປະສົງຂອງຕົນເອງ.  Idaho ກົດໝາຍໂດຍທົ່ວໄປຖືວ່າແຂກທາງສັງຄົມເປັນຜູ້ຮັບໃບອະນຸຍາດ. 

ເຈົ້າຂອງທີ່ດິນມີໜ້າທີ່ທີ່ຈະເປີດເຜີຍຄວາມຮູ້ຂອງເຂົາເຈົ້າກ່ຽວກັບອັນຕະລາຍທີ່ຜູ້ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດທີ່ສົມເຫດສົມຜົນບໍ່ສາມາດຄົ້ນພົບໄດ້ດ້ວຍຕົນເອງ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ເຂົາເຈົ້າບໍ່ມີໜ້າທີ່ທີ່ຈະປ້ອງກັນ ຫຼື ກຳຈັດອັນຕະລາຍເຫຼົ່ານັ້ນ. ເມື່ອເຈົ້າຂອງທີ່ດິນເຕືອນຜູ້ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດ, Idaho ກົດໝາຍຄາດວ່າພວກເຂົາຈະນຳໃຊ້ຂໍ້ມູນນັ້ນເພື່ອປົກປ້ອງຕົນເອງ. 

ເຊີນເຂົ້າຮ່ວມ

ຜູ້ທີ່ໄດ້ຮັບເຊີນຈະໄດ້ຮັບການດູແລມາດຕະຖານສູງສຸດ. ຜູ້ທີ່ໄດ້ຮັບເຊີນເຂົ້າໄປໃນສະຖານທີ່ຂອງເຈົ້າຂອງທີ່ດິນດ້ວຍຄວາມຍິນຍອມຂອງເຂົາເຈົ້າ (ບໍ່ວ່າຈະໂດຍກົງ ຫຼື ໂດຍທາງອ້ອມ) ເພື່ອຜົນປະໂຫຍດຮ່ວມກັນຂອງທັງເຈົ້າຂອງທີ່ດິນ ແລະ ຜູ້ທີ່ໄດ້ຮັບເຊີນ. ຜູ້ທີ່ໄປຢ້ຽມຢາມຮ້ານຄ້າ ຫຼື ສະຖານທີ່ທຸລະກິດອື່ນໆແມ່ນຜູ້ທີ່ໄດ້ຮັບເຊີນ. ເຈົ້າຂອງທີ່ດິນມີພັນທະຕໍ່ຜູ້ທີ່ໄດ້ຮັບເຊີນໃນການຮັກສາສະຖານທີ່ຂອງເຂົາເຈົ້າໃຫ້ຢູ່ໃນສະພາບທີ່ປອດໄພ, ເຕືອນເຂົາເຈົ້າກ່ຽວກັບອັນຕະລາຍ, ແລະ ແມ່ນແຕ່ປົກປ້ອງເຂົາເຈົ້າຈາກອັນຕະລາຍທີ່ຄາດເດົາໄດ້ທີ່ພາກສ່ວນທີສາມສ້າງຂຶ້ນໃນສະຖານທີ່.  

ເພື່ອພິສູດວ່າເຈົ້າຂອງທີ່ດິນບໍ່ສາມາດຮັກສາສະຖານທີ່ຂອງເຂົາເຈົ້າໃຫ້ຢູ່ໃນສະພາບທີ່ປອດໄພ, ໂຈດຕ້ອງສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າເຈົ້າຂອງທີ່ດິນຮູ້ກ່ຽວກັບອັນຕະລາຍ. ໂຈດສາມາດເຮັດສິ່ງນີ້ໄດ້ດ້ວຍວິທີໜຶ່ງໃນສອງວິທີ. ທຳອິດ, ພວກເຂົາສາມາດສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າເຈົ້າຂອງທີ່ດິນຮູ້ ຫຼື ຄວນຮູ້ກ່ຽວກັບອັນຕະລາຍສະເພາະທີ່ເປັນອັນຕະລາຍຕໍ່ເຂົາເຈົ້າ. ອີກທາງເລືອກໜຶ່ງ, ໂຈດສາມາດສະແດງໃຫ້ເຫັນວິທີການດຳເນີນງານຂອງເຈົ້າຂອງທີ່ດິນທີ່ສ້າງອັນຕະລາຍທີ່ຄາດເດົາໄດ້, ບໍ່ວ່າເຈົ້າຂອງທີ່ດິນຈະຮູ້ ຫຼື ຄວນຮູ້ກ່ຽວກັບອັນຕະລາຍສະເພາະທີ່ເປັນອັນຕະລາຍຕໍ່ເຂົາເຈົ້າຫຼືບໍ່.

In Idaho ໃນກໍລະນີທີ່ມີການລື່ນລົ້ມ, ພຽງແຕ່ການມີນໍ້າມັນຮົ່ວໄຫຼຢູ່ໃນສະຖານທີ່ນັ້ນບໍ່ພຽງພໍທີ່ຈະສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າເຈົ້າຂອງທີ່ດິນຮູ້ກ່ຽວກັບອັນຕະລາຍ. ແທນທີ່ຈະ, ໂຈດໄດ້ນຳສະເໜີຫຼັກຖານເພີ່ມເຕີມທີ່ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າເຈົ້າຂອງທີ່ດິນຮູ້ ຫຼື ຄວນຮູ້ກ່ຽວກັບນໍ້າມັນຮົ່ວໄຫຼສະເພາະນັ້ນ, ຫຼື ວ່າການປະຕິບັດທຸລະກິດຂອງເຂົາເຈົ້າໄດ້ນຳໄປສູ່ການຮົ່ວໄຫຼທີ່ເກີດຂຶ້ນຊ້ຳໆ ເຊິ່ງເປັນອັນຕະລາຍທີ່ຄາດເດົາໄດ້ຕໍ່ຜູ້ຮັບເຊີນ. 

ການປ້ອງກັນອັນຕະລາຍທີ່ເປີດເຜີຍ ແລະ ຊັດເຈນໃນ Idaho 

ໃນກໍລະນີຄວາມຮັບຜິດຊອບຕໍ່ສະຖານທີ່ຂອງຜູ້ຖືກເຊີນໃນບາງລັດ, ເຈົ້າຂອງທີ່ດິນຈຳເລີຍສາມາດຢືນຢັນການປ້ອງກັນອັນຕະລາຍທີ່ເປີດເຜີຍ ແລະ ຊັດເຈນ. ພາຍໃຕ້ກົດລະບຽບນີ້, ເຈົ້າຂອງທີ່ດິນບໍ່ຈຳເປັນຕ້ອງແຈ້ງໃຫ້ຜູ້ຖືກເຊີນຮູ້ກ່ຽວກັບອັນຕະລາຍທີ່ຈະເຫັນໄດ້ຊັດເຈນສຳລັບຜູ້ທີ່ມີເຫດຜົນ. ດັ່ງນັ້ນ, ຖ້າອັນຕະລາຍທີ່ຊັດເຈນເຮັດໃຫ້ຜູ້ຖືກເຊີນໄດ້ຮັບບາດເຈັບ, ຜູ້ຖືກເຊີນຈະບໍ່ສາມາດໄດ້ຮັບການຟື້ນຟູ. 

ຢ່າງໃດກໍຕາມ, Idaho ໄດ້ລົບລ້າງການປ້ອງກັນອັນຕະລາຍທີ່ເປີດເຜີຍແລະເຫັນໄດ້ຊັດເຈນ. ໃນ Idahoຖ້າຫາກມີອັນຕະລາຍທີ່ຊັດເຈນເຮັດໃຫ້ຜູ້ຖືກເຊີນໄດ້ຮັບບາດເຈັບ, ນີ້ອາດເປັນຫຼັກຖານຂອງຄວາມລະເລີຍທີ່ປຽບທຽບກັນ, ແຕ່ມັນບໍ່ໄດ້ເປັນອຸປະສັກຕໍ່ການຟື້ນຟູຢ່າງແນ່ນອນ. 

ພູມຕ້ານທານດ້ານການພັກຜ່ອນໃນ Idaho

Idaho ກົດໝາຍ § 36-1604 ຈຳກັດຄວາມຮັບຜິດຊອບຂອງສະຖານທີ່ສຳລັບເຈົ້າຂອງທີ່ດິນໃດໆທີ່ອະນຸຍາດໃຫ້ສາທາລະນະຊົນສ້າງຄືນໃໝ່ໃນຊັບສິນຂອງເຂົາເຈົ້າໂດຍບໍ່ເສຍຄ່າ. ພາຍໃຕ້ກົດໝາຍສະບັບນີ້, ເຈົ້າຂອງທີ່ດິນບໍ່ມີໜ້າທີ່ທີ່ຈະຮັກສາສະຖານທີ່ໃຫ້ປອດໄພສຳລັບການພັກຜ່ອນຢ່ອນໃຈ ຫຼື ເຕືອນສາທາລະນະຊົນກ່ຽວກັບອັນຕະລາຍໃດໆ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຜູ້ທີ່ສ້າງຄືນໃໝ່ໃນທີ່ດິນຍັງຄົງມີສິດຂອງຜູ້ບຸກລຸກ. ນີ້ໝາຍຄວາມວ່າເຈົ້າຂອງທີ່ດິນເພື່ອການພັກຜ່ອນຢ່ອນໃຈຍັງຕ້ອງລະເວັ້ນຈາກການກະທຳໂດຍເຈດຕະນາ ຫຼື ການກະທຳທີ່ບໍ່ເໝາະສົມທີ່ອາດຈະເຮັດໃຫ້ເກີດການບາດເຈັບ. 

ຄວາມຮັບຜິດຊອບຕໍ່ທາງຍ່າງໃນ Idaho 

ພາຍໃຕ້ການ Idaho ຕາມກົດໝາຍ, ບັນດາເມືອງຕ້ອງຮັບປະກັນວ່າຖະໜົນຫົນທາງ ແລະ ທາງຍ່າງຂອງເຂົາເຈົ້າມີຄວາມປອດໄພຢ່າງສົມເຫດສົມຜົນສຳລັບການເດີນທາງຕາມປົກກະຕິ. ນີ້ໝາຍຄວາມວ່າເທດສະບານອາດຈະຕ້ອງຮັບຜິດຊອບຕໍ່ສະພາບທາງຍ່າງທີ່ເປັນອັນຕະລາຍທີ່ເຮັດໃຫ້ປະຊາຊົນໄດ້ຮັບບາດເຈັບ. 

ແຫລ່ງທີ່ມາ: 

  • Oswald ທຽບກັບ Costco Wholesale Corp., 167 Idaho 540, 473 ໜ້າ 3d 809 (2020).
  • Hanks ທຽບກັບເມືອງ Boise, 540 ໜ້າ 3d 299, 304 (2023).
  • ໂນເອວ ທຽບກັບ ເມືອງຣິກບີ, 166 Idaho 575, 462 ໜ້າ 3d 103 (2020).
  • Brooks ທຽບກັບ Wal-Mart Stores, Inc., 164 Idaho 22, 423 ໜ້າ 3d 443 (2018). 
  • ແລັບແມນ ທຽບກັບ ແລັບແມນ, 147 Idaho 756, 215 ໜ້າ 3d 476 (2009)
  • ຣອບິນສັນ ທຽບກັບ ມູເຢີ, 156 Idaho 273, 240, 322 P.3d 319, 322 (2014).
  • ແຮຣິສັນ ທຽບກັບ ເທເລີ, 115 Idaho 588, 768 ໜ້າ 2d 1321 (1989).
  • Idaho ລະຫັດ § 36-1604.
  • ສະມິດ ທຽບກັບ ເພຣສຕັນ, 97 Idaho 295, 543 ໜ້າ 2d 848 (1975). 

ສະຫຼຸບ

In Idaho, ບໍ່ວ່າເຈົ້າຂອງທີ່ດິນຈະຮັບຜິດຊອບຕໍ່ການບາດເຈັບທີ່ເກີດຂຶ້ນໃນສະຖານທີ່ຂອງເຂົາເຈົ້າແມ່ນຂຶ້ນກັບວ່າຜູ້ທີ່ໄດ້ຮັບບາດເຈັບແມ່ນຜູ້ບຸກລຸກ, ຜູ້ຮັບໃບອະນຸຍາດ ຫຼື ຜູ້ຖືກເຊີນ. ຍິ່ງໄປກວ່ານັ້ນ, ຜູ້ທີ່ໄດ້ຮັບບາດເຈັບຢູ່ເທິງທີ່ດິນທີ່ເປີດໃຫ້ສາທາລະນະຊົນພັກຜ່ອນຢ່ອນໃຈອາດຈະມີການປົກປ້ອງໜ້ອຍກວ່າ.  

ສຳລັບຂໍ້ມູນລະອຽດເພີ່ມເຕີມ, ໃຫ້ປຶກສາກັບທະນາຍຄວາມບາດເຈັບສ່ວນຕົວທີ່ຄຸ້ນເຄີຍກັບ Idaho ກົດໝາຍສາມາດໃຫ້ຄໍາແນະນໍາທີ່ມີຄຸນຄ່າ ແລະ ຮັບປະກັນວ່າສິດທິຂອງທ່ານຈະໄດ້ຮັບການປົກປ້ອງຕະຫຼອດຂະບວນການທາງກົດໝາຍ.