185
อุบัติเหตุที่เกิดขึ้นในสถานที่ประกอบธุรกิจหรือที่อยู่อาศัยของผู้อื่น มักเกิดจากความประมาทเลินเล่อของเจ้าของทรัพย์สินในการบำรุงรักษาตามปกติ หรือการไม่แจ้งเตือนอันตราย เมื่อเกิดเหตุการณ์เช่นนี้ ผู้ที่ได้รับบาดเจ็บอาจมีสิทธิ์เรียกร้องค่าเสียหายจากเจ้าของทรัพย์สินได้ กรณีเช่นนี้อาจชัดเจนมากขึ้นเมื่อเกี่ยวข้องกับอุบัติเหตุที่เกิดขึ้นในสถานที่ประกอบธุรกิจสาธารณะ เช่น ภายในหรือภายนอกร้านค้าปลีกหรือร้านอาหาร แต่ก็อาจเป็นปัญหาได้เช่นกันเมื่ออุบัติเหตุเกิดขึ้นในพื้นที่ที่ระบุความเป็นเจ้าของได้ยาก ไม่ว่าในกรณีใด ผู้ที่ได้รับบาดเจ็บอาจมีสิทธิ์เรียกร้องค่าเสียหายจากความรับผิดชอบในสถานที่ได้

ตามที่ Washington คำแนะนำสำหรับคณะลูกขุน (WPI) 120.07 ความรับผิดต่อธุรกิจหรือผู้มาเยือนทั่วไป—สภาพของสถานที่:
“เกิด [เจ้าของหรือผู้ครอบครองสถานที่] มีความรับผิดชอบต่อสิ่งใดๆ [ทางกายภาพ] การบาดเจ็บต่อ [ผู้ได้รับเชิญทางธุรกิจ ผู้ได้รับเชิญจากสาธารณะ หรือลูกค้า] เกิดจากสภาพภายในสถานที่ หาก [เจ้าของหรือผู้ครอบครอง]:
  • (ก) รู้ถึงสภาพดังกล่าวหรือไม่ใช้ความระมัดระวังตามปกติในการค้นพบสภาพดังกล่าว และควรตระหนักว่าสภาพดังกล่าวก่อให้เกิดความเสี่ยงอันตรายอย่างไม่สมเหตุสมผลต่อบุคคลดังกล่าว [ผู้ได้รับเชิญทางธุรกิจ ผู้ได้รับเชิญจากสาธารณะ หรือลูกค้า];
  • (ข) ควรคาดหวังว่าพวกเขาจะไม่ค้นพบหรือตระหนักถึงอันตราย หรือจะล้มเหลวในการป้องกันตนเองจากอันตรายนั้น และ
  • (ค) ไม่ได้ใช้ความระมัดระวังตามปกติในการปกป้องพวกเขาจากอันตราย”
อะไรคือสิ่งที่เข้าข่ายการเรียกร้องค่าเสียหายจากความรับผิดชอบในสถานที่?
การเรียกร้องค่าสินไหมทดแทนประเภทนี้ครอบคลุมเหตุการณ์หลากหลายประเภท แต่โดยทั่วไปจะรวมถึงสถานการณ์ต่อไปนี้ที่เกิดขึ้นขณะอยู่ในทรัพย์สินของผู้อื่น (ในกรณีที่ผู้ได้รับบาดเจ็บไม่ได้รับทราบถึงอันตรายที่มีอยู่ด้วยป้ายเตือนหรือคำเตือนด้วยวาจา):
  • การลื่นล้ม รวมถึงบนพื้นผิวที่ลื่นและเปียก หรือปกคลุมด้วยน้ำแข็งและหิมะ
  • ทางเท้าทรุดตัวเนื่องจากรอยแตกหรือรอยเลื่อน ซึ่งโดยปกติแล้วจะขึ้นอยู่กับลักษณะของรอยแตกหรือรอยเลื่อนนั้นๆ
  • ความบกพร่องในโครงสร้างของอาคาร ซึ่งอาจครอบคลุมหลายด้าน เช่น –
    • การพังทลายของส่วนใดส่วนหนึ่งของโครงสร้างเนื่องจากการออกแบบหรือการก่อสร้างที่ไม่เหมาะสม (เช่น ระเบียงและดาดฟ้า เป็นสาเหตุที่พบได้บ่อยที่สุด)
    • พื้นไม้หลวม
    • ราวบันไดไม่แข็งแรงพอ
สิ่งที่คุณควรทำหากคุณได้รับบาดเจ็บในดินแดนของผู้อื่น
  • รวบรวมหลักฐาน
    • ถ่ายรูปสาเหตุโดยตรงของการลื่นล้มหรือการบาดเจ็บ หรือบริเวณโดยรอบที่ได้รับความเสียหาย (เช่น ทางเท้าแตกร้าว สภาพถนนเป็นน้ำแข็งหรือไม่ได้มีการไถหิมะออก คานหัก เป็นต้น)
      • หากคุณได้รับบาดเจ็บจนไม่สามารถถ่ายรูปเองได้ ให้คนอื่นที่อยู่ในที่เกิดเหตุหรือคนที่สามารถกลับไปถ่ายภาพได้ก่อนที่ฝ่ายที่ก่อเหตุจะทำการซ่อมแซม
    • สังเกตดูว่ามีพยานหรือกล้องวงจรปิดอยู่หรือไม่
    • โปรดสังเกตหากมีสัญญาณเตือนใดๆ ที่บ่งบอกถึงอันตราย
    • เก็บรองเท้าที่คุณล้มไว้ด้วย เพราะอาจเป็นหลักฐานสนับสนุนคดีของคุณได้
    • หากเป็นไปได้ ให้กรอกแบบฟอร์มแจ้งเหตุการณ์ที่เกี่ยวข้อง ณ สถานที่เกิดเหตุ
  • ขอความช่วยเหลือทางการแพทย์
    • หากได้รับบาดเจ็บใด ๆ ควรรีบไปพบแพทย์ทันที
    • โปรดอธิบายกลไกการบาดเจ็บของคุณให้แพทย์ทราบอย่างละเอียด เพื่อให้พวกเขาเข้าใจอย่างถ่องแท้ว่าคุณได้รับบาดเจ็บได้อย่างไร
  • ติดต่อทนายความด้านการบาดเจ็บส่วนบุคคล
    • จะช่วยในการระบุว่าใครเป็นฝ่ายผิด โดยเฉพาะในกรณีที่ธุรกิจหรือเจ้าของทรัพย์สินกล่าวโทษบุคคลที่สาม เช่น เจ้าหน้าที่ของเทศบาล
    • สามารถช่วยตรวจสอบว่าค่ารักษาพยาบาลของคุณสามารถชำระได้จากกรมธรรม์ "ค่ารักษาพยาบาล" ของเจ้าของที่พักหรือไม่
    • สามารถตรวจสอบเหตุการณ์ที่คล้ายคลึงกันที่เคยเกิดขึ้นในสถานที่นั้นมาก่อนได้
การหกล้มและการบาดเจ็บที่เกิดจากการไม่ดูแลรักษาพื้นที่สาธารณะนั้นเกิดขึ้นบ่อยกว่าที่คุณคิด อย่าปล่อยให้ความอับอายจากอุบัติเหตุในที่สาธารณะมาขัดขวางการใช้สิทธิ์ของคุณในการได้รับความปลอดภัย เมื่อไม่แน่ใจ ควรติดต่อทนายความผู้เชี่ยวชาญด้านการบาดเจ็บส่วนบุคคลเพื่อตรวจสอบรายละเอียดและข้อเท็จจริงของคดีของคุณเสมอ