¿Qué es el "estado" de responsabilidad de las instalaciones?
Para los casos de responsabilidad de locales, existen tres tipos amplios de estatus: invitado, licenciatario e intruso. Estas categorías se basan en el derecho consuetudinario y tienen sus raíces en el antiguo derecho de propiedad inglés.
El tipo de estatus más fuerte es un “invitado”. Por lo general, se trata de alguien que es invitado a las instalaciones para realizar negocios, como alguien que visita una tienda minorista o un restaurante. Todos los clientes de este tipo de establecimientos fueron "invitados" por el dueño de la tienda, y por lo tanto, este tiene la obligación de protegerlos de condiciones inseguras, incluyendo la obligación de inspeccionar la propiedad.
Normalmente, un propietario sólo puede ser considerado responsable de las condiciones inseguras de las que haya tenido conocimiento. Sin embargo, si el propietario creó la condición, la persona lesionada no tiene que presentar aviso previo.
Es importante contar con un abogado con experiencia en responsabilidad de locales que lo ayude en su reclamo. Determinar el estado de la parte perjudicada es a menudo la parte más importante del reclamo y requiere un conocimiento profundo de las leyes de locales y propiedad. También puede haber una manera de que sus facturas médicas se paguen de inmediato presentando un reclamo a una póliza de “pago médico” que pueda tener el propietario.
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