ความรับผิดในสถานที่ใน Idaho

In Idahoหากเจ้าของที่ดินหรือผู้ครอบครองที่ดินละเลยการดูแลรักษาทรัพย์สินของตน จนเป็นเหตุให้เกิดการบาดเจ็บ ผู้เสียหายอาจสามารถฟ้องร้องเจ้าของที่ดินและ/หรือผู้ครอบครองเพื่อเรียกค่าเสียหายได้ นี่เป็นที่รู้จักกันทั่วไปในชื่อความรับผิดในสถานที่ ว่าเจ้าของที่ดินมีหน้าที่ต้องปกป้องผู้เสียหายจากอันตรายที่ทำให้ได้รับบาดเจ็บหรือไม่นั้น ขึ้นอยู่กับว่าผู้เสียหายเป็นผู้บุกรุก ผู้ได้รับอนุญาต หรือผู้ได้รับเชิญ 

ผู้บุกรุก 

เนื่องจากผู้บุกรุกเข้าไปในที่ดินโดยไม่ได้รับอนุญาตจากเจ้าของ จึงได้รับการปฏิบัติด้วยมาตรฐานการดูแลที่ต่ำที่สุด ประการแรก เจ้าของที่ดินมีหน้าที่ต่อผู้บุกรุกก็ต่อเมื่อพวกเขาสามารถคาดการณ์ได้อย่างสมเหตุสมผลว่าจะมีคนบุกรุก ตัวอย่างของการบุกรุกที่คาดการณ์ได้อย่างสมเหตุสมผลอาจเป็นสวนสาธารณะที่ปิดทำการอย่างเป็นทางการ แต่ไม่ได้ดำเนินการใดๆ เพื่อป้องกันไม่ให้คนเข้าไป 

ถึงแม้เจ้าของที่ดินจะสามารถคาดการณ์ถึงการบุกรุกได้อย่างสมเหตุสมผล พวกเขาก็มีหน้าที่เพียงแค่ไม่กระทำการ “โดยเจตนาหรือประมาทเลินเล่ออย่างร้ายแรง” ที่อาจก่อให้เกิดการบาดเจ็บ การกระทำโดยเจตนาหรือประมาทเลินเล่ออย่างร้ายแรงนั้นมากกว่าความประมาททั่วไป แต่เป็นการกระทำที่ประมาทหรือตั้งใจ ซึ่งเจ้าของที่ดินรู้หรือควรจะรู้ว่ามีความเสี่ยงสูงที่จะก่อให้เกิดการบาดเจ็บ 

ได้รับใบอนุญาต 

เจ้าของที่ดินมีหน้าที่รับผิดชอบต่อผู้ได้รับอนุญาตมากกว่าเจ้าของที่ดินทั่วไปเล็กน้อย Idahoผู้ได้รับอนุญาตจะเข้าไปในที่ดินของเจ้าของที่ดินโดยได้รับความยินยอมจากเจ้าของ เพื่อดำเนินการตามวัตถุประสงค์ของตนเอง  Idaho โดยทั่วไปตามกฎหมายแล้ว แขกที่มาร่วมงานเลี้ยงสังสรรค์ถือเป็นผู้ได้รับอนุญาตให้มาร่วมงานด้วย 

เจ้าของที่ดินมีหน้าที่ต้องเปิดเผยความรู้เกี่ยวกับอันตรายที่ผู้รับอนุญาตโดยทั่วไปไม่สามารถค้นพบได้ด้วยตนเอง อย่างไรก็ตาม เจ้าของที่ดินไม่มีหน้าที่ต้องป้องกันหรือกำจัดอันตรายเหล่านั้น เมื่อเจ้าของที่ดินเตือนผู้รับอนุญาตแล้ว... Idaho กฎหมายคาดหวังว่าพวกเขาจะใช้ข้อมูลนั้นเพื่อปกป้องตนเอง 

ได้รับเชิญ

ผู้ที่ได้รับเชิญจะได้รับการดูแลในระดับสูงสุด ผู้ที่ได้รับเชิญเข้ามาในสถานที่ของเจ้าของที่ดินนั้นได้รับความยินยอมจากเจ้าของที่ดิน (ไม่ว่าจะโดยชัดแจ้งหรือโดยปริยาย) เพื่อประโยชน์ร่วมกันของทั้งเจ้าของที่ดินและผู้ที่ได้รับเชิญ บุคคลที่ไปเยี่ยมชมร้านค้าหรือสถานที่ประกอบธุรกิจอื่นๆ ถือเป็นผู้ที่ได้รับเชิญ เจ้าของที่ดินมีหน้าที่ต่อผู้ที่ได้รับเชิญในการรักษาความปลอดภัยของสถานที่อย่างเหมาะสม เตือนพวกเขาถึงอันตราย และแม้กระทั่งปกป้องพวกเขาจากอันตรายที่คาดการณ์ได้ซึ่งบุคคลภายนอกอาจก่อขึ้นในสถานที่นั้น  

ในการพิสูจน์ว่าเจ้าของที่ดินละเลยการดูแลสถานที่ให้ปลอดภัย ผู้ฟ้องคดีต้องแสดงให้เห็นก่อนว่าเจ้าของที่ดินรู้ถึงอันตรายนั้น ผู้ฟ้องคดีสามารถทำได้สองวิธี วิธีแรกคือ แสดงให้เห็นว่าเจ้าของที่ดินรู้หรือควรจะรู้ถึงอันตรายเฉพาะที่ทำให้ตนได้รับบาดเจ็บ หรืออีกวิธีหนึ่งคือ แสดงให้เห็นว่าวิธีการดำเนินงานของเจ้าของที่ดินก่อให้เกิดอันตรายที่คาดการณ์ได้ ไม่ว่าเจ้าของที่ดินจะรู้หรือควรจะรู้ถึงอันตรายเฉพาะที่ทำให้ตนได้รับบาดเจ็บหรือไม่ก็ตาม

In Idaho ในกรณีอุบัติเหตุลื่นล้ม การมีสารหกอยู่บนพื้นที่เพียงอย่างเดียวไม่เพียงพอที่จะแสดงว่าเจ้าของที่ดินรู้ถึงอันตรายนั้น โจทก์ต้องนำเสนอหลักฐานเพิ่มเติมที่แสดงให้เห็นว่าเจ้าของที่ดินรู้หรือควรจะรู้เกี่ยวกับสารหกนั้น หรือว่าการดำเนินธุรกิจของพวกเขาทำให้เกิดสารหกซ้ำๆ ซึ่งก่อให้เกิดอันตรายที่คาดการณ์ได้ต่อผู้ที่เข้ามาในพื้นที่ 

การป้องกันภัยอันตรายที่เปิดเผยและชัดเจน Idaho 

ในคดีความรับผิดของผู้ได้รับเชิญในสถานที่ในบางรัฐ เจ้าของที่ดินที่เป็นจำเลยสามารถอ้างการป้องกันโดยอ้างถึงอันตรายที่เปิดเผยและเห็นได้ชัดได้ ภายใต้กฎนี้ เจ้าของที่ดินไม่จำเป็นต้องแจ้งให้ผู้ได้รับเชิญทราบถึงอันตรายที่บุคคลทั่วไปสามารถมองเห็นได้ ดังนั้น หากอันตรายที่เห็นได้ชัดทำให้ผู้ได้รับเชิญได้รับบาดเจ็บ ผู้ได้รับเชิญก็ไม่สามารถเรียกร้องค่าเสียหายได้ 

อย่างไรก็ตาม Idaho ได้ขจัดข้อแก้ตัวเรื่องอันตรายที่เปิดเผยและชัดเจนออกไปแล้ว Idahoหากอันตรายที่เห็นได้ชัดทำให้ผู้ได้รับเชิญได้รับบาดเจ็บ นี่อาจเป็นหลักฐานของความประมาทร่วม แต่ก็ไม่ได้หมายความว่าจะตัดสิทธิ์ในการเรียกร้องค่าเสียหายโดยสิ้นเชิง 

ภูมิคุ้มกันเพื่อการพักผ่อนหย่อนใจใน Idaho

Idaho มาตรา 36-1604 แห่งประมวลกฎหมายจำกัดความรับผิดชอบของเจ้าของที่ดินที่อนุญาตให้ประชาชนใช้พื้นที่เพื่อการพักผ่อนหย่อนใจโดยไม่คิดค่าใช้จ่าย ภายใต้กฎหมายนี้ เจ้าของที่ดินไม่มีหน้าที่ต้องรักษาความปลอดภัยของพื้นที่เพื่อการพักผ่อนหย่อนใจหรือเตือนประชาชนถึงอันตรายใดๆ อย่างไรก็ตาม ผู้ที่มาใช้พื้นที่เพื่อการพักผ่อนหย่อนใจยังคงมีสิทธิในฐานะผู้บุกรุก ซึ่งหมายความว่าเจ้าของที่ดินเพื่อการพักผ่อนหย่อนใจยังคงต้องงดเว้นจากการกระทำโดยเจตนาหรือประมาทเลินเล่อที่อาจก่อให้เกิดการบาดเจ็บ 

ความรับผิดทางเท้าใน Idaho 

ภายใต้ Idaho ตามกฎหมายแล้ว เมืองต่างๆ ต้องรับประกันว่าถนนและทางเท้าของตนมีความปลอดภัยในระดับที่เหมาะสมสำหรับการสัญจรปกติ ซึ่งหมายความว่าเทศบาลอาจต้องรับผิดชอบต่อสภาพทางเท้าที่เป็นอันตรายซึ่งก่อให้เกิดการบาดเจ็บแก่ผู้คน 

แหล่งที่มา: 

• Oswald v. Costco Wholesale Corp., 167 Idaho 540, 473 P.3d 809 (2020).
• แฮงค์ส ปะทะ เมือง Boise540 P.3d 299, 304 (2023).
• โนเอล ปะทะ เมืองริกบี, 166 Idaho 575, 462 P.3d 103 (2020).
• คดี Brooks v. Wal-Mart Stores, Inc., 164 Idaho 22, 423 P.3d 443 (2018). 
• แชปแมน ปะทะ แชปแมน, 147 Idaho 756, 215 P.3d 476 (2009)
• โรบินสัน ปะทะ มุลเลอร์, 156 Idaho 273, 240, 322 P.3d 319, 322 (2014)
• แฮร์ริสัน ปะทะ เทย์เลอร์, 115 Idaho 588, 768 P.2d 1321 (1989).
• Idaho ประมวลกฎหมายมาตรา 36-1604
• สมิธ ปะทะ เพรสตัน, 97 Idaho 295, 543 P.2d 848 (1975). 

สรุป

In Idahoการที่เจ้าของที่ดินจะรับผิดชอบต่อการบาดเจ็บที่เกิดขึ้นในที่ดินของตนหรือไม่นั้น ขึ้นอยู่กับว่าผู้บาดเจ็บเป็นผู้บุกรุก ผู้ได้รับอนุญาต หรือผู้ได้รับเชิญ นอกจากนี้ ผู้ที่ได้รับบาดเจ็บในที่ดินที่เปิดให้ประชาชนใช้เพื่อการพักผ่อนหย่อนใจอาจได้รับการคุ้มครองน้อยกว่า  

สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมโดยละเอียด โปรดปรึกษาทนายความผู้เชี่ยวชาญด้านคดีการบาดเจ็บส่วนบุคคล Idaho กฎหมายสามารถให้คำแนะนำที่มีคุณค่าและรับประกันว่าสิทธิของคุณจะได้รับการคุ้มครองตลอดกระบวนการทางกฎหมาย